房價升了，房價降了，新政策出了，舊政策廢了，即將年底了，2018年要不要買房？
1
對於沒有房子的人
如果可以接受長期租房，並且自己有安全投資穩定增值的能力，眼下的房租跟房價比，確實低。
不過，一定要記住，你的財產要有其他安全、穩定的增值能力，如果沒有，那麼可能還是買房會保險一點。
2
對於沒房、又確實有購房需求的人
那麼，你還是買吧。
作為傳統華人概念中的生活必需品。
房子承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母孃的關係……都有關。
家庭幸福、家的安全感，是很難替代的，這一點女人尤甚。
3
買房一定要 “借錢”
年輕人不要過分擔憂還貸問題，中國房地產按揭貸款的平均還款年限是6年左右，有句俗話叫“莫欺少年窮”。
做了房奴會更上進，男人更甚。
4
一定要選擇物業
判斷物業價值最重要的是地段。
李嘉誠說的核心價值地段觀，放到現在一樣是真理。
從長久經驗來看，當涉及價格上漲時，好的區域位置決定了價格增長的80％，而房屋本身則決定了剩下20％。
5
不要用房價收入比去計算
現在北京、上海、深圳、廣州這些一線城市房價，放在全球進行比較並不算貴（絕對值）。
不要用房價收入比去計算，因為從1988年起就是錯的。
關於房子的8條建議
1、買不買房，你都要在房子裡過一輩子。
2、很多愛情敗在了結婚房子上，你以為打敗你們感情的只是房子。
其實不是，房子在你們的關係裡扮演的充其量不過是客串，主角是你的上進和努力帶給她的安全感。
3、買房，從經濟的角度看，是你的安全感、你的丈母孃逼著你去投資。
從社會的角度來看，是一個城市在告訴你用最快的方法瞭解它。
從人生的角度來看，是你負債修行的開始。
4、講真，房子是人生的一項重要規劃，不是有錢沒錢就可以躲過的。
有的人按照自己經濟實力來推，發現自己不該買房。
另一些人則選擇把買房當做目標，來推自己該賺多少錢。
前者越貧窮，後者越富有。
5、剛需族們，講道理，少關注點調控政策，調控政策多半是用來打擊炒房客，讓你優惠買房？
天上掉餡餅？
怎麼可能，多看看自己的存款單比較實際。
6、不得不說，樓市使得學歷越來越值錢。
在人才新政的效應下，學歷幾乎等同於房票。
7、最可怕的不是背貸款，而是你的信用和流水不夠，人家根本不貸給你。
因為你的信用和流水是循環漸進穩步增長的，而房價則很有可能是暴漲的。
8、千萬不要認為買了房人生就被束縛掉了。
每月的房貸會壓的自己喘過氣來，更不要覺得有了房子就有了安全感。
要記住：安全感這種東西完全來自於自己，壓力也是。
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