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引言
2018年，將是常州商業地產的“轉折年”！
來源 | 贏商網（ID：winshang）
作者 | 劉婭
隨著我國商業地產的快速發展，以商業空間為標誌的區域型城市“中心”開始崛起，在交通網絡、消費習慣等條件同時升級的現狀下，單一商圈和傳統商業的概念也在逐漸被顛覆。
放眼常州，一座顛覆傳統模式、刷新商業面貌的購物中心已經蓄勢待發，而開啟這個轉折點的，正是由龍湖商業為龍城人民帶來的重磅之作——龍湖·常州龍城天街。同時自宣佈2018年9月28日開業以來，時間彷彿加快了腳步，轉眼間，龍城天街迎來了開業倒計時100天。
01
應運而生，順勢而為龍城天街為常州人民的需求而來
據統計，2018年全國購物中心的增幅正在放緩。在贏商網董事長吳傳鯤發佈的《贏商網看2018商業地產發展趨勢》中顯示，今後三年全國開業項目的數量基本不會有太大變化，甚至有可能會變少，尤其是購物中心在一二線城市的佈局幾近飽和。
城市是工商業聚集發展的產物，而商業是推動城市繁榮的關鍵力量。城市能否持續繁榮，離不開商業載體的迭代進化。商業在不斷滿足民眾消費需求的同時，也在扮演著“第二客廳”和“第三空間”的角色，見證城市繁華變遷。
對於已進入“二線城市”陣營的常州而言，縱觀當前的常州城市商業，位於南北的武進區與新北區的商業偏向剩餘，而位於東西的天寧區和鐘樓區的商業則缺失不足。同時近兩年來，常州一直未有新商業項目入市，一方面常州人民日益增長的美好生活需求亟需釋放滿足，另一方面常州這座城市的整體商業模式也需提檔升級。
在此雙核驅動下，龍城天街的應運而生可謂是順勢而為，80萬方城市綜合體，12萬方大型商業航母，位於城西鐘樓新城核心區域，彙集精品超市、時尚零售、生活配套、餐飲美食、親子教育、潮流電玩、輕奢時尚KTV、超豪華配置國際影城、雲端環景健身會所等眾多業態，構築一站式生活歡聚中心。
02
人與空間，無限連接空間即服務與三大核心戰略的實踐之路
作為一家與時俱進的商業地產開發商，龍湖一直在思考商業與城市、與城市居民、與城市空間的鏈接關係。
無論是在今年年初龍湖集團年會上，龍湖集團CEO邵明曉先生提出的“空間即服務”的戰略創想，亦或是在前段時間舉行的龍湖商業謝忱晚宴上，龍湖集團副總裁李楠女士解讀了龍湖商業未來的“網格化佈局、極致化產品、數據化運營”這三大核心戰略，無不體現了龍湖致力於成為“最優秀的商業空間運營商”的理念和決心。
而龍城天街，不僅是龍湖商業今年將要開業的三大項目之一，同時也將成為龍湖今年在長三角區域踐行以上這一決心和三大核心戰略的有力證明。
✦ 在網格化佈局上
龍城天街位居常州城西繁華中心，地鐵2號線五星站上蓋，周邊快速公交與城市公交直達，同時位於高架節點，立體交通優勢顯著，不僅體現了龍湖商業繼續堅守核心一二線城市、便捷軌道交通節點、人口消費力成熟地域的佈局戰略，也可看出龍湖商業以TOD高效的交通接駁能力，來實現消費者與商業空間的完美連接。
✦ 在極致化產品上
作為商業地產屆超級IP集群的“最強大腦”，龍湖商業把每一個項目都當作一個超級IP來打造，不斷創造內容、迭代內容，不斷為項目賦值、為城市賦能。對此，龍城天街獨創運河生態空間IP，開闢350米主航道式中庭動線，還原運河兩岸商業風情，打造服務家庭的趣遊樂享主題空間，並在空間打造、業態引入、場景營造、客戶服務等環節進一步創新精進。
✦ 在數據化運營上
龍湖商業一方面構建了智慧運營體系，同時也推出了緊密連接商戶協助運營的“小天APP”。包括龍城天街，龍湖每一座天街均可通過完善商業軟硬件搭建（WI-FI、探針、智能停車、人臉識別等）、自有業務生態化及外部資源打通等方式構築項目數據端口，實現數據通達，為客戶和租戶均提供最優質的空間及服務。
03
原創時代，不懼Battle以運河文化為IP撰寫獨家專屬Storybook
經濟發展的一個必然結果，就是人們對美好生活需求的提升；對於美好生活愈發充滿願景，人們愈發注重精神需求的滿足。在這個屬於“原創”的商業時代，內容的營造、品牌的引進、運營的構想不再是千篇一律，而是需要潛心原創，打造屬於自己的IP，創造屬於自己的經典。
天街，就是龍湖在時代發展中創造的商業經典；而龍城天街，就是龍湖商業為常州這座城市打造的一個
原創空間IP和全新記憶點。
同時，自2017年起，龍湖的每座天街都開始化身一座劇場，上演一出大戲，譜寫一本獨一無二的原創專屬Storybook，而這也正是龍城天街進階C位的一道殺手鐧。
深入常州這座城市，自古枕河而落、因河而興，綿延2400多年的京杭大運河穿城而過、傳承千年，見證著兩岸瑰麗風光、萬千世事，而今歷史雖變遷、容貌雖已改，可那份承載著無數歡聲笑語的情感卻愈發歷久彌新。
對此，龍城天街深諳城市文化底蘊，獨創運河生態空間IP，無論是建築設計、空間服務還是業態組合，都能稱得上是為常州人量身定製了一本以
“Yo！趣天街”為名的原創Storybook。隨著開業時間臨近，龍城天街這本Storybook裡所描繪出的“趣遊Lifestyle”的商業新畫卷也越來越具象。
徐徐展開，你會看到：
✦ 運河航道般中庭動線
龍城天街仿若是那古運河的船行航道，兩側的店鋪就好比鱗次櫛比的亭臺樓閣，一艘遊船從遠方緩緩駛來，依次穿過河下四橋，隨清風微柔，搖曳而生光……
✦ 運河兩岸商業風情再現
整條運河蜿蜒流淌，兩岸煙火風情萬種，遊船上的遊客被兩岸的景緻迷離了雙眼，於是停泊碼頭、移步上岸，融入這樂趣繽紛的河畔世界，行走在天街，宛如駕舟遊弋河上……
✦ 更多趣遊樂享主題空間
3至4樓仿船頭設計挑空空間“Yo樂之舟”
2至5樓層層不同的互動場地“Yo趣碼頭”
將古典與現代融合的對層設計“Yo望臺”
串聯3大全視野中庭、5層河岸式佈局商鋪的室內運河動線“Yo遊之河”
將“趣”和“遊”勾勒在平行空間內，不同時空的運河繁華在這裡一一集結、交疊呈現。
而在與常州人民日常生活息息相關的業態組合方面，據贏商網瞭解，CGV星聚匯、永輝BRAVO精品超市、NITORI傢俱與家居連鎖店、西西弗書店、海底撈火鍋、神采飛揚娛樂中心等多家知名品牌早已入駐，紅孩子、炙膳道、小龍坎、大城小愛等也紛至沓來。
據悉，項目工程已全面收尾，目前龍城天街的招商率已超98%，各商家已陸續進場裝修，整個項目全力在為9月28日的開業進行緊鑼密鼓的準備。
抓住端午的尾聲，同時為迎接開業倒計時100天，6月20日龍城天街舉行了一場名為“同舟共濟”的別樣百日之約誓師大會，以快意行舟，寓使命必達。
和著同舟共濟的美好祝願，敲響百天開業倒計時的鐘聲，龍城天街也進入到最後至關重要的衝刺階段，這座令常州人民翹首以盼的城市商業新座標即將到來，到底如何讓常州化身“常樂之舟”？如何讓常州生活有趣處？9月28日，我們拭目以待！
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