房子作為生活必需品，在人們心中佔有重要地位，也是評估生活幸福指數的一個重要條件之一。每個年輕人在結婚時都想有個房子，作為幸福生活的一個基礎，但持續上漲的房價也給好多人帶來了煩惱，靠不是太高的工資買房已變得越來越不現實。國家也採取了一些辦法來控制房價上漲，例如限售、限購等，其實影響房價上漲的因素還有許多，為了限制房價上漲還需在其他方面採取一些適當的措施。
土地歸國家所有，而地方政府代表著國家的利益。不管地方政府是否存在資金困境，都想通過賣土地來增加財政收入，有了這個“生財之道”後，土地價格越來越高，羊毛出在羊身上，開發商為了保證利益，房價也就抬得越來越高。
貨幣總量持續增加也是導致房價上漲的一個原因。2017年中國銀行業金融機構總資產為240多萬億元，而在2008年這個數字只有60萬億左右。10年的時間內，銀行業總資產增長為原來的4倍。而這些錢絕大部分都導入到了房地產領域，致使房價持續增高，如果這些錢導向其他領域，如農產品，蔬菜10元錢一斤，為了生存，百姓也得去買，這樣的話，哪還有錢去買房子了。
好多先買到房子的人都嚐到了甜頭，房價上漲後就把房子賣了，然後在二線城市再買2套房子，等漲到一定程度後再賣掉。我身邊就有一個朋友，他們家是南方的，來北方工作後，夫妻兩個先在西安買一套房子之後賣了，又在咸陽買了2套房子，之後的工資都買房子了，現在又在寶雞買了2套，像他這種都是小打小鬧，還有那些專門炒房子的，房價能不漲嗎，炒房子比炒股票靠譜多了。
房貸也是導致房價上漲的原因之一。沒有房貸房子價格再漲也漲不到哪裡去，大家都沒錢買。但有了房貸就不一樣了，年輕人可以提前消費未來的收入，特別在開發商與房貸沒分開的時候，大大提高了房貸的審核通過率。
二胎政策放開後也會抬高房子價格。那些生二胎的，特別是生男孩的，本來只買一套房子的，現在必須給兒子要再買一套了，增加了房子的需求量。
好多人手裡有閒錢，又不知道該去做什麼，炒股、投資其他方面又不懂，自己又沒時間，房價還一直漲，算了還是買房子吧，總比把錢放在銀行裡強，這也會導致房價上漲。
現在年輕人結婚必須要有房子，房子都成為幸福生活保障的代名詞了，如果男孩沒房子，還想結婚，首先丈母孃那一關都不好過去，所以丈母孃也是抬高房價的一個隱形因素。
國家房價的主導思想是穩住一二線城市的房價，儘量減少三四線城市的房子庫存。國家一方面不希望房價過高，出現泡沫過大掏空實體，另一方面也不希望房價過低影響經濟大局，所以國家只能是控制。雖然國家採取了好多措施，但控制效果如何大家有目共睹，其中原因環節複雜，只靠限售與限購好像力度有所欠缺，最好後期再有一些措施手段出臺，這樣才有可能穩住房價。
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