随着国家经济的快速发展，城市的规划布局往往成了发展动向的一个重要部分，城市规划到哪里，就发展的得到那里，这是毋庸置疑的事实。就像十多年前的西部大开发一样，首先规划到那里，接着就是投资与产业扶持，发展效果毋庸置疑，区域经济得到了快速发展，人们的生活水平也得到了极大提高。
房地产与城市是息息相关的，买房子与买房子之间，最主要的就是城市的差异，城市发展快的地区，房子保值可能性大，房价上涨的可能性大，这是毫无疑问的，而在城市发展速度缓慢的区域，房子的房价自然涨速没有中心城市快，在房产领域，区域布局与区域发展是一个重点关注对象。
在12月29日，新华社一篇《意见》再次引得网上一片欢呼，具体是《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》。在这篇意见里，重点阐述和规划了未来要重点打造的城市和发展的区域中心。楼市指闻注意到，文中表述到，这个规划的适用年限，一直持续到本世纪中叶，也就是对于重点城市和重点区域发展是对于未来30年的指导。
一、新布局诞生！“12城+2区”再传利好！点名12个城市和2个区域中心作为重点发展对象，也是统筹跨区域的发展对象，发展利好不言而喻。全文太长，我们就不一一说了，楼市指闻直接简单总结下概要：
1、两大区域：两大区域是指“雄安新区、北京副中心”这两个区域将作为引领周边发展的重任，这两个区域主要作为疏散北京大城市功能的主要承接对象，要承担起接受帝都非“牛鼻子”职能之外的其他城市发展资源的转移，从而助推京津翼的协调发展，调整区域之间的经济结构和空间发展结构，从以帝都超大城市、特大城市为首的特大城市转变到大城市群的转变，实现人口经济的有序疏散，形成开放开发的成长模式。
2、十二个城市：楼市指闻从全文总结出，在未来的30年发展策略中，在北部地带，要以以北京、天津和雄安、北京副中心为中心，进一步实现引领京津冀城市群发展的导向，从而带动环渤海地区协同发展。在东部地带，以上海继续为长三角的中心城市引领长三角城市群发展，从而带动长江经济带快速发展。
在南部地带要以广州、深圳、香港、澳门为中心引领粤港澳大湾区区域经济协同建设，带动珠江－西江经济带创新绿色发展。在中部城市区域发展中，要以武汉、郑州、重庆、成都、西安等为中心点，带动长江中游、成渝、中原、关中平原等城市群的健康发展，并且进一步推动城市板块的相互融合。
二、一个信号，再定“12城+2区”新走向，利好袭来！随着城市新格局诞生，就像楼市指闻一直所说的那样，哪里即将快速发展，主要看规划，先有规划、再有资源投入、然后就是区域城市进入快速发展的绿色车道。除了这些被点名的城市和区域将迎来快速发展之外，我们有理由相信，在这些区域中心城市的带动下，各种副中心城市、新一线城市、各大重点二线城市也将迎来发展的东风。
在未来的30年里，这12个城市和两大核心区域，将会再次成为引领区域发展的引擎，发展版图裂变，城市价值转移将成为更多的关注点。
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