今天（4月26日），常州市自然資源局官網公佈了《常州市2019年度保障性住房和經營性國有建設用地供應計劃》 。
計劃適用於常州市行政區範圍內計劃期供應的保障性住房用地和商服用地、商品住宅開發等經營性用地國有建設用地使用權的供應。
NO.1 | 供地總量
2019年度常州市保障性住房和經營性用地計劃供應總量為6000畝，其中保障性住房用地計劃供應2500畝，經營性用地計劃供應3500畝。
1、保障性住房用地供應總量為2500畝。各區域具體分配如下：
中心城區500畝，新北區500畝，武進區500畝（含經開區200畝），金壇區500畝，溧陽市500畝。
2、2019年度常州市經營性用地供應總量為3500畝。各區域具體分配如下：
市區不超過3000畝，全市不超過3500畝。
市區各區分配如下：中心城區不超過1700畝（含市級平臺800畝），
新北區550畝，武進區750畝（含經開區200畝），金壇區、溧陽市共計500畝。NO.2 | 地塊供應詳情
● 供地時間：
供地時間可根據具體情況確定，優先供應保障性住房用地，已達到供地條件的地塊原則上要求在第二季度前供地，還沒有達到供地條件的要力爭第三季度前做好供地準備工作，一般供地時間不能超過11月份。
● 供地原則：
市區（不含金壇區）經營性開發地塊原則上在《常州市2019年度經營性開發地塊供應計劃重點項目庫》（見附件）中產生，常州市自然資源局同時編制《常州市2019年度經營性開發地塊供應計劃備選項目庫》作為市區2019年經營性開發地塊上市的補充項目庫。所有經營性土地出讓經市政府集體審議會通過後，擇時上市。
計劃強調了：堅持計劃控制引導，有序推出、合理配置房地產土地供應結構，優化佈局、落實房地產用地調控政策，分類調控等原則統一有序、規範供應。
● 地塊詳情：
▲常州市2019年度經營性地塊供應計劃
NO.3 | 2019年度變化
● 保障性住房用地供應總量減少。
2019年常州市保障性住房用地供應總量由2018年的3400畝減少至2500畝。
各區域具體分配變化如下：
新北區減少500畝，溧陽市減少400畝，其餘區域保持不變。
● 經營性用地供應總量減少。
2019年度常州市經營性用地供應總量由2018年的4900畝減少至3500畝。
市區（不含金壇、溧陽）經營性用地供應總量與2018年維持不變，不超過3000畝。
各區分配變化如下：中心城區增加300畝，由2018年的1400畝增加至1700畝（含市級平臺800畝）；新北區減少150畝，由2018年的700畝減少至550畝；武進區減少150畝，由2018年的900畝減少至750畝（含經開區200畝）；
金壇區、溧陽市由2018年的1900畝（金壇1000畝，溧陽900畝）減少至共計500畝。整體來看，全市除中心城區經營性用地供應增加以外，其他各區（市）土地供應均有不同程度的減少。
NO.4 | 2019年至今土地供應
截止到4月26日，常州市區（不含金壇、溧陽）共計掛牌經營性用地25宗、2438畝，目前已經成交8宗，將另有17宗經營性用地將於接下來的5月集中競拍。
從目前的市場行情來看，全部成交基本沒有懸念，也就是說，到5月底，2019年度常州市區供地計劃預計將完成81.3%。
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