纵观大成都，武侯新城已经成为目前房地产开发最热门的区域之一。武侯新城近年的崛起，在于其连接成都传统"南富""西贵"的接壤之地，更有主城区目前难得的连片待开发区域。截止2019年，这里已经汇聚数个一线大牌房企，与新川、怡心湖等板块共振，俨然成为当下成都热门的"豪宅板块第三极"。
那么豪宅为什么都喜欢在武侯新城扎堆？
1、有大量土地。而且还是可供开发的成片土地，武侯新城土地面积大、低容积率、平整性好等特征十分显著。因航道限高，区域出让土地平均容积率约2.5，天生的豪宅坯子。
2、有清晰未来。据最新的武侯区最新规划，武侯新城定位为城市级副中心，以"低碳新城，临空创新"为主题，还将集聚科创产业、9号线大街等电子商务等功能。
3、有商业人气。2018年，吾悦广场和武侯万达大型商业体接连开业，再加上一条西三环之隔的大悦城，武侯新城已形成了自己的生活场，未来还有龙湖紫都城商业引入盒马鲜生、博悦汇影城等为区域商业添砖加瓦。
4、有首屈一指的地铁密度。要说成都三环到绕城区域地铁最密集的区域，非武侯新城莫属了。地铁10号线、3号线已于全部开通，地铁9号线、17号线预计2020年底通车，29号线纳入成都第四期地铁规划。特别是即将开通的地铁9号线，让金融城和武侯新城通勤距离缩短至15分钟以内，有助于高新区高端客群的外溢，助力武侯新城在价值上完成蜕变！
豪宅引领，武侯新城大步迈向3万元房价时代！
首开金茂府28000-31000元/㎡，金科博翠府25000-29000元/㎡，龙湖天宸原著洋房22500-25500元/㎡， 中粮瑞府号称成本价近2万元/㎡，预计售价3万起，而据传近期将会拿证的当代中德璞誉，预计售价也是2.3-2.5万/㎡左右。
在豪宅的引领下，武侯新城新房价格已经大步迈向2.5万-3万元/㎡的时代，片区的新房预售价格，可谓引领大成都，当真是让金融城发抖，让攀成钢流汗，让怡心湖神盘自叹不如！
航线噪音大，实际感受过更有体会！
但要说到大家"黑"武侯新城的最突出点，无疑是飞机航线下的噪音影响。在简阳新机场修好后，双流机场流量预计会减少一半左右，这对武侯新城是个利好。而且，小报君也实地感受过，受噪音影响较大的区域集中在新希望锦悦楠庭、武侯政务中心一带，然后航线就逐渐往西，西派城、保利花园、武侯万达一片的受到噪音其实较小。
得益于得天独厚的位置，武侯新城的发展已经势不可挡，曾经刚需扎堆的地方，如今一跃变成了金凤凰！
无论你是力挺武侯新城还是看衰武侯新城，都可以关注一下小报君头条账号，下一期小报君为大家带来独家分析，从另一个角度看清武侯新城！
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