對於各個房企而言，越是最後時刻，越是關鍵。
前11個月的業績已成定局，作為2018年的最後一個月，綿陽各個樓盤之間狀態也越來越緊張，現在綿陽樓市氛圍緊繃，猶如一隻架在滿弦上的箭，等著最後的觸發。
今天，魚擺擺跟大家分享最近一週的「綿陽十大熱門樓盤」，看看綿陽哪些樓盤更有競爭力。
12月第2周「綿陽十大熱門樓盤」
NO.1 --涪城區--【融創九闕府】
NO.2 --科創園區--【中梁·御府】
NO.3 --高新區--【長虹天樾】
NO.4 --經開區--【中恆·翰林府】
NO.5 --經開區--【西城·君悅華府】
NO.6 --安州區--【宜家美·江與城】
NO.7 --安州區--【宏辰·桃花源】
NO.8 --涪城區--【福星·上江城】
NO.9 --高新區--【溪涪和院】
NO.10--科創園區--【倍特·香檳華府】
在12月第2周的「綿陽十大熱門樓盤」中，涪城區有2個樓盤上榜，分別是融創九闕府、福星·上江城。
經開區2個樓盤上榜：中恆·翰林府、西城·君悅華府。
科創園區2個樓盤上榜：中梁·御府、倍特·香檳華府。
高新區2個樓盤上榜：長虹天樾、溪涪和院。
安州區2個樓盤上榜：宜家美·江與城、宏辰·桃花源。
具體熱度情況，大家可以參考下圖：
12月第2周「綿陽十大熱門樓盤」熱度佔比
從熱度佔比來看，該盤佔據了整個榜單的26%，融創九闕府榮升至本期榜單第一位，在這十個樓盤之中，遙遙領先。
在純洋房稀少的綿陽，融創九闕府能夠在近期的榜單之中扶搖直上，說明在網友們的心中該樓盤的確有值得肯定的地方。
而且12月9號，該樓盤已經開盤，開盤參考均價6800元/㎡。請注意，這是洋房的價格...
融創九闕府實景圖
中梁·御府在本期榜單之中的排名與上期別無二致，中梁作為外來品牌房企，在綿陽開創了洋房售價七字開頭的先河。
科創園區本就房源稀缺，再加上本身是小高層以及誘人的房價，在如今購買力不足的綿陽，簡直是赤果果的誘惑。
中梁·御府效果圖
近期長虹置業的陣仗不小，六盤聯動和各個項目的活動都在緊鑼密鼓的進行。
這不，長虹天樾作為其中的一個項目，在12月15日還推出了限量10套臨街商鋪，12月31日前搶購即可獲得3萬元投資基金+2萬元裝修補貼。
再加上項目位於房源較少高新區，憑藉長虹本身的影響力，以及體量較大、2.20容積率的優勢，該盤能夠穩居榜單第二的位置，的確不是難事。
長虹天樾效果圖
中恆·翰林府參考均價8000元/㎡，在競爭激烈的經開區，榜單上的位置還能風雨不動，跟售價的確有關係。
該盤戶外廣告打著售價為「7？00」的廣告，讓人想不注意到都難。
中恆·翰林府效果圖
還是經開區，還是七千多的房源，跟中恆·翰林府不一樣的是，
西城·君悅華府是首推。首推就能上榜「綿陽十大熱門樓盤」，說明該盤的確不俗；更何況現代人越來越重視教育，該盤還有綿陽市少年宮幼兒園入駐，成為了孩子上學的一大利好。
據消息，該盤已於12月8日開盤，推出2#、9#，參考惠後均價7800元/㎡。
西城·君悅華府效果圖
宜家美·江與城位於安州區溼地公園，一期為高層住宅，二期為別墅，近期在大力推廣商鋪。
網友們都知道，商鋪旺不旺，跟人氣有很大的關係。有人氣，才能聚財氣，在這一方面，宜家美·江與城自身體量大就佔了一個優勢。
再加上現在該盤1#、2#、3#、4#已經全面封頂，業主們也能看到工程進度在一天天遞進。
宜家美·江與城效果圖
宏辰·桃花源位於安州，臨近年底，動作也開始頻繁起來。
據消息，該盤建面約25-85㎡臨街小鋪在12月即將發售；
2期建面約80-166㎡高層房源現已接受預約登記，推出6#、7#；
洋房預計將於12月開盤。
宏辰·桃花源效果圖
相較於上期，福星·上江城在榜單中的名次和熱度佔比均有所下降，相信不用魚擺擺多說，大家都知道綿陽現在各個樓盤之間的競爭是如何之大...
據消息，樓盤位於涪城區躍進路北段318號，在售房源參考均價7400元/㎡，現在該盤B區房源已經在特惠清盤中。
福星·上江城效果圖
本期榜單之中的樓盤，排名未變的還有溪涪和院，雖然該樓盤並未開盤，但是單憑樓盤屬性，溪涪和院的確有讓人青睞的一面。
畢竟現在的綿陽，像溪涪和院這樣集洋房與別墅於一身的純改善樓盤，的確不多。
加上1.13的容積率，以及高新區房源稀少這一因素，能在榜單之上有一席之地，也在意料之中...
溪涪和院效果圖
倍特·香檳華府也是科創園區為數不多的房源之一，該盤已於12月15日開盤，推出1#、3#、9#，引得不少購房者前去一探究竟。
倍特·香檳華府效果圖
結語
本期的榜單之中，遊仙區並沒有樓盤入榜，是遊仙區的房源差強人意嗎？其實還是綿陽樓市競爭太大的緣故。
除了遊仙區，綿陽其他5大區域分別有2個樓盤入榜。
從樓盤的個數來看，各個區域的之間競爭力勢均力敵；從熱度佔比來看，還是涪城區的樓盤比重最多。
但是從短期來看，現在上榜「綿陽十大熱門樓盤」的大多數樓盤，都有價格這一因素而受青睞，這也從側面說明了，現在大多數老百姓無力為高房價買單的真實現狀。
綿陽的購買力何時能夠恢復？至少短時間之內是不可能的了...
附參考表格：《12月第2周「綿陽十大熱門樓盤」》
文：魚擺擺
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