昨天下午，南京的買房人一下子又活躍了起來。大冷天能讓大家這麼熱情的，就是這兩天領到銷許的多家樓盤了。中垠紫金觀邸、銀城旭輝白馬瀾山、中電頤和府邸等樓盤最近都迎來了不少買房人。
自從招商蘭溪谷等樓盤創新地開放了網絡登記入口後，現在買房登記都不一定要跑到售樓處現場排隊了，只要通過網絡發送郵件，就可以登記成功。
今天上午，我來到位於馬群地鐵站附近的中垠紫金觀邸售樓處。該樓盤日前已領10、11號樓共計168套毛坯房源銷許，均價26500元/㎡。而該項目上次開盤時在去年7月，此次銷許價格與一年半前基本持平。
我在現場看到，不少買房人是昨天看到了新聞過來的，這是第一次到售樓處，對項目還不是特別瞭解。現場的銷售人員不是很多，銷售人員幾乎沒有空向買房人主動介紹，而是被買房人圍著解釋各種問題。
貸款有哪些銀行？何時交付？到馬群的換乘樞紐有多久？換乘樞紐什麼時候才能建好？都是大家非常關心的問題。
我在售樓處現場看到，售樓處公示了一張延遲交付的通知，表示由於各種活動政府強制性要求停工的原因導致項目階段性停工，影響了項目的竣工日期，所以中垠紫金觀邸一期住宅將延期交付。
天氣原因也被寫入延遲交付的理由，且通告中沒有看見賠償的字樣。
在我們昨天的報道中，也有提到，中垠拿下的這幅地塊不只是住宅用地，還有一部分將被建成馬群的綜合換乘中心。但現場開發商工作人員告訴我，目前換乘中心剛剛開始建設，目前尚在土地平整階段，預計要在住宅交付之後才能建成。
9點半，一對母女匆匆趕到售樓處，女兒忙著交材料，母親則對著沙盤仔細研究哪個樓層的採光更好等問題。
“我們是外地人，女兒在這邊工作，所以想買一套房，屬於剛需。”在等待女兒登記期間，這位阿姨和我聊起了他們的買房故事。“等了有一年多了，參與了多少次搖號都是搖不中。”她說。都搖了哪些樓盤呢？讓阿姨印象最深的就是今年夏天參與的奧克斯鐘山府搖號了。
我瞭解到，因為女兒在附近工作，所以這家人就只在這一帶考慮買房，江寧、江北有不少房源上市，但他們還是把全部的希望寄託在能買上中垠紫金觀邸上。“希望這次能有好運吧。”雖然剛剛開始登記，但“久經沙場”的她們已經預想到了搖號時的場面。
不得不說，今天的中垠紫金觀邸售樓處可真是臥虎藏龍，除了陪跑一年多的母女，我還遇到了一家剛買到招商蘭溪谷的父子。“我們家住麒麟門，對這一塊還是比較熟悉的。”大叔沒怎麼看戶型和樓層。“能買到就不錯了，戶型、樓層什麼的，看了也沒用。”看來，這也是買房的“老司機”了。果然，我後來在談話中得知，上個月，這家剛剛幸運地買到了招商蘭溪谷。
您買房是為了投資嗎？這位大叔忙搖手，怎麼是投資呢？我們打算把麒麟門的房子賣了，自己住在這兒。招商蘭溪谷的房子是兒子的。如果未來兒子不住在那兒，也可以賣掉再置換。這不能算是投資，我只是覺得買房沒那麼容易貶值，等我兒子大了，那房價還買的起嗎？
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