缺點

小區主次入口

---

/<section><section>

購買人群

小區周邊配套資源充足，出行便利，周邊公司和廠房較多，而且小區容積率2.39，採光通風都充足，生活環境較為優越。業主多為在周邊上班的工人和白領人員，年齡在20-45之間，綜合素質較好，鄰里間相處較為和睦，生活氛圍濃重。

租戶特徵

小區租戶較多，自住較少，租戶多是在附近廠房內工作的員工，選擇該小區的原因有：1、小區周邊公交站點較多，途經的公交路線也多，居民公交出行非常方便。2、小區周邊商場較多，無論是上班還是日常生活購物都比較方便。

居住體驗

小區容積率2.39，住房的採光和通風效果很好，居住體驗十分舒適。小區很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起打太極，下棋等等。小區道路組織合理，休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境。

---

/<section><section>

建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

---

/<section><section>

安保

小區門口有安保值班室，會有專門的安保人員值班，嚴禁收買、推銷、小販等閒雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找“生意”。對小區內消防設施定期進行檢查和維修，保證小區內消防設施可以正常使用。為小區內居民營造一個好的居住環境。

車位管理

<table><tbody>總戶數606車位配比1:0.2地上車位數100地上車位租金(元/月)90/<tbody>/<table>

物業地址

小區的物業公司是南通保華物業管理有限公司，辦公地址位於崇川路88號南通國際貿易中心1121室，聯繫電話是0513-80989808。

物業服務質量

小區街道旁的垃圾清理十分及時，不會出現垃圾溢出現象，讓人感覺心曠神怡。小區對內部的設施配套都有進行定期的檢查和維修，能夠很好的保障居民的正常使用。小區物業服務質量較好，服務態度親切友善，物業收費比較合理。

---

/<section><section>

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

---

/<section><section>

我要買房

小區周邊交通便利，1公里內有園林路常青路西公交站、園林路安富路西公交站、星宇花園公交站等，通富南路450米，居民出行較為方便，且小區容積率2.39，採光通風都充足，生活環境較為優越，建議在周邊上班的上班族在此購房。

我要賣房

小區周邊公共資源比較豐富，周邊2公里內有南通植物園、軍山植物園和南通民俗文化博覽園等，居民周邊生活環境較為舒適，居民散步、放鬆、郊遊都十分方便，給居民提供了良好的環境，可以適當性的提升租金。不過，小區靠近南通崇川振興熱縮套管廠，廠房對小區周邊空氣稍有影響，可以適當降低售價促進交易。

我要出租

小區周邊商業資源十分豐富，億都購物廣場距離小區約1公里，福萬家購物廣場距離小區約2.5公里，居民無論是放鬆、購物、消費、娛樂都十分方便，業主可針對小區周邊的商業資源提高租金。但是，小區存在非機動車亂停亂放的現象，影響居民正常出行，也使得小區房屋租金不宜一味地定價過高。

我要租房

小區地理位置優越，一公里範圍內有江蘇卓茂智能科技有限公司、江蘇南通格拉思汽車維修服務有限公司和江蘇科威環保技術有限公司等公司，並且本小區有87㎡-123㎡的一居室至二居室的戶型，對於在周邊公司上班的白領既可以自己個人租住也可以與同事一起整租。

---

/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費1.00元/㎡/月0513-80989808物業繳費崇川路88號南通國際貿易中心1121室水費 第一階梯2.72元/m³
第二階梯3.45元/m³
第三階梯4.17元/m³ 0513-5594087水務公司繳費或線上繳費南通市崇川區人民中路133號電費 第一階梯0.5283元/度
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度 0513-85165759電力公司繳費或線上繳費南通市崇川區有新南方市場對面鍾秀供電所煤氣費 第一階梯3.22元/m³
第二階梯3.86元/m³
第三階梯4.83元/m³ 0513-5513167燃氣公司繳費或線上繳費南通市崇川區百花路11號/<tbody>/<table>

/<section>

---

---

閱讀更多 南通幸福裡 的文章

關鍵字: 體育 建築 小海

---