提要] 大城市落戶開閘門，多個大城市將取消落戶限制或放寬政策，就連租房也能落戶了，房價會漲嗎？
一二線城市的“搶人大戰”如火如荼。但這次，不是各個地方“你方唱霸我登場”了。這次的C位，是發改委。
4月8日，國家發展改革委官網發佈了《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知，要求繼續加大戶籍制度改革力度，城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上，城區常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制，允許租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶。
二線城市受益最大
除了目前城區人口超過500萬的城市北上廣深這4個一線超大城市，天津、重慶、武漢、成都、南京、鄭州、杭州、瀋陽、長沙等9個特大城市之外，未來，其他城市都將全面放開放寬落戶限制。這個過程中，包括西安、蘇州、合肥、濟南、青島、大連、廈門、寧波、昆明、石家莊、南昌、福州等這一大批二線城市受益最大。
有專家稱，目前在城市中落不了戶的佔了我國城鎮化進程的一大部分。尤其是在二線城市中落不了戶的人群。而現在二線城市放開放寬落戶，有利於加速推進戶籍人口城鎮化。而人一多，土地指標就會增加。土地指標增加對很多城市二線城市以及大都市圈周圍的城市是利好。對房地產發展也能產生明顯拉昇。
三四線部分城市房價或會漲
近兩年來，虛火且已經不被大家看好的三四線城市房價可能會漲。
直到幾天前，筆者還在對三四線城市投資者進行“規勸”，但今天，要“打一波臉”。一二線城市房價高，農村地區的教育醫療等公共資源又相對之後，因此，有不少人為了孩子的教育問題，會選擇在這些大城市圈周邊落戶或買房，房價相對合理的三四線城市，或許會迎來一波上漲。
高性價比房子越來越難買
大城市落戶更加容易了，是剛需的福音，這是進步。但對於那些期盼房價下跌上車的剛需來說可能又要失望了。
租房常住人口可落戶以及其它降低門檻落戶等措施對於樓市都是重大利好，因為大城市、特大城市大多有限購措施，降低落戶門檻就是“增加房票”，因此房價不僅不會下跌，甚至有可能出現炒房客藉助人才落戶政策在不同城市購房落戶的可能性，這會加大各大城市優質房源的搶購難度，未來買到性價比高的房子會越來越難。
二手房或可藉機拉昇
大批人口落戶，可能會助推房租上漲。不僅如此，因為有了購房資格，就會產生樓市需求。尤其對疲軟的二手房市場，二手房可以藉機拉昇。
放寬落戶條件，取消落戶限制，對於許多人來說確實是好事，但對於當前的樓市確實可能會能產生較大影響。但大家也別削尖腦袋往大城市跑。有能力有餘裕的可以選擇大城市，但為了一處安家得掏空三代人的錢包，還不若選擇二三線城市。
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