西咸新区：沣东新城+沣西新城+秦汉新城+泾河新城+空港新城
1、沣东新城：7763.08元/㎡（2017年1月）→ 11458.67元/㎡（2018年1月）→ 12887元/㎡（最新）
无论是从“西安+西咸新区+咸阳（主城区）”一体化发展，还是从“西咸新区相当于再造一个西安”的角度看，在地理上介于“中心”位置的沣东新城（含能源金贸区），其作用相当于一根扁担或粘合器，它在新时期的发展快慢、品质如何，意义重大。
因此，对于沣东新城寄予较大的希望，是当然。对沣东新城的发展有更大的信心，是必然。
在2018年下半年甚至随着高地价的影响下，高品质、高价格的产品频频出现，部分项目价格甚至领跑主城区价格，令人惊叹。
但需要理性看的是，从城市发展和基础配套看，高房价多少有些透支城市价值的成分存在，好盘火、烂盘冷成为区域鲜明的购房现象。
客观而言，沣东的发展处于起步阶段，区域内各项人居配套发展不均衡，总体上处于“补短板”时期。
但从未来的定位、规划还是目前发展态势来说，对于“等得起”的刚需、改善以及投资来说，属于西安市主城区外的较佳投选地。
2、沣西新城：5643.42元/㎡（2017年1月）→ 10573.25元/㎡（2018年1月）→ 11133元/㎡（最新）
近一年来，沣西新城世纪大道板块在配套设施和现状上，本质没什么变化和加强，只是地铁1号线三期在2018年7月从规划进入了地勘、陈阳寨板块在年中出了个要建设“CBD”的规划。
入驻的品牌房企包括金科、紫薇、万科、绿城、新城控股等。
虽说在从当下往前倒推一年左右的时间，进入的人都能感受到房价上涨带来的兴奋和激动，但因短期涨的太快，还需要几年的发展来支撑。
3、泾河新城：3883.33元/㎡（2017年1月）→ 6395.75元/㎡（2018年1月）→ 8183.67元/㎡（最新）
泾河新城规划发展定位为大西安北部中心，目前在地产吸引力上略低于沣西、秦汉等区域，但不等于说没有置业投资价值。
泾河新城目前已经有多家品牌房企进入，包括滨江、隆基泰和、金辉、中南菩悦、经发、沣西置业等。普通住宅价格进入6500-9500元/㎡的差异化阶段。
泾河新城虽与西安经开、秦汉有一定的距离，而秦汉大道、沣泾大道、正阳大道的贯通，大大缩短之间的距离，在地产和居住价值上，可放在一个维度来考量。
受不限购和房价较低等因素所致，泾河新城的置业价值将会被列入“购房板块菜单”。
4、空港新城：8129.17元/㎡（2017年1月）→ 13500元/㎡（2018年1月）→ 13272元/㎡（最新）
空港新城区内的西安咸阳国际机场是我国西部地区最大的空中交通枢纽。 该区重点发展航空物流、航空维修、航空企业总部、跨境电商等临空型产业。
目前该片区楼盘有绿地、西安国际美术城等。
5、秦汉新城：11085.92元/㎡（2017年1月）→ 15948.58元/㎡（2018年1月）→ 11774.67元/㎡（最新）
经过近5年的发展，渭河北岸兰池大道一线已呈现新的面貌。
从秦汉新城管委会、兰池大厦、星河湾酒店、清华附中秦汉学校、秦汉新城兰池学校、大秦文明园、秦汉中医养生双创园区，再到康达养生产业园等，教育、办公、商务、旅游、养生等产业设施正在规模化呈现。
在与西安主城区的连接上，目前已通车的秦汉大道-横桥、正阳大道-正阳大桥，和在秦汉新城设有4个站点的陕西首条城际轨道线2018年年底通车，使得秦汉新城与西安高铁北客站、经开区、行政中心等，交通更加便捷，关系更加紧密。
秦汉新城的楼市看点，目前主要集中在兰池大道板块，正因万科、旭辉、绿地的到来，进入新的周期。房价因产品形态差异，普通住宅步入7500-11000元/㎡时代。
秦汉新城的置业价值当属兰池大道板块最高，目前已初步形成商务、办公、居住氛围，随着秦汉自贸区建设助推，未来几年发展可期，当下或是介入时机。
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