幾天前，南三環人居盛和林語推出324套清水房源，均價10900-12800元/平，網上登記於17日18:00結束。
17日晚，位於高新區新川板塊的長冶南陽御龍府推出一期5、7號樓共 368 套清水房源，均價約10500元/平，18日起網上登記。值得關注的是，該價格與其同時在售的商辦產品幾乎一致。
雖然長冶南陽御龍府在價格上比人居盛和林語稍低，但特工認為，人居南三環的地段和配套優勢明顯。不過以上都是偽命題，兩者在時間上只能二選一。
在此，想給買房人一個意見，不要一味看價格，每個項目從報名到搖號、選房，購房資格大概會鎖定一個多月（以具體項目公告為準）。報名需謹慎，以免挑芝麻失西瓜。有時候，買房子錯峰出行也是一種智慧。
接下來，高新區還有中建天府公館、北大資源紫境府、愛在城南、碧桂園沁雲裡、萬保龍宸光和悅等幾個項目可能入市，選擇也越來越多，參與搖號的購房者應理性購房，充分考慮需求（剛需還是改善）。
網上登記時間：2018年8月18日-8月20日
（登記地址：www.cdfangxie.com）
核驗資格時間：2018年8月20日-8月23日
名冊公示時間：2018 年9月30日-10月2日(具體時間待複核完成後確定）
搖號時間：預計2018 年10月8日(準確時間以搖號公告為準)
選房時間：預計 2018 年 10 月 10 日-10 月 12 日(準確時間以選房細則為準)。
長冶南陽御龍府位於紅星路南延線東側，紅星路西側為嘉年華國際社區和中德英倫聯邦。
長冶南陽御龍府距離地鐵一號線華府大道站和六號線觀東站的距離基本在1.5公里左右，按正常的步行速度，大約需要20-30分鐘。
長冶南陽御龍府總體近120畝的項目，分開兩塊開發，住宅部分佔地約57畝，體量約15萬方，商業部分約60畝，約體量24萬方。☟
項目雖然總體容積率為4.0，但是商住分離（上圖紅色部分為商辦，藍色部分主要為住宅），住宅和公寓自身都可以形成圍合式佈局，有獨立中庭、園林和生態帶等社區公共活動空間。
從項目效果圖和住宅部分已呈現的外立面來看，品質不錯。可以直觀感受下：
項目周邊，除了新盤北大資源頤和翡翠府之外，其他為已入住小區。
項目三面臨小路，一側臨主幹道紅星路南延線，這條快速通道和音響效果和劍南大道差球不多，但主要對商辦產品有較大影響，住宅影響相對較小。
從公開信息查詢，該項目於2017年取得過預售，推出352套住宅，清水價格在10000元/平左右，而項目一期規劃總戶數720戶，加上本次取得預售的368套，即一期全部房源。
本次開盤的戶型有5種，分別為約111平米、113平米、116平米、117平米、130平米。
Ｂ2戶型，3室2廳2衛，111平米
Ｃ１戶型，3室2廳2衛，113平米
Ｃ2戶型，3室2廳2衛，116平米
Ｂ３戶型，3室2廳2衛，117平米
Ｄ戶型，4室2廳2衛，130平米
房源詳情：
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