海泰發展於2019年4月19日披露年報，公司2018年實現營業總收入7.8億，同比增長52.6%；實現歸屬於母公司所有者的淨利潤1465.9萬，同比增長2.7%；每股收益為0.02元。報告期內，公司毛利率為20.9%，較上年提高13.2個百分點，淨利率為1.9%，較上年降低0.9個百分點。
報告期內，非經常性損益對公司業績影響較大，合計843.1萬元，其中政府補助為1065萬元。扣除非經常性損益後歸母淨利潤為622.8萬元，由上年-7681.8萬元的虧損轉為盈利，主要系毛利率較去年增加13.2個百分點及期間費用率較去年下降5.5個百分點所致。同時，管理費用同比降低5.6%，助推業績增速。
期間費用率下降5.5%，費用管控效果顯著，毛利率提高13.2%，經營性現金流大幅上升626%
公司2018年期間費用率為15.3%，較去年下降5.5%，費用管控效果顯著。期間費用合計達1.2億，同比上升12.5%。其中銷售費用為1968.2萬，同比上升2.3%；管理費用為1235.9萬，同比下降5.6%；財務費用為8787.9萬，同比上升18.4%。營業成本6.2億，同比增長30.8%，低於營業收入52.6%的增速，導致毛利率上升13.2%。經營性現金流大幅上升626%至3億。一分鐘開戶http://suo.im/mDXEA，萬2.5更低佣金，還送level2
本期“商品房銷售收入”貢獻較大毛利
從業務結構來看，“商品批發收入”、“商品房銷售收入”是企業營業收入的主要來源。具體而言， “商品批發收入”營業收入為4.7億，營收佔比為60.8%。“商品房銷售收入”營業收入為2.8億，營收佔比為36.4%。“房產租賃收入”營業收入為1978.9萬，營收佔比為2.5%。
利潤貢獻角度，“商品房銷售收入”毛利貢獻最大。報告期內，企業綜合毛利率為20.9%，同比上升13.2個百分點。其中，“商品房銷售收入”、“房產租賃收入”、“商品批發收入”毛利貢獻佔比分別為91.7%、6.8%、1.3%，“商品房銷售收入”貢獻較大毛利。“商品房銷售收入”、“房產租賃收入”、“商品批發收入”毛利率分別為52.7%、56.2%、0.5%。
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