冷星雨夜
在装修行业也算是摸爬滚打了十几年，也算是对装修的上上下下都有了自己的积累，所以今天在装修第一站，希望能把自己学到的知识分享给大家，谢谢
虽然没有涉足房地产，但是作为装修界的一名资深菜鸟，对于这个情况还有有点想法的，说出来给大家一听，好坏优劣，自在人心。
目前所有的精装房的真实现状：“精装房”真的是精装房吗？
为什么最近这段时间对于精装房的维权事件频频出现，究其根本就是所谓的“精装房”其实根本就是房地产商的套路，现在的精装房的价格普遍会在原始价格上额外增加3000-5000元/㎡。
然后我们来对比分析一下：
虽然装修公司也不靠谱，但是给大家看一个案例，房子140平米，装修完全落地35w，江苏某二线城市，计算下来均价2500/㎡
然后大家看看房地产商口中的精装房是什么样子的，这样子的什么都没有“精装房”，动辄1500/㎡。其实我们像上面的那种精装房，在房地产商的口中其实是叫豪装房。
是不是觉得这种套路很熟悉，没错就是星巴克卖咖啡的套路，我们这边只有中杯，大杯，和超大杯，没有小杯，谢谢。
“精装房”变成真正意义上的精装房，还有一段路要走。
希望这个社会少一点套路，多一点真诚。
我是站主，装修水深，带你乘风破浪。
走过路过，相逢即是缘
装修第1站
韩胖前段时间刚好发了一套碧桂园的精装房案例，109平米三室两厅，大小、格局，完全符合我对新家的定义，可惜暂时买不起！
这边是客厅，客厅和餐厅是开放式的，客厅的地板和沙发背景墙都是采用亮面的瓷砖。阳台是开放式的，被包进了客厅，成为一个休闲的地方。
电视背景墙采用咖啡色的硅藻泥材料，看着很有质感。
阳台摆放上茶桌椅之后，瞬间就多出了一个休闲区，喝茶聊天再适合不过。
给阳台来个特写，用玻璃封起来，既不会影响光线，又可以隔绝灰尘。
餐厅边上的餐边柜，是不是看着很清新舒服。
U型小厨房，空间虽然不是很大，装了橱柜和吊柜来增加收纳功能。
卧室用的都是木地板，墙上贴满了墙纸，窗户开得很大，整体看起来非常的温馨明亮。
其他卧室都差不多，不同的地方在于墙纸和空间的大小，还有就是窗户不一样大。
徽姑娘193
畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！
“给你一个五星级的家”相信有想过购买碧桂园精装房的人，在碧桂园售楼部前都能非常的直观的看到这几个字，这也是碧桂园对外宣传的标语。
我家在四线小县城，在前年快要过年时，碧桂园就在我家马路对面拿地，开始建碧桂园精装房和毛坯房的综合性小区。碧桂园的建房速度之快以前只是听说，这次是真正的看到了，农历大年三十我看到小包工头一早上手上拿着钱给工人现代发钱，这样好让工人不休息，加快进度，等到第二年正月初几就复工，盖房的速度是五天一层，后来缩短到三天一层，四线小县城这种盖房速度简直不敢想象，这个质量只能说是呵呵！因为这个事碧桂园本来准备在县城建一期和二期的，但因质量问题的原因一期销售都很差，有很多购房业主来维权，所以二期的土地就没有开发，而且转给另一个开发商了，结果这个开发商吸引碧桂园的教训，将房屋质量做的要比碧桂园好的多，房屋已基本售罄。
碧桂园提供了毛坯房和精装房两种形式，毛坯房的房价是5000元每平，而精装房达到7000多元每平，想象一下在四线小县城平均房价才4000元左右的情况下，碧桂园这个价位简单不敢想象。精装房的装修质量其实就是为了变像抬高房价，精装修的质量就是一般般而已，因为速度太快了，根本上只要求完成装修就可以，表面上能看的过去就行，其它的没任何要求。另外还有一点很搞笑的就是，同一个小区内碧桂园给精装房和毛坯房业主提供的各项服务有差非常大的区别，将精装房业主捧的很高，买了毛坯房的业主在碧桂园里物业都不拿正眼看，给业主有着一和感觉就是买碧桂园毛坯房的业主就是差，而且谁也没逼着你买，就是不提供给你们服务，不服也没用。
以上只是所在县城碧桂园精装房情况，仅代表所在县城碧桂园小区，不代表其它城市碧桂园，因为在县城开发估计标准下降了很多吧。
畅谈装修
四线小县城，跑了一圈，就喜欢碧桂园和红星天铂，主要是户型，位置，环境比较满意，碧桂园是简装修（8000元左右），红星天铂是毛胚（7000多，不过迟迟不开盘，各种宣传，拿房还要等好久，不想再等了），最后买了碧桂园！说实话，其他的楼盘要么户型垃圾，要么地理位置，周边环境不喜欢！虽然碧桂园的装修我也不怎么满意，但是其他楼盘的缺点更让我难接受！我翻开样板房的橱柜里的强电箱，里面全系标配施耐德空气开关，并且带过欠压保护和防浪涌保护，这一配电箱里的开关市场价就近两千呢，而且我问了南京买碧桂园的朋友，他们实体房交付的也是施耐德的，几乎是一样的！其实配电箱这种东西，几乎没有看房的人会在意，也没有写到合同里，开发商完全可以弄个国产正泰的带漏保总开，然后下面几个空气开关搞定，全部加起来不超过200元！没必要配这么贵的配置！毕竟不是吸引眼球的地方，摆在橱柜里甚至可以说是暗工程！连暗工程都没有偷工减料的楼盘，我是不信会差得哪里去，即使不是太好，至少也不会差！
希望我的回答能够帮助你。
伊苏之国
作为家居行业从业者，美家来回答这个问题！
其实，很多业主对于碧桂园是有爱有恨，喜欢的人觉得碧桂园是大品牌，有口碑有质量，不喜欢的人则认为碧桂园走哪哪涨价，何况今年碧桂园以高速拿地高速开发的模式，导致了不少楼房出现了严重的质量问题，比如坍塌等，于是不少人开始调侃，说碧桂园是给你一个五星期的家。但我们今天不讨论这个。而是客观分析其精装房的质量如何，我们来看某验房机构的实测结果。
首先，项目位于武汉的某个碧桂园楼盘。
这个是验房机构拍的阳台图，顶部细节存在渗水的痕迹，而且墙砖给人的感觉有些low。
这个是门角部分的细节，同样给人很糟糕。
还有这里的砖都已经断裂。
其他部分少图，就不晒了，不过该验房结构出具了一份验房问题汇总，大家可以参考一下。
好了，以上就是美家的回答啦，希望能够帮助到大家，谢谢！
美家手记
首先室内精装房是随着房地产兴起给广大房主带来的福利，这个是一件非常好的事情。
装修对于购房者来说实在是件很挑战的事情，很多自己装修的家庭在装修过程中被折磨的体无完肤，甚至为此离婚的大有人在。
我们作为最早接触精装修设计，并从2006年开始跟万科地产精装修设计战略合作，算是一路见证了房地产行业的精装修在国内的发展，对于碧桂园的精装修也有所关注。
在谈论碧桂园之前，我还是要先谈谈万科，因为作为最早重视精装修设计地产商，设计的投入是非常多的。每一个使用细节，每一个功能拓展，每个户型的最合理布局，每个材料的收口，每个区域的舒适度，每个储藏功能的多样性……等等，都是费尽心机，一堆专业人士用最贴心的投入，让设计成为每个业主的物超所值的收获。
更重要的是在材料使用上，精装修可以集约化采购，对社会资源是一种很高的节约方式。
碧桂园精装修在设计上我们没有参与过，想必有专业的团队应该不会有问题，但不同的是，碧桂园的装修材料和精装修用品很多是自己成立的工厂生产。不管装修界的品牌如何风起云涌，对于碧桂园来说都与我无关。
昊泽空间的海蓉
碧桂园精装房不是特别了解，不过据我的了解，不管是万科还是恒大，精装质量都非常垃圾。
房地产卖精装房不是为了让客户减少装修时间，而是为了抬高房价，打着精装房钻空子。
因为房地产拿地皮以及卖毛坯房的价格基本都是政府已经定好了的，房地产公司为了拿到更多的利益，就打着精装来提高房价，这是最恶心的。不过目前房子还是卖房市场，万科，恒大等大的地产商都存在这样那样的问题。
亲身经历，万科天津东丽湖的销售竟然还在精装房的基础上强制售卖美好家的装修包，比如卧室柜子和除霾的空气净化器。美好家的装修质量垃圾的不行，真的是垃圾。万科店大欺客，万科的投诉渠道也基本没用，纵容销售欺诈客户。
希望王石先生不要登8848了，先把自己的企业治理好才是关键，万科真的恶心到我了。
溜六爸
“给你一个五星级的家”，碧桂园的装修质量提升还有很大的空间，口号喊的好，品质上还需用心做好，网众验房在成都，东莞等城市碧桂园验了很多，比较有发言权。
验房师
还凑合。住着舒服
张景医生
最近好像关于精装房的提问挺多的，正好家里也装修过，我也简单聊聊。我的是毛坯房，不是碧桂园的房子，不过我的朋友有买碧桂园的精装房，交房的时候我也去过，参观过。说实话，装修过的人绝对不想经历第二次了，简直太操心了，小到钉子买多少盒，大到地砖买多少块，时时刻刻还要提防被人偷梁换柱，以次充好，关键是绝大多数的人对建材根本就是毫无概念，更别说避坑了。我当时装修的时候在某乎和论坛等天天钻研装修攻略，但最后还是很多踩雷了，比如厨房砖选了小块哑光的，打了很多没有柜门的格子，鬼知道擦起来有多累，还有铺砖的缝隙和墙上的腻子有没有找平，真是一言难尽。古人说装修老三岁，真是诚不欺我，不知道为这吵了多少假了。毕竟房子大多数人也只能买的起一套，也只能凑合住了，后来听闻有的同事买了当地价格比较贵的碧桂园的精装房，正好就想去看看什么水平，走到小区院里就发现楼盘的外立面很上档次，不像本地小开发商就刷个墙，连个砖都不贴。走进楼道里面倒是都差不多，进屋之后发现还是挺不错的，没有遇到墙体开裂，地面不平等常见现象，水电改的不知道怎么样，但是面上还是很平整的，最后问了一下朋友价格，差不多一平米一千块的装修标准，算下来也差不多八九万，我们自己装的话，怎么也得这么个数，关键是省心，再加上大开发商的品质和物业等，其实也没有多花多少。我如果买下一套房子的话，应该会考虑精装房，而且像碧桂园等精装房都有送很多东西的，比如橱柜，花洒，马桶等，因为他们集中采购价格非常低，所以在同样的装修价钱上，自己装可能还不如买精装房好，如果自己有十足的把握可以装的很好，也不妨自己试试，比较有成就感，但是估计能装的顺心的也不是很多，费时又费力。
