今天我们来评选一下北京最宜居的地段是哪里。
这次评选考虑的要素有区域生态绿化，区域小区品质，交通出行，商业设施，学区教育，医院医疗以及产业环境，其中生态绿化和区域小区品质占权重较高。需要说明一下的是，北京城区比如二环三环里，有些地段大多是老旧小区，虽然生活也很便利，但是由于楼盘老化和物业不佳，只能叫适合生活，离宜居还是有些距离的。下面就来看看我们评选的北京宜居地段排行榜的前5名。
第一名：万柳
生态绿化 ★ ★ ★ ★ ☆
小区品质 ★ ★ ★ ★ ☆
交通出行 ★ ★ ★ ★
商业设施 ★ ★ ★ ☆
学区教育 ★ ★ ★ ★
产业环境 ★ ★ ★ ★ ☆
万柳地段虽然在西北四环一带，但是其实位置可谓是得天独厚。其北面是颐和园和圆明园，中间被海淀公园，万柳公园和万柳高尔夫球场隔着。东面和南面都被大学围绕着，包括北京大学，人大和北京理工等等。而西面，则是世纪金源购物中心。背靠皇家园林，生态绿化自然不用多说。什么，你家住二环，表示不服？请看下图，不解释。
万柳自2000年后一直是富人居住区，这里的楼盘品质都比较高端，而且基本都是2000年之后的楼盘，整个地块都是新规划的，因此井然有序，非老旧小区地段可比。
学区教育方面，万柳部分楼盘是中关村三小的学区房，因此也算是顶级学区了。附近的医疗机构有海淀医院，海淀妇幼，西苑医院，北大口腔等等，比较方便。交通出行方面，这里有10号线，不远处还有4号线，而从这里驱车上四环也是非常便捷的。
产业上，这里离中关村咫尺之遥，更像是中关村的后院。很多中国最早期的中关村创业成功人士和大学老师都居住在这里，比如联想的柳传志老爷子。与IT大佬和大学教授为邻，真可以说是“往来无白丁，谈笑有鸿儒”了。
代表楼盘：万柳书院，万泉新新家园，光大水墨，万城华府。
第二名：三里河
生态绿化 ★ ★ ★ ★
小区品质 ★ ★ ★ ☆
交通出行 ★ ★ ★ ★
商业设施 ★ ★ ★ ★ ☆
学区教育 ★ ★ ★ ★ ☆
产业环境 ★ ★ ★ ★ ☆
三里河区域是北京的一个特殊地段，这里部委云集，北京自古就有“东富西贵”的说法，那么三里河一带可以说是贵气逼人了。
三里河西面是西四环内最大的公园玉渊潭公园，生态绿化自然是不错；东面则是金融街，金融产业的高收入人群众多。
交通上，三里河区域有1号线和16号线交叉，去西三环，西二环也很便利。附近的优质医院很多，有复兴医院、儿童医院、海军总医院、阜外医院等等；离301和协和医院也不算太远。学区上来讲，三里河在西城并不突出，然而由于西城本身是北京学区的高原地区，所以学区也算是不错了的。
三里河的小区普遍年代稍久，2000年之后建的有几个小区，也有一些比较新的原地回迁楼，所以小区建成年代横跨60年代到2016年。由于特殊的地理位置，这里的各种重建修缮还是值得期待的，整个区域的环境会越来越好。大部分小区，物业管理都还算不错，“部长楼”更是有武警守卫，而且整个地区的街道管理非常好，因此可以一定程度上弥补小区偏老的缺陷。其实小区偏老并不是最大的缺点，最大的缺点是 - 贵。不过晚饭后遛个弯，也许就能碰上个司长部长互相问候一声，谁又敢说不值呢？
代表小区：三里河一区3号院，5号院；三里河二区A区和B区。
第三名：太阳宫
生态绿化 ★ ★ ★ ★
小区品质 ★ ★ ★ ★ ☆
交通出行 ★ ★ ★ ★
商业设施 ★ ★ ★ ★
学区教育 ★ ★ ★ ★
产业环境 ★ ★ ★ ★ ☆
太阳宫地区，从地图上来看，是个不太起眼的地段，因此太阳宫排在前列可能有些出人意料，但是这个地段非常均衡，几乎没有短板。
太阳宫地区本身不大，但区域内有两个大公园绿地，一个是太阳宫公园，另外一个是太阳宫体育公园，两个公园的面积几乎就占据了整个太阳宫区域的大半面积。因此，其生态绿化环境虽然不如北京颐和园，奥森和朝阳公园等等，在市区也算是不错的了。
太阳宫区域的小区年代都相对较新，基本都是2005之后建造的，目前已经基本建设完毕了了，因此主要的几个小区的品质都算不错。交通上，这里紧邻四环和京承高速，10号线也有太阳宫站，还是很便利的。太阳宫附近商业设施发达，附近有凯德mall，爱琴海购物中心和凤凰汇，往南去亮马桥商圈，往北去望京商圈都很方便。
学区教育方面，这里是人大朝阳的学区房，虽然跟西城海淀的学区尚有距离，但也是朝阳区最好的学区房之一了。医院设施方面，附近有中日友好医院，煤炭总医院，望京医院等等。太阳宫地区本身没有产业配套，但是它处于国贸和望京两大产业中心的中间，距离两端基本不超过5公里，因此有很多在国贸和望京工作的高收入人群选择在此置业。
代表楼盘： 太阳公元，红玺台，太阳星城。
第四名：奥森区域
生态绿化 ★ ★ ★ ★ ★
小区品质 ★ ★ ★ ★ ☆
交通出行 ★ ★ ★ ★
商业设施 ★ ★ ★
学区教育 ★ ★ ★ ☆
产业环境 ★ ★ ★
说到宜居，可能大部分人第一个想到的就是奥林匹克森林公园区域，毕竟，这里是北京最大的绿肺。放眼全世界的大城市，这样大面积的森林公园都是极为罕见的。奥森的面积甚至超过了著名的纽约中央公园，可以说，奥森就是北京的中央公园。
同奥森的面积相比，奥森区域的楼盘并不算多，次新主要集中在西门和北门一带，较为分散。东面则是紫玉山庄和高尔夫球场，南面过了国奥村就是奥林匹克广场和鸟巢了。奥森的学区主要是西门一带小区的学区，属于北师大朝阳学校的学区，只能算是普通学区了。
奥森一带交通比较便利，8号线和15号线由此通过，从这里上四环和五环都比较方便。由于规划的限制，这里的商业和产业都比较匮乏，甚至连高楼都被限制了，因此我们将来也无缘见到纽约中央公园高楼环绕的壮观景象。下面放两张纽约中央公园的鸟瞰图让大家感受一下。
代表楼盘：国奥村，上林世家，世贸奧林，紫御华府。
第五名：朝阳公园
生态绿化 ★ ★ ★ ★ ☆
小区品质 ★ ★ ★ ★ ☆
交通出行 ★ ★ ★ ★
商业设施 ★ ★ ★ ★
学区教育 ★ ★ ☆
产业环境 ★ ★ ★ ★
朝阳公园一带是北京传统的富人居住区，很多使馆区的外交人员和在国贸工作的高管都居住在这里。
在2008年建成奥林匹克森林公园之前，朝阳公园一直是北京最大的市区公园，最大的绿地。朝阳公园从规划上来讲，朝阳公园由于没有太多限制，反而比奥森区域更类似纽约中央公园的布局。尤其是朝阳公园南门一带。次新的高档楼盘主要集中在公园南侧和东侧。
朝阳公园交通便利，14号线和在建的3号线在此交汇，从这里上三环和四环都很方便。这里的商业也很发达，附近的购物中心有蓝色港湾，三里屯商圈和国贸商圈也不远。医院配套也算不错，附近有朝阳医院和武警总医院。学区算是朝阳公园区域的短板，但是住在朝阳公园高档小区的人群，真的会在乎北京的学区吗？国际学校可能才是真正的需求。
代表楼盘：棕榈泉，泛海国际，公园大道。
北京还有不少其他的地段都非常宜居，比如陶然亭地段，青年湖地段，中央别墅区，望京等等。这次由于篇幅所限，先放出前5名，其他名次的排名，以后会再放出。
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