這幾天，廈門樓市在北上廣深面前又火了一把，鋪天蓋地的朋友圈都在傳“廈門樓市要崩盤了”，這個轉發廈門地價腰斬，那個轉發快出手廈門樓市要完蛋。
看到朋友圈好多人都在轉一篇文章，我不禁打了個問號？？？廈門這是怎麼了。
作為廈門愛情故事寫得最悲慘的公眾號，有必要出來吐幾口水，廈門的樓市崩不了，崩盤了，我的城市疼痛愛情文學還怎麼繼續寫下去？
[首先我要吐槽一下這篇文章：叫他地產屆的“謝廣坤”都不為過啊
用他的話說就是，廈門神話破滅，地價腰斬，地王揮淚甩賣，
而證據就是上個週末我去廈門出了趟差，然後順便了解了一下廈門樓市，然後不得了，和廈門街頭的中介一聊，發現我滴乖乖，廈門地價腰斬了。
更嚇死人的是，湖里區的一箇中介告訴他，島內房價普遍跌了1萬以上，對此我也找了湖里區的一箇中介詢問此事，他表示這個我們鍋湖里區的中介堅決不背。
然後這時候集美區的中介表示不服，也跳出來說，恩廈門的房價確實下跌了，主要原因是泡沫太大了，政府嚴打，金磚效應。
至於地價腰斬，看數據確實是腰斬，沒什麼反駁的，可注意，那是商住地塊，北上廣深商住地塊拍賣的時候還經常流拍呢！廈門好歹沒有虧本賣出去，算可以了，最搞笑的是，腰斬的證據之一是國企拿地，這年頭你真以為隨便一個開發商也能拿到廈門的地？
然後信誓旦旦的告訴大家，一個央企的朋友告訴我，廈門市政府跟開發商求饒了，求你們積極拿地，不符合購房資格的客戶，我們給你綠色通道。稍微有點智商的人尼覺得這是真的嗎？那個央企的朋友，你站出來，政府保證不追究你。
至於甩賣？你真當開發商傻逼，還是購房者傻逼？]
其實廈門房價是一直是未解之謎，漲是迷，跌也是迷。目前廈門的樓市只能用低靡形容，而不是崩盤。至於什麼腰斬，破滅，你就在夢裡想想吧。至於什麼大數據什麼的我就不說了，那些個什麼地產內參啊，地產網啊，說的頭頭是道，可依然有什麼軟用啊，漲的時候說漲，跌的時候說跌。信那些樓市專家，還不如去仙嶽山抽抽籤，求大師指點一下比較爽。
至於那些付錢買什麼樓市投資VIP學習課程的，我只能說，有錢人的智商果然比較特殊。
至於廈門的房價為啥崩不了盤，看看這幾個淺顯的道理就行了，比整天研究啥數據有用多了。
你只要知道，期待房價跌的永遠只有買不起房的人。而買完房，和正打算買房的人永遠只相信漲，這幾年的市場教育，使得他們深信一個道理，每次哀嚎的時候，就是大漲的前奏。即使跌了，他們中大部分人也不會輕易甩賣。
至於泡沫破碎，您真多慮了，買不起房的你，為什麼老是操著總理的心呢？前面那麼多人擋著，你怕啥呢？
[開發商不想跌]
你見過開發商打五折嗎？房價是由市場決定的，暴漲的時候，政府就出來管控，廈門房價在經歷了迷之暴漲5年之後，然道不應該停下來調整調整？開發商和投資者都心知肚明，每次調控都是越調越漲。這一次不例外，廈門樓市要是崩盤，我把名下房產免費送你。
所以放心吧，廈門開發商，屁都不想降。
[銀行不想跌]
開發商借銀行的錢拿地，蓋樓，然後抵押，然後再借錢，再拿地，再蓋樓，如果廈門樓市崩盤了，開發商還不起錢，所有損失都得銀行承擔。
所以放心吧，廈門的銀行都不是慈善家。
[廈門政府不讓跌]
縱觀十幾年調控江湖，目的都不是降價，而是抑制需求，維穩房價，不明白的去找點新聞聯播看看。這也是為什麼每次調控過後會迎來猛烈暴漲。
賣地作為中國政府最主要的財政收入，至少佔了一個城市50%的財政比重。有些城市更高。
[廈門經濟需要樓市]
如果崩盤了，房企倒閉，中介關門，然後失業，然後波及建材，裝修行業，然後影響服務業，廈門經濟本來就普普通通，樓市再崩，十個軟件園也救不回來，無法想象。
最後，其實我是希望廈門樓盤崩盤的，這樣有些買不起的人就可能買的起了，可是想想樓市都崩盤了，這個城市誰又能好的了哪去？
廈門房價2016-2017因金磚效應出現暴漲不虛，因此自2017年中以來出現20%左右回調屬於正常週期調整，至於一手房目前實際上在放量企穩，最直接的廈門市政府對目前的樓市調控政策一點放鬆的情緒都沒有。敢放鬆嗎？那麼多還沒買房的人還不衝著進場。隨便一衝就是一柱擎天，廈門房價中短期依然硬的不行。
還有島內一平米7萬降到6萬那叫降價嗎？島外4萬降到3萬那叫降價嗎？話說回來，就算降到1萬我現在也買不起哈。
所以那些剛好準備買房的，不要聽信什麼崩盤不崩盤的了，應該依據自身情況該出手時就出手。而不是像我當年那樣，8000塊的時候不買，10000塊的時候不買，20000塊的時候不買，非要30000塊的時候再買。
媽的，最近膽子真是越來越肥了，居然都敢談房價了，大家笑笑就好!就是看著那些無良外地記者不做調研就瞎BB造謠廈門樓市腰斬崩盤，突然想吐兩句口水而已。
廈門樓市會不會崩盤是一回事，現在有沒有崩盤是另外一回事。
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