從目前來看，合肥主要受到政策大環境——限價的影響 。
一方面，是要加推出貨；一方面，是限價嚴格；此外，今年的銷許比以往更難拿。
在這樣的環境下，購房者等著買限價盤。開發商與限價博弈，一方面希望能夠提高價格，一方面希望能夠快速回籠資金。
往年年中的時候，不少房企會發布上半年完成多少多少的任務，但今年上半年，很少在朋友圈看到了。
不過可以預測，大部分房企都是沒有完成半年度任務的！
你比如，微博上外地一城市的項目為了提高士氣，在誓師大會上，項目全體員工喝雞血打氣（也不怕禽流感）。
2018年，開發商的日子也不好過；明年，可能會更難過。一方面，短期內政策放鬆的可能性很小，包括限價在內，即使有所鬆動，但很難大範圍放鬆；
另一方面，那些拿了高價地的房企，將面臨著何時上市、以怎樣的價格上市、怎麼銷售等等的問題，有的項目因為上市時間遲遲未定，已經出現了置業顧問紛紛離職的現象。
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