上海內環買多少平米的房子?

​馬雲的資產大約是2100億元人民幣左右。假設這些資產全部能夠當做現金使用,且不考慮什麼限購政策。

這是北京市東城區某社區的房價情況

馬雲的資產能在北京二環/上海內環買多少平米的房子?

馬雲的資產能在北京二環/上海內環買多少平米的房子?

大約是230000元每平方米。那麼算下來馬雲大概能購買960000平方米的居住面積。

東華門街道的總容積率是3.1,考慮到其中有大量建築非居住型建築(政府機關、酒店等),所以居住容積率按1.5估算。

大致相當於把王府井大街北段(美術館路口—新東安市場)東面的所有居民樓或者四合院全部買下。(也就是東華門街道東北部的多福巷、燈市口、甘雨三個社區,或者買北部的多福巷、銀閘、東廠三個社區)

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買法一

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買法二

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我們又找到了另一個比較便宜版本的該地區房價情況(同一個社區由於買房網站的不同提供的均價也有區別),這個顯示的是130000元每平方米,比剛才的數據便宜一半不到。

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那麼就能買到1625000平方米的居住面積,大約是上述的1.6倍左右。這樣大約可以買到六個社區的全部居住用房(東華門街道一共十二個社區),佔東華門街道總居住面積的三分之一左右。

怎麼樣,是不是感覺稍微大一些了?

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東華門街道是北京市最重要的地帶之一(僅次於西城區西長安街街道,西長安街街道有MiddleSouth Sea,惹不起),同時東華門街道是答主的家鄉。大家有興趣可以翻一下行政區劃代碼,全國將近七十萬基層行政區(村級),排在第一的就是東華門街道的這幾個社區。

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但是實際上我們都知道資產是不能當現金用的,如果按照能支配的錢來看,能買的區域會大大縮小。


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