中國房地產市場發展至今天，已經有幾十年的歷史了，這期間造就了無數人的財富夢。隨著社會的不斷髮展，隨著人們購房需求的不斷增加，各行各業越來越多的資金湧入到這個巨大的市場中來，中國房地產市場的房價被不斷的推高，這也在一定程度上日益加重了中國普通老百姓的負擔。
隨著前一輪中國房地產火熱的持續火爆中，自2018年下半年開始，中國各界逐漸清楚的認識到，房地產市場再也不能過快的野蠻生長了，房地產市場目前所面臨的問題相當複雜，在中國社會中一個普通的家庭，需要舉全家之力才能勉強負擔得起一套住房，我們該慶幸在國家層面已經注意到了這個問題。
從2018年開始，國家為了抑制房地長市場過快的生長，出臺了一系列極其有效的措施，效果顯著。
2019年3月20日，著名房地產企業SOHU總裁潘石屹在接受記者的採訪時表示，中國社會目前有大量的財富被固定在房子之上，保守估計這一數值將超過400萬億，太多的房屋空置率提醒人們，有無數人不僅僅只擁有一套房。
隨著二胎政策的不斷展開，更多的年輕家庭選擇自己生出自己的第二個寶寶，畢竟多數暢想的而暮至年能夠子孫滿堂也是一件極其開心的事情，因此會有觀點認為，中國房地產市場還未到達飽和階段。並且該觀點還認為，隨著中國特設社會主義的現代化國家逐漸走進，中國將會逐漸向城市化靠攏，工業化的持續發展，人口還會向大城市集中，因此老百姓的購房需求在短時間內並不會出現明顯的改善。
不可否認，社會實在發展的，一個社會更加健康的發展需要各行各業的人為之努力奮鬥著。作為很長一段時間國家支柱型產業的房地產市場也不例外，國家應有效的通過行政手段對於房地產市場進行監控，以此來促進房地產市場能夠更為健康的發展和轉型。
有數據顯示，中國國民人均住房面積約在36平方米，目前這一數字排在全球第五位，相比較發達國家而言，美國人均住房面積為67平方米，英國人均住房面積為35.4平方米，德國為39.4平方米，我們的鄰國日本僅為19.6平方米。目前，我國人均GDP在世界排名為70名左右，中國人均收入對於發達國家居民而言仍處於落後地位，但與發達國家的人均住房面積相比基本持平，這一現象會值得我們深思？
有媒體統計在很多一、二線大城市中，即使是在市中心仍有近100萬套的住房處於空置狀態，在這些大城市中，房屋空置率基本在20%至30%之間，在三、線偏遠地區這一數字不用懷疑會更高。呼聲越來越高的房產稅問世的日子日益臨近，這些空置房將會被有效的控制。
同時，我們注意到目前已經有多個城市對房地產市場的調控政策發生了改變。似乎預示著房地產市場的調控來到的一個新的方向，這對於房地產市場後市的走向會有哪些影響，我們會持續跟進。
就目前而言，中國房地產市場經過近一年時間的政策調控，雖仍存在較為不合理的現象，但這些問題仍在可控制的範圍之內，總體走勢已經趨於平穩，市場的預期較為理性。目前中國在房地產市場中的主基調已經改變為“一城一策”、“因城施策”。
各個地方在具體執行這一措施時，會根據不同城市所面對的不同問題，制定出符合自身城市發展的不同措施，來呵護房地產市場健康的發展。就目前而言，有的地區當務之急仍需有效遏制房價過快上漲，有的地區則需合理釋放消化內部庫存，有的地區需要持續維護房地產市場的穩定發展，這一措施的實施，將針對各自不同的問題具體實施不同的解決辦法，使各地區不再一視同仁，更有利於房地產市場的穩定。
當然，“一城一策”、“因城施策”的具體實施有一個最基本的要求，就是住房不炒是最基本的原則，如果這一政策的實施有利於剛需一族，則可行，如果不利則不可行。
房地產市場中的千般變化，都跟我們每一個人的生活息息相關，我們都期待“住房不炒”這一天真正的到來！
閱讀更多 張家口樓盤網 的文章
