▲观察成交数据 发现买房规律
上周（6.18-6.24），根据克而瑞数据，杭州十区商品房共成交2831套，成交均价23717元/㎡，环比上周成交套数上涨15.31%，成交均价下降25.54%。
其中，主城区商品房成交539套，成交均价33237元/㎡。环比上周成交套数下降60.51%，成交均价下降14.85%。
上周，主城区商品房成交量和成交价双双下挫，这直接导致杭州十区商品房的成交均价跌幅达1/4。
不过，杭州十区商品房的成交量较前一周略有回升，看来成交主力军是在萧山、余杭、富阳、临安四区了。
在杭州十区商品房排行榜中，成交量第一的是万科梦溪里，上周共成交593套，成交均价21845元/㎡.
江干区的卓越蔚蓝领秀成交333套，挑起了主城区商品房成交量的大旗。
不过纵观榜单，其余上榜楼盘均不位于主城区。
而在总榜中，住宅几乎是撑起了榜单的整个天空，除了大江东宝龙广场上榜的原因是商业成交达61套，其余上榜项目都是住宅。
早前一直霸榜的酒店式公寓，这次更是见不着踪影。
在杭州十区住宅排行榜中，因为少有主城区的楼盘，因此成交均价也相对较低，在1.1-2.8万元/㎡之间。
成交均价不足两万的楼盘，更有7个上榜。虽然位置都相对偏远，对刚需来说，能上车总是幸运的。
杭州十区酒店式公寓排行榜中，哪怕是榜首的楼盘，成交量也只有40套，这可不是往日的王者之姿呀。
而且，成交量不足两位数的楼盘，更是占了榜单的4席，这是在过往12周中都没有出现过的现象。
究竟是上周的偶然现象，还是酒店式公寓就此“凉凉”了呢？
杭州十区近七周量价走势图
杭州十区商品房排行榜
杭州十区住宅排行榜
杭州十区酒店式公寓排行榜
数据说明：
截止时间：2018.6.18-6.24
统计范围：杭州十区（上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区）
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文∣咸鱼
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