攢了小半輩子的錢，終於湊夠了首付的錢，新開盤的房子是買不起了，於是便在二手房上動起了心思。位置和小區都已經找好，和房東也商量妥，現在就等著辦手續交房。不過因為是二手房，我始終不是很放心下面這個問題：
買二手房，到底是先過戶還是先付款啊？究竟如何才能保證雙方的資金安全？
其中的流程我不懂，我先付款後過戶覺得不放心，對此我去詢問了一下我的朋友，朋友質疑：你這樣做，錢被騙走咋辦？於是找到在中介工作的朋友，他給我的建議是：先付一部分定金，待過戶完畢，拿到房產證時，再把尾款給對方打過去，這樣能保證雙方的資金安全。
具體的做法如下：簽好合同，可以當日就把定金打給賣家，首付款交稅當日打到第三方平臺來監管，過戶後當天首付款再由第三方平臺來給賣家，銀行批貸打到賣家銀行卡里，開始做物業交割，沒有問題後，再把尾款打給賣家，這樣就交易完畢了。
不過友情提醒一下，這裡的第三方平臺，最好是房管局，不要交由一些不正規平臺，謹防出現上當受騙的情況。而且辦理過戶時，你的錢給了房管局的資金監管中心，房管局也會幫忙查看這房子有沒有被用於抵押貸款，這樣等房產證辦理下來後，錢才會由監管中心來撥給賣家，這樣想想是不是要放心多了？
買房是件大事，尤其是二手房，手續相對新房還要更復雜一些，凡事都有萬一，尤其是一些著急脫手的賣家。所以大家最好秉承著先小人後君子的原則，謹慎再謹慎，千萬不要因為一時的疏忽，相信了無良賣家的話，做出讓自己後悔的事，到時候就真的有理也說不清了。多虧我朋友這樣建議了我，否則我也會吃大虧的。
分享到:
閱讀更多 合肥飛墨設計師 的文章
