今天上午9點半，在淮北市公共資源交易中心，期待已久的淮北市“東拓”7宗土地終於迎來了土地拍賣！
總建面494546.13㎡，共計741.83畝，其中包含住宅用地6宗共425513.96㎡、商業用地1宗共69032.17㎡，共吸引9家房企到場競價開拍，成交由於起拍樓面價較高，土拍整體溢價率不高。下面跟隨小公主看一下具體的成交信息吧~
至此，淮北土拍終於告一段落，此次土拍共計成交4宗商住地塊，共計317158.2㎡分別是淮國土掛(2018)26號地塊、淮國土掛(2018)30號地塊、淮國土掛(2018)32號地塊、淮國土掛(2018)33號地塊，出讓年限70年。其中淮國土掛(2018)32號地塊為商住地塊，淮國土掛（2018）26號宗地根據市棚改辦，該宗地已列入淮北市棚戶區改造計劃。淮國土掛（2018）30、33號宗地均為杜集區棚戶區改造項目用地；最高成交總價50900萬元，最高樓面價1846.54元/平，最高溢價65.37%。出讓成交總額達7.409億元。
共計3宗流拍分別是淮國土掛（2018）28號、淮國土掛（2018）29號、淮國土掛（2018）31號地塊。
成交地塊詳情：
淮國土掛（2018）26號地塊
淮北港利房地產開發有限公司50900億元競得淮國土掛（2018）26號規劃古城東路北、規劃泉山路東地塊，成交樓面價分別為1846.54元/㎡，溢價率為65.37%。宗地總面積110260.38平方米。容積率大於1並且小於2.5，建築密度小於或等於20%，綠化率大於或等於35%，保證金起始價30780萬元。
淮國土掛(2018)26號地塊位於相山區規劃古城東路北、規劃泉山路東，地處城市主城區居住組團的核心位置，各項區位優勢明顯。地塊周邊已建成的有國購廣場、藍湖綠城、湖畔御景等高檔小區;距離在建的淮北萬達廣場較近，商業氛圍濃厚，人氣聚集，適宜打造商業綜合體和中高檔居住社區。
地塊位置圖
地塊紅線圖
地塊現狀圖
【配套一覽】
交通：距淮北站、淮北汽車站較近，又緊鄰城市主要幹道——南湖路、泉山路、桓譚路，交通便利公交車5路、6路、21路直達，交通便利;
社區：國購廣場、藍湖綠城、湖畔御景、濱湖新城、國金華府等;
學校：桓譚中學、淮海路小學、朝陽小學、天一中學、泉山路小學等;
商業：已營業的國購廣場、淮北大型批發市場等成熟商業區遙相呼應。萬達廣場江月9月28日開業。
醫院：淮北市相城醫院朝陽醫院、朝陽老年公寓、公建配套催生商住產業業態需求。
淮國土掛（2018）30號地塊
安徽省經工建設集團有限公司7490萬元競得淮國土掛（2018）30號杜集區朔裡鎮宿丁路東、朔裡鎮人民醫院南地塊，樓面價分別為506.26元/㎡，溢價率為8.87%。淮國土掛（2018）30宗地為杜集區棚戶區改造項目用地，宗地總面積92466.77平方米。容積率大於1並且小於1.6，建築密度小於或等於20%，綠化率大於或等於35%。
淮國土掛（2018）32號地塊
淮北市建投房地產開發有限公司12430萬元競得淮國土掛（2018）32號人民路北、梧桐中路西地塊，樓面價分別為400.14元/㎡，溢價率為21.51%。淮國土掛（2018）32宗地為商業服務業設施，宗地總面積69032.17平方米。容積率小於4.5，建築密度大於25%，綠化率大於或等於25%。
淮國土掛（2018）33號地塊
淮北金銘房地產開發有限公司3270萬元競得淮國土掛（2018）33號同仁路南、朔裡鎮政府西地塊，樓面價為600.24元/㎡，溢價率為9.36%。淮國土掛（2018）33宗地為杜集區棚戶區改造項目用地，宗地總面積45398.88平方米。容積率大於1並且小於1.2，建築密度小於或等於28%，綠化率大於35%。
進入8月份，淮北多宗土地成交或即將上市，地塊位置都很優越，或引來房企爭奪，淮北下半年的土地市場被引爆。
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