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延續3月爆發態勢,4月廈門商品住宅共成交1417套,面積達15.05萬方,成交面積和套數達近兩年來高點。成交均價方面,因受低價盤特房萊昂公館集中備案影響,整體均價被拉低至32562元/㎡,為近2年來低點。綜合來看,4月整體市場表現活躍,10個項目共推盤12次,其中4月27日4盤齊發。
從板塊分佈來看,本月共23個板塊有項目成交(其中4個板塊新增成交),其中13個板塊價格上行,下跌板塊則僅有5個。
從備案成交的43個項目來看,本月仍以低單價、低總價房源成交為主,總價300萬以內房源成交佔比超6成,置業者多為首置、首改型客群。
一起來感受一下廈門4月的熱度~
注:表格中成交均價為各樓盤普通住宅均價,別墅價格單獨列出。(已剔除個別早期房源)
數據說明
統計時間:2019年4月1日-2019年4月30日
統計範圍: 廈門市在售商品住宅(備案價)
注:廈門在售樓盤備案情況不包含二手成交數據,具體價格請以售樓部為準。從認購到備案有一段時間,不同樓盤情況不同,因此備案價格可能會低於最新的銷售價格,套數越多價格精確度越高。
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