房地產歷來都是一個熱點，很多人見到房地產的從業 人員便會認為對方的工作一定是高工資高福利，開發商也一定都財大氣粗，賺得金盆滿缽。
某種程度上來說，這是對的，中國高速發展的這幾年，房價水漲船高，一次又一次地刷新了人們的認知，房價的高回報率讓手頭有資金的人們蜂擁而至，創造了一個有一個的經濟“奇蹟”，房地產市場不僅讓一些人成功進行階級的跨越，更創造了一批又一批的地產企業。
2017年商品房銷售量價創新高 房地產行業整合加速
從每年的胡潤富豪排行榜可以看出，從地產發家的人佔了半壁江山。
但今年似乎不同了，王健林近十年的時間裡佔據富豪榜的前兩位，今年終於降到了第五位，而去年位居第一的許家印降至第二位，“首富”之名落到了馬雲身上。
誠然，王健林從去年到今年，可以用流年不利四個字來形容：市值縮水，拋售文青旅遊相關項目，內部人員出現問題，以及海外資產嚴重縮水。其中種種，都與國內的房地產市場變化息息相關。
深圳：萬科總部
萬科打出“活下去”的標語在地產界引起震動，許多人不禁想問：現狀真的已經嚴重到這個地步了嗎？
現在的情況對開發商來說很尷尬，高價拿地，本來就該賣更高的價格才能得到想要的利潤，卻又被限價約束，高價不能賣，低價虧本。地方財政本來想擼開發商的羊毛，商人逐利，開發商只能擼買家的羊毛，當羊毛不再能隨意擼的時候，自然只能自己承受代價。
從目前來看，國家對房地產市場的目的是很明確的，即穩定房地產市場，加快建立長效機制。房子是用來住而不是用來炒的，確定了這個基本點，房地產市場未來的走向基本不可能再現過去十年的瘋狂，而是逐漸趨於穩定，資金導向，市場規範在大方向的控制下形成穩定健康的局面，大亂象不復存在。
2013上海房展會暨“五一假日樓市”開幕
對於開發商來說，與其掙扎反抗，不如反思，尋找其他出路，生長於這片土地上，註定要按照這片土地的規則來。
而對於普通的買房者來說，今後的房價會逐漸迴歸一個正常的房收比，但城市的虹吸效應註定了一二線城市的房價不可能降，所以剛需族待市場明朗後可放心購買，但三四線建議謹慎考慮。
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