說起房價可謂眾說紛紜，一邊是唱漲一邊是唱衰，但不管房價如何走勢，從住建部採取的一系列措施足以證明房住不炒的方針將持續到底，讓大部分人有房住。近日，住建部發布了新規徵求意見稿《住宅規範》指出，住宅建築應該以套內使用面積交易。該新聞已發佈引發全民關注，尤其是對購房者來說將是最大的福音，買房的成本不再增加。那麼對於有房的人來說，取消“公攤”，二手房是否可以拋售呢？
取消“公攤”，二手房是否可以拋售？18歲高中生一語道破，羊毛出在羊身上。首先，二手房市場與新房市場的房價波動較大，如果取消“公攤”，交易中房屋面積減少，開放商肯定是吃虧的，顯而易見開發商肯定不會這樣做，於是就從房屋單價著手，提高購房單價，於是買房成本並不會降低。另外，新樓盤購房單價上漲，也會促進二手房市場的單價。
其次，隨著開放發不斷建房，城市商用地已經越來越少，若想繼續開發只能往郊區發展，然而買房大軍主要是一些80、90，他們上班、孩子上學都會選擇在城市中心地帶，因此二手房將是一個不錯的選擇。想必大家都知道，二手房購買都是按照建築面積來交易，若取消“公攤”，賣主肯定不會同意，畢竟自己除了要繳納二手房的交易稅還要減少取消“公攤”面積的資金，固然是不會選擇賣掉房子的。於是在這樣的情況下，二手房市場變得緊缺，房價上漲的空間還不小。
但不得不說，取消“公攤”面積確實是一項有利於購房者的福利，想必政府出臺這個政策必然有解決的方案。從目前情況開看，二手房拋售還是需要謹慎。
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