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八通網（bjbato）獲悉，近日，潞城鎮10大地塊發佈徵地公告，涉及7個村1189.18畝，貨幣補償71351.16萬元，此外還有非貨幣補償等。未來這裡行政、科研、景觀、住宅、商業等各種功能將集於一身，十分令人期待！
辛安屯村
建設項目：通州區潞城鎮棚戶區改造A-11地塊土地開發項目
土地用途：A11市屬行政辦公用地、A1行政辦公用地、A35科研用地、E1水域、F3其他類多功能用地、G1公園綠地、G2防護綠地、G4生態景觀綠地、R2二類居住用地、S1城市道路用地、S32公交場站設施用地
徵收土地位置：潞城鎮辛安屯村村域內
徵收土地權屬、地類、面積：徵收辛安屯村集體土地20.463公頃（306.95畝）。
徵地補償標準為60萬元/畝（潞城鎮徵地最低保護標準為6萬元），總計18416.7萬元。其中，採取貨幣補償和非貨幣補償進行補償安置，貨幣補償為18416.7萬元。
以預留產業用房用地的補償方式，進行非貨幣補償。補償標準為勞均50平方米建築面積，該村集體勞動力138名，產業用房建築總面積約為6900平方米。
楊坨村
徵收土地位置：潞城鎮楊坨村村域內
徵收土地權屬、地類、面積：徵收楊坨村集體土地4.336公頃（65.04畝）。
徵地補償標準為60萬元/畝（潞城鎮徵地最低保護標準為6萬元），總計3902.4萬元。其中，採取貨幣補償進行安置，貨幣補償為3902.4萬元。
安置農業人口20名，其中勞動力10名，採取社會保險進行安置。超轉人員3名。
大臺村
徵收土地位置：潞城鎮大臺村村域內
徵收土地權屬、地類、面積：徵收大臺村集體土地1.9238公頃（28.86畝）。
徵地補償標準為60萬元/畝（潞城鎮徵地最低保護標準為6萬元），總計1731.36萬元。其中，採取貨幣補償和非貨幣補償進行補償安置，貨幣補償為1731.36萬元。
以預留產業用房用地的補償方式，進行非貨幣補償。補償標準為勞均50平方米建築面積，該村集體勞動力81名，產業用房建築總面積約為4050平方米。
古城村
徵收土地位置：潞城鎮古城村村域內
徵收土地權屬、地類、面積：徵收古城村集體土地0.1037公頃（1.56畝）。
徵地補償標準為60萬元/畝（潞城鎮徵地最低保護標準為6萬元），總計93.3萬元。其中，採取貨幣補償和非貨幣補償進行補償安置，貨幣補償為93.3萬元。
以預留產業用房用地的補償方式，進行非貨幣補償。補償標準為勞均50平方米建築面積，該村集體勞動力651名，產業用房建築總面積約為32550平方米。
郝家府村
建設項目：通州區潞城鎮棚戶區改造B-01地塊土地開發項目
土地用途：U31消防設施用地、U12供電用地、S4社會停車場用地、S5加油加氣站用地、S1城市道路用地、G1公園綠地、F3其他類多功能用地、B4綜合性商業金融服務業用地、F1住宅混合公建用地
徵收土地位置：潞城鎮郝家府村村域內
徵收土地權屬、地類、面積：徵收郝家府村集體土地15.4211公頃（231.42畝）。
徵地補償標準為60萬元/畝（潞城鎮徵地最低保護標準為6萬元），總計13885.32萬元。其中，採取貨幣補償和非貨幣補償進行補償安置，貨幣補償為13885.32萬元。該徵地補償費由原通州新城0605街區（北京國際醫療服務區）A地塊土地一級開發項目實施主體北京潞城建設開發有限公司支付。
以預留產業用房用地的補償方式，進行非貨幣補償。補償標準為勞均50平方米建築面積，該村集體勞動力464名，產業用房建築總面積約為23200平方米。
郝家府村1
徵收土地權屬、地類、面積：徵收郝家府村集體土地3.2295公頃（48.44畝）。
徵地補償標準為60萬元/畝（潞城鎮徵地最低保護標準為6萬元），總計2906.52萬元。其中，採取貨幣補償和非貨幣補償進行補償安置，貨幣補償為2906.52萬元。
胡各莊村
徵收土地位置：潞城鎮胡各莊村村域內
徵收土地權屬、地類、面積：徵收胡各莊村集體土地5.6903公頃（85.35畝）。
徵地補償標準為60萬元/畝（潞城鎮徵地最低保護標準為6萬元），總計5121.24萬元。其中，採取貨幣補償和非貨幣補償進行補償安置，貨幣補償為5121.24萬元。
以預留產業用房用地的補償方式，進行非貨幣補償。補償標準為勞均50平方米建築面積，該村集體勞動力554名，產業用房建築總面積約為27700平方米。
胡各莊村1
徵收土地權屬、地類、面積：徵收胡各莊村集體土地13.3465公頃（200.19畝）。
徵地補償標準為60萬元/畝（潞城鎮徵地最低保護標準為6萬元），總計12011.94萬元。其中，採取貨幣補償和非貨幣補償進行補償安置，貨幣補償為12011.94萬元。
留莊村
徵收土地位置：潞城鎮留莊村村域內
徵收土地權屬、地類、面積：徵收留莊村集體土地0.3429公頃（5.14畝）。
徵地補償標準為60萬元/畝（潞城鎮徵地最低保護標準為6萬元），總計308.58萬元。其中，採取貨幣補償和非貨幣補償進行補償安置，貨幣補償為308.58萬元。
其中原通州新城0605街區（北京國際醫療服務區）A地塊土地一級開發項目實施主體北京潞城建設開發有限公司支付徵地補償費為257.25萬元，北京新奧集團有限公司支付徵地補償費為51.33萬元。
以預留產業用房用地的補償方式，進行非貨幣補償。補償標準為勞均50平方米建築面積，該村集體勞動力173名，產業用房建築總面積約為8650平方米。
大臺村1
徵收土地權屬、地類、面積：徵收大臺村集體土地14.4153公頃（216.23畝）。
徵地補償標準為60萬元/畝（潞城鎮徵地最低保護標準為6萬元），總計12973.8萬元。其中，採取貨幣補償和非貨幣補償進行補償安置，貨幣補償為12973.8萬元。
除楊坨外，以上土地出讓方式均為協議出讓，土地出讓主體為潞城鎮政府組織各村集體經濟組織以入股方式成立集體聯合經濟組織（以下簡稱“聯合經濟組織”）。該聯合經濟組織持有產業用房用地的土地使用權，並自籌解決土地出讓金及建設費用，產業用房用地交付期限為該協議正式簽訂之日起5年內。
產業用房用地位置擬在潞城鎮棚戶區改造C區（召裡村，堡辛村）地塊內建設，具體選址地塊、用途、容積率依據規劃明確後另行簽訂補充協議。
這次徵地公告範圍基本在行政辦公區及周邊，未來這裡不光有行政辦公機構和優美的綠地水域景觀，還將有科研機構、住宅、商業金融及交通等公共配套設施，功能豐富、配套齊全，真的很期待了。
（圖源：謝曉英 張琦 孟慶誠 王翔 鹿璐，作者單位：中國城市建設研究院無界景觀工作室）
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