Sharon157084155
当前买房依然是许多人的重要任务，而买房的压力现在也是越来越高，不仅房价高而且买房也变得难多了。既然是这样我们在买房的时候应当选一户较好的房子，以避免买完房子就后悔。
现在的楼盘高层大多都是三户或者四户的户型，这样就会产生一个情况那就是中户和边户，边户南北通透，中户全朝南就变得难以选择。那么下面我们就再分析一下这两个户型我们如何选择：
全朝南户型：
全朝南户型有点很突出那就是采光极好，因为凸出于主体之外所以不受本楼等我遮挡，这就给中户带来了不小的惊喜，只要楼层够高达到全天无遮挡的采光是一点问题没有。
但是全朝南的户型本身也有毛病，那就是无法达到南北通透。当前很多开发商将中户全朝南户型设计成了伪通透。也就是北侧连廊的设计，这样的设计其实很鸡肋，因为连廊也属于业主通行的通道，靠连廊一侧的窗户就很容易泄露隐私，同时也达不到想要的我通透感。所以，全朝南户型受到不通透的影响较大会比较。
南北通透户型
南北通透的户型本身优点也很多，南北的通透感可以带来较好的通风效果，并且在视野上也比较突出，因为南北都有窗户房子内的整体亮度也会有较大的提升。
但是南北通透的户型在三户和四户格局的楼盘中会受到中户的影响。我们知道除了中午其他时间太阳的照射都是有角度的。这就造成了中户会在早晨遮挡西户的阳光，下午遮挡东户的阳光。最终造成南北通透户型的采光时间相对较短。
对比之后全朝南户型胜于采光时间长，南北通透户型胜于整体感觉好。所以说全朝南和南北通透的户型相比南北通透户型更值得入手。而在南北通透的户型当中西边户采光时间和强度更强有点更多。
房产老J
要清楚这个问题的答案我们首先就得明白这两种户型的优劣，所以来看分析！
第一种，南北通透户型。
想必大家买房，不管明不明白这个概念，都会要求户型南北通透吧？
那么这是什么意思呢，即客厅朝南的同时，南北均要求有对着的窗户，这样风才能从房间穿堂而过，形成空气对流。这种户型一般较大，且多存在于板楼或塔板结合的边户中。
再看优点。主要五个方面，其一通风良好，这个大家都懂，就不多说了；其二，有利于健康，这个是基于第一点所发生的伴生现象，毕竟保持空气自然流通，能保持身心愉悦；其三，风水上说空气流通旺盛有利于聚财，不过这个信则有不信则无；其四，私密性良好；其五，夏季凉爽，毕竟有穿堂风。
另外就是缺点，其一价格高，大家都了解；其二就是相比全南户型，采光稍逊；其三就是保暖性会比较差，毕竟通风条件好，所以到了冬天，即便关上窗户还是有风溜进。
第二种，全部朝南户型。
这种户型一般来讲就是各功能空间主要负责采集自然光的窗户全部朝南。
再看优点。第一是采光良好，从概念就可以看出这可不是盖的；第二就是保暖性好，毕竟通风相对第一种户型较差，即便有冷风灌入窗户，也会被北侧的墙面挡住，形成不了穿堂风；第三就是价格相对南北通透户型而言，会低一些。
另外就是缺点。第一，通风性能没有第一种户型好；第二，夏季会有些闷热，毕竟形成不了穿堂风，空气无法对流。
综上，两种户型各有利弊，就看大家喜欢哪种呢，你觉得呢？
美家手记
先来说一下纯南房，这种户型又叫朝阳户型。基本上都是在一栋楼中做一些小户型，朝向比较好，但是南北不通透，比如一些点式楼或者板式楼突出来的部分，做的一些产品，如下图：
以上是一个品字形的楼盘，两梯三户，两大一小，中间的一户没有独立电梯，中间的这个户型，采光非常好，全南房的阳台一般都比较大，冬天的时候晒太阳比较舒适。问题在于，没有通风，不过现在很多城市的空气质量并没有那么好，通风这件事情其实没什么特别大的作用，最多是散一散房间里的味道，这件事情，一个空气净化器也能解决。另外，纯南方的户型比较周正，户型利用率比较高。
南北通透的户型，是市面上设计户型的主流产品，它的优点是通风更好，自然空气流通更快；户型大一些，一般正常的三房户型，家里如果有老人，也能做到互不打扰。这样的户型也有另一方面的优势，冬暖夏凉，北面的户型夏天的时候会相对凉爽一些。从风水的角度说，也有阴阳调和的作用。
综上所述，纯南的户型不容易出现室内潮湿发霉的情况，因为房间均朝阳，所以打开窗户就可以晒被子，晒衣服；而南北通透的户型有一个房间始终是背影的，这样的房间容易潮湿，可能会发霉；点式楼朝阳户型的房子，楼层高的自然通风也可以，但是低楼层采光可能会有问题，因为一般这种户型的房子，小区的产品密度会比较高，低楼层的采光会收到前面楼栋的遮挡，这样的情况下我们就不是很推荐纯南户型的房子。
孟祥远
只要南北都有窗户，那都可以算是南北通透，要通风，只要把房间的门和窗户都打开就行了。
如果北面没窗户，就算所有房间都朝南，那又有什么用？
下面是我家的户型图，这应该是很难找到的四开间朝南南北通透的房型了，当初偶然碰到这个房，没有任何犹豫，立即买下。
户型图是开发商网站上的，图片显示的是西边套，我买的是东边套，整栋楼是5层的电梯洋房，一梯两户，一楼带地下室，五楼带阁楼，房型面积138.42平方米，加上不计入房产证的赠送面积，实际得房率超过100%。
下面是我实际的装修图，把原客厅与隔壁的房间对调，隔墙敲掉，侧移了50厘米重砌，北阳台与餐厅重新设计，厨房阳台打通，改动之后，彻底南北通透敞亮。
seasing1231
南北通透通风好，全南向采光优！
户型朝向一共分为九种:南北通透、全南、东南、西南、东、西、东北、北、西北。
南北通透和全南向户型是房子最优良的两种户型。两者各有利弊，取舍看个人喜好。
南北通透，顾名思义就是南、北向都有房间，并且空气可以直接对流。有些房子是南北都有房间但是中间是拐弯的，严格来讲不能算南北通透，优良程度也大大折扣。从结构上看一般客厅、主卧室朝南，一个或两个卧室及厨房朝北、卫生间居中或朝北。
优点:通风最佳、夏季凉爽、使用率高、户型合理性最佳。
缺点:至少一到两个卧室朝北，采光不及南向、冬季北向房间稍冷。
全南向:所有房间全部朝南，一般多出现在板塔结合或塔楼中。又分为全南、东南、西南向，其中又以全南向最佳。往往会有一个较长过道，面积越大过道越长。
优点:采光最佳、不易潮湿、冬季温暖。
缺点:浪费面积大、使用率稍低、夏季热、通风不好。
综上所述，个人建议两者间选择真正南北通透的户型。依据:
1.使用率高就相当于同样的销售面积可以享受多一点儿的套内空间（重点）；
2.冬季有暖气，可以规避北向室温的弊端；
3.夏季通风好可以减少空调使用频率；
4.常年室内空气流通良好。
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东堂议房
第一，全朝南。
全朝南也叫光面房、全阳面，特点是光照充足，通风较差。好坏得根据您的情况来判断：
比如您是在北方寒冷气候，全朝南可以充分光照很暖和，至于通风较差，如果怕雾霾灰尘，本来生活通风就不靠窗户自然通风的话就可以忽略了。
比如您是在南方炎热气候，全朝南怕热，通风差，可是在炎热气候中什么户型都热啊，本来就靠空调，想想也没差。
第二，南北通透。
南北通透户型是流行款，大众款，户型满足普通大众的大部分需求，南北通风空气流动较好。
南北通透的主流户型或是全朝南的定制户型，好坏主要根据您所处城市，小区位置，周边气象，个人需求来分析，不一定说南北通透就一定是好的，如果空气流动好不是您的刚需呢？以上希望能帮到您做出选择。
生活阳台花园设计
我认为通透的好，但是北面有卧室的不好。听我说说自己的理由，坐标东北两室，有北卧室，万科的房子，地热正常盘的。三口之家，本以为小北屋给孩子，但是还是冷，我们大人住也冷。还是南卧室好。毕竟东北冬天长，卧室都在南边好。北边做书房也有点冷。
Franz孟
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买房子是比较讲究朝向的，除了关乎风水之外，更多的是住起来的舒适程度。然而有些人并不了解整个房屋的朝向，而且也不知道怎么看。比如买房子的时候，不知道全朝南和南北通透的房子，到底哪个会比较好呢？具体要怎么选择？
首选，要明确的是南北通透比较好。一般来说，买房子最好的朝向是买南北朝向的。这主要是和中国传统观念有关系，南北为正，而且，我们处于北半球，南北向的房子，尤其是居室的的采光性非常好。
另外，买南北通透的户型，通风很好。一般而言，房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。
南北通透的房子，通风效果好，而且冬天的话，面朝南屋子的太阳足暖和，而面朝北的房子夏天凉快等等。而全朝南的房子户型，虽然阳光比较充足，但是缺点是通风效果差，夏天容易闷热等等。
总的来说，建议选择南北通透的户型，对于长久住起来的话，更加舒服。
