信阳房产网讯 对大多数购房者来说，买房前，操心的是首付，买房后，操心的是每月的房贷。
所以说眼下的楼市，除了房价变动外，最能牵动买房人内心的莫过于房贷利率了。
10月中旬的时候，利率又双叕上浮的消息牵动着信阳购房者的心，从一开始的5.88%到6.125%，到6.37%，再到6.86%，当大家猜测信阳房产市场要“凉凉”的时候，利率默默的上调40%。
这对于信阳买房群体，特别是刚需群体来说，简直就是雪上加霜。
以贷款60万元、30年等额本息的还款方式计算：
基准利率上浮20％（5．88％）情况下，还款总额为1278411.9元，即实际支付利息总额为678411.9元，月均还款3551.14元；
基准利率上浮40％（6．86％）情况下，还款总额为1416801.99元，即实际支付利息总额为816801.99元，月均还款3935.56元。
但再心疼又能怎么办？在害怕继续上浮更多心态的影响下，一批购房者咬着牙忍着肉疼也要先上车。
不过，接下来，还没来得及买房的购房者，或许可以有更多期待。
最开始是厦门部分银行的首套房贷款利率开始出现松动迹象，有银行的首套房贷利率由原先的基准上浮5%-20%下调至基准利率，下调幅度最高达20%。甚至部分银行的二套房贷利率也下调了10%-15%。
不仅如此，梳理近期的楼市报道，其他城市也有松动迹象：
◆ 北京：近日，北京日报报道称，工农中建国有四大行、招商银行等多家股份制银行均执行上浮10%的首套房贷利率政策，民生银行下调首套房贷款利率至10%。
◆ 深圳：21世纪经济报道称，光大银行、民生银行在广州地区执行首套房贷利率上浮25%，较此前下调了5个百分点。
◆ 杭州：杭州地区多家银行调低房贷利率。放款速度最近也有明显提升。之前一等就是一两个月，现在，最快一周就能下款了。其中，工商银行和中国银行的部分网点开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。
◆ 广州：自10月15日起邮储银行广州分行将首套房申请利率由上浮20%下调为基准上浮10%。二套房申请利率不变仍为基准上浮20%。
与之前房价持续火热，房贷利率一直处于紧绷状态相比，眼下的部分城市开始出现房贷利率下调，我们当然也希望信阳能赶紧搭上这班车，给刚需们减少一些买房压力。对刚需购房者来说，利率下调当然算是一个好消息，毕竟最直接的影响到每月要拿出多少钱还月供，另一方面，放款速度加快，也能尽量避免在还款中出现其他变故，最后，你买房的时候贷款利率是多少？欢迎留言分享。
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