买房不是件随便的事，下手之前仔细斟酌很有必要。
这里说的“斟酌”，并不单纯指房价，还包括你将来入住后会涉及到的方方面面。
08网友@“六菱电”总结了几点自己买房的经验，尤其是第3点，理性又温暖，引人深思。
超前考虑3个跨度
稍微超前一点，考虑自己和家人未来几年内的发展或变化。综合3个方面：时间跨度、收入跨度、家庭成员跨度。
时间跨度，是指要工作的考虑上下班时间，有小孩的考虑上学距离，有老人同住的考虑医疗机构、健身设备的距离。
收入跨度，说的就是收入是不断增长的，或快或慢，或有其他经济来源，要提前进行考虑。我当时买房就是没有考虑工资增长速度，贷款贷少了，手头的活动资金也就少了，想要做点什么事很受限制。
家庭成员跨度，主要是指未来人口的变化。买房的时候是两口子，过几年可能有2个小孩，或许将来老人会过来同住……
学区、周边配套
有小孩子的或者即将要小孩的人，建议一定要考虑学区的因素。
跑过市场的就知道，学区房凭空就比非学区房贵1~2k以上，夸张的贵4~5k都有。买房不是小动作，买了资金都被套牢，现在又连续出了限购政策，国家并不鼓励炒房，现在更倾向于租售同权了，那以后学区的房子会更抢手，这个是持续的需求。
周边配套就不用说了，菜市场、超市、餐馆、医院等设施，是否能满足日常生活便利性。
两代人的居住距离
对于父母退休需要照顾，还有希望父母过来帮忙带小孩的家庭，父母和子女，怎样的距离最好？避免高高兴兴把父母接到一起同住，相处起来却很痛苦。
我的建议就是一碗汤的距离。炖好的汤，端到另一家时刚好能喝，近了太烫，远了太凉。
这个是曾经有机构做过市场调查的，持三种观点的人数比例如下：
如果你和父母生活在同一座城市，相互之间距离又太远，可以与父母商量把现在的房子换了，在附近不远的地方买一套。分开住。这样既能请父母帮忙照顾孩子，又能在父母需要照顾的时候随时随地在边上。
如果你和父母不生活在一座城市，父母过来的时间不多，那么就买一套能长期提供给父母住的房子，最好是两家父母各自单独住的房子。按他们的喜好习惯风格装修，也算是一种用心和孝心。
我当时买房之际就已经和老婆相识，虽然这些问题都有了沟通交流，但现在仍然是房子买小了，所以在第二套房的时候，就没考虑换房，而是买一套距离原来房子不远距离的房子。
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