融資租賃是指出租人根據承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同事，出租人與承租人訂立意向租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
一、融資租賃有什麼功能：
1.融資功能：融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的，為解決企業資金不足的問題而產生的；
2.促銷功能：融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產企業提供金融服務；
3.投資功能：租賃業務也是一種投資行為；
4. 資產管理功能：融資租賃將資金運動與實務運動聯繫起來。
二、內資融資租賃公司註冊條件：
1.註冊資本金應達到1.7億元；
2.具有健全的內部管理制度和風險控制制度；
3.擁有相應的金融、貿易、法律、會計等方面的專業人員，高級管理人員應具有不少於三年的租賃業從業經驗；
4.近兩年經營業績良好，沒有違法違規記錄；
5.具有與所從事融資租賃產品相關聯的行業背景；
6.法律法規規定的其他條件。
三、外商投資融資租賃公司應滿足的條件：
1.註冊資本不低於1000萬美元；
2.有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年；
3.擁有相應的專業人員，高級管理人員應具有相應專業資質和不少於三年的從業經驗。
四、融資租賃申請材料：
1.申請書；
2.營業執照複印件；
3.合同、章程（外資企業只報送章程）；
4.投資各方簽署的可行性研究報告；
5.投資各方的銀行資信證明，註冊登記證明覆印件、法定代表人身份證明覆印件；
6.投資各方經會計事務所審計的最近一年的審計報告；
7.董事會成員名單以及投資各方董事委派書；
8.高級管理人員的資質證明；
9.工商行政管理部門出具企業名稱預先通知書；
10.申請成立股份有限公司的還應提交有關規定要求提交的其他材料。
五、融資租賃經營範圍：
1.融資租賃業務；
2.租賃業務；
3.向國內外購買租賃財產；
4.租賃財產的殘值處理及維修；
5.租賃交易諮詢和擔保；
6.經審批部門批准的其他業務。
上海譽商小編覺得由於相關部門陸續頒佈利好政策等因素的存在，預計行業在未來一段時間仍能保持較高發展速度。隨著行業發展逐步走出以掙利息為主的行業發展格局，進入以資產經營為主、更多獲得服務收益的階段，我國融資租賃行業必將獲得更為堅實的發展。
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