匆匆一過客i
個人建議還是買商鋪吧。
買房子現有的錢付首付,然後貸款,以後每月向銀行還款。說實在的,不知道你的具體情況,也沒有辦法給出具體建議。收入高了當然沒什麼;收入一般或者少,你就要仔細想想了,可能十年內你都不敢去隨心更換工作,因為要還房貸!你結婚了嗎?沒有結,就趁年輕拼一拼;結婚了,有孩子了,你的壓力會更大!如果你買住房是為了投資,那我可以明確告訴你,那個紅利期已經過去了!你可以看看你所在的城市住宅的入住率有多低(當然北上廣等一線大城市除外)!樓盤越來越多,空置率也就越來越大!你記住,人是有限的!說句實話,有些10後父母都給他們屯了好幾套房子!城市農村拆遷等等賠的都是房子,你說這一個月能租多少錢?
買商鋪的長遠利益會稍好點。現在工廠機械化智能化淘汰了一大批人,人多了自然做生意的就要多了!商鋪自然就好租一點!只要你定價合理!商鋪產權時間雖然沒有住宅長,但是租金一般都比住宅要高!你承擔的風險要小,況且你說的是繁華路段,這個回本甚至盈利就更快了!
蘭荷小聖
個人建議,如果沒有好的項目,先把錢放口袋裡,假如真的想在鄭州買房的話,建議買二手房,好處是,二手房能快速拿到房產證,不用裝修,可以立馬租出去,也可以融資,也可以立馬變現,最主要的是二手房有議價空間,還可以做成低首付,不會佔用你的太多資金!
財商私人顧問
現在的房產波動不穩定,誰都說不好十年後的價格,繁華地段的商鋪,至少是個穩賺的投資,
就算升值,商鋪的升值空間也比住宅的升值空間大。
租金收入比,商鋪的租金是住宅租金的很多倍。
商鋪的回報率比較高。
村頭小乞丐
我覺得你還是去北京買更好!升值空間更大!如果還想多賺!直接去紐約買房!
陽光兔寶寶
商鋪行情不太好,啊
Sou默落
你這是兩個完全不同的投資類型。
具體情況得自己根據目前及以後發展方向作出判斷。。。
房子投資沒有絕對的優劣。
了無痕146698722
小商鋪可以經營,