萬萬沒想到，新東方老闆俞敏洪也在談論樓市。繼去年俞老闆發話：“年輕人只靠攢錢買房是不可能的。”之後，今年俞敏洪一句話談論樓市：“十年二十年以後，房價將三四十萬一平米。”
別看平時俞很少露面，極少談論樓市，而且每次都是一句話。但是每句話都是一字千金啊。
1、俞敏洪：房價將三四十萬/㎡
“年輕人只靠攢錢買房是不可能的。”中國人的內需已經在房地產全部小號，但是大部分都是靠槓桿，在房價飛漲前早日上車，要不靠工資收入永遠跑不過房價。
“十年二十年以後，房價將三四十萬一平米。”俞老闆給出的原因就是貨幣超發，持續貶值，沒錯，這才房價飛馳的貨幣原因。
從M2值上就可見一斑，2007年，中國M2約為40萬億元。目前中國M2約為170萬億人民幣。十年增長了4倍，而美國十年只增長了不到一倍。絕對數值換算成美元的話也是美國的兩倍。
可怕的是中國M2值=“美國+日本”。
看看俞老闆怎麼說？在7月12日播出的網易財經《四十年四十人》欄目中，俞敏洪表示，10年20年後，房價三四十萬一平米。在俞老闆看來，人民幣越來越多，這是一個自然貶值過程，現在十萬一平的房子十年後二十萬一平很正常，這是一個國家發展的必經之路。
2、 管清友：十年後更買不起
在今年博鰲論壇分論壇“樓市：這次真的不一樣”上的發言，可以說是非常正式了。經濟學家管清友語出驚人：“大家覺得現在房價很貴，我勸你，如果現在能買，有這個實力買，就抓緊時間買。因為如果你嫌貴，十年以後你更買不起！”
說這話的如果是我二叔，我就當他喝多了。但說這話的可不是一般人，他叫管清友！
這句話可謂“一石激起千層浪“。
3、馬光遠：每個人都是高房價的推手
前段時間，相關部門在30個城市針對房地產市場亂象，如果對中國房地產政策和房地產執法行為不瞭解，一定會對這次由七個部門參與的行動給予極大的期待。
但是，我想告訴大家的是，在中國房地產市場20多年的歷史中，每一次房地產調控，都會伴隨這樣“嚴厲”的專項行動，但是效果確實不講政治的上漲。
大蒜價格一漲，責任就是炒大蒜的，豬肉價格一漲，把責任推給囤積豬肉的，房價每一次上漲，所謂的“炒房團伙”幾乎都是民眾喊打的對象。但是，我想告訴大家的是，在中國，並不存在一個叫“炒房團伙”的物種和群體。
你只要恢復理智和平靜，你立即就會發現，在你所在的城市裡，是絕對不存在一個物種叫“炒房團伙”的，如果有這麼一個團伙，你甚至發現你本人，你家人，你的朋友，可能就是這個被打擊的所謂“炒房團伙”，但你一定會發現，你們購房，絕對不是為了炒房，而是在房價瘋狂上漲的情況下，出於保值增值的需要而加入了這個遊戲而已。
在音樂到處充斥著你的耳膜的情況下，你是不可能不加入到跳舞的大軍，和大家一起翩翩起舞。比如，某個城市90多歲的老太太為了買房去離婚，這種悲壯的行為能叫“炒房團伙”的行為嗎？他們只不過被喧囂的音樂裹挾進了跳舞的大軍而已。
這裡被稱為“炒房行為”的有辦公室蓋章的公務員，有公司裡的上班族，有低頭寫程序的程序員，有我們整天碼字兒的小編，有菜市場賣豬肉的販子，有工地上的技術員...
4、這樣的中國合夥人
真的不是炒房，只是貨幣貶值，內心不安而已。至於溫州炒房團，社會資本確實可惡，但是他們能炒得過正府、銀行、開發商這樣的合夥人嗎？
可以預見的是，不遠的將來，房價三四十萬不是夢，因為我們有最佳中國合夥人，我們的老百姓因為貨幣超發全民焦慮。
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