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小区区位
小区优缺点
1、小区距离新联公交站约250米，居民公交出行很便利
2、小区距离世纪华联超市约650米，居民购物十分方便
3、南湖小学距离小区300米左右，是小区对口学校，居民子女入学方便
1、小区内公共健身设施较少，不能满足居民的需求
2、小区内人口比较密集，停车较紧张，给住户停车带来不便
小区主次入口
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购买人群
小区周边有多所学校，其中南湖小学距离小区仅300米，是该小区的对口学校，师资力量强，硬件设施齐全，入住小区就能上学，故周边住户多为带孩子的家长或者在校工作人员，综合素质较好，邻里间相处较为和睦，生活氛围浓重。
租户特征
小区自住多于租住，住户多是在附近学校任职的老师或带孩子的家庭，选择该小区的原因有：1、小区靠近学校，学生上学以及在校工作人员上班比较方便。2、小区的商业和生活配套设施齐全，超市较多，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。
居住体验
小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。住户以学龄家长居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。高层采光通风都很好，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，心情十分舒畅。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区门口设有门禁系统，住户需刷卡进入，外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。所有楼的消防设施齐备，消防通道保持随时畅通。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为金科物业 ，办公地点在江苏省无锡市梁溪区广益路金科万博商业广场第9号楼第14单元101102号，联系电话为0510-82027522。
物业服务质量
小区物业服务总体不错，服务态度亲切和善，但是物业价格偏高。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。工作人员态度很好，积极热情，小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
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周边交通
公交：小区距新联站仅250米，距南湖大道站仅250米，距中联新村站仅300米，途径路线有11路、13路、24路、33路、177路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距快速内环南路仅700米，距太湖西大道仅900米，居民自驾出行十分方便。
商业配套
1、世纪联华超市距离小区600米，居民可到此处购买多种生活用品。
2、华润万家便利超市距离小区1公里，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
3、丰满楼距离小区350米，可以品尝中国各类传统美食。
生活服务
1、中国建设银行距离小区150米，居民可到此处办理存取款、转账或理财业务。
2、芦庄市场距离小区650米，菜场内各类生鲜蔬果且价格合理。
3、天禾堂药房距离小区50米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
教育配套
1、侨谊幼儿园距离小区450米，幼儿园内花木葱茏，教学区设施齐全。
2、南湖小学距离小区300米，是小区对口学校，学校拥有先进教育理念和独特的教学方法。
3、无锡市金星中学距离小区800米，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
医疗资源
1、第九人民医院距离小区900米，医院有急诊中心，专科优势突出。
2、梁溪区金星街道社区卫生服务中心中医馆距离小区700米，居民可在此进行中医养生调理。
3、扬名街道社区卫生服务中心距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、海陆空健身距离小区300米，该健身会所健身设备齐全，专业教练带领轻松保持健康身形。
2、天籁之音距离小区1.2公里，居民和朋友家人可选择到此处唱歌放松。
3、黑暗世界的咖啡距离小区200米，是居民约会聊天小聚的好场所。
公共资源
1、志愿林距离小区850米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
2、南京地质博物馆无锡分馆距离小区1.2公里，周末可与朋友家人来此了解地质文化。
3、无锡市滨湖区图书馆距离小区1.4公里，居民可在此借阅图书。
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我要买房
小区周边有许多学校，如侨谊幼儿园、南湖小学和无锡市金星中学，均在小区附近800米内，且小区周边交通便利，出门250米就是新联公交车站，周边医疗资源完善，有第九人民医院、梁溪区金星街道社区卫生服务中心中医馆，医院配有急救中心，中医馆可以调养身体。是在校学生家长和学校工作人员的绝佳选择。
我要卖房
小区周边交通便利，出门250米就是新联公交车站，周边医疗资源完善，有第九人民医院、梁溪区金星街道社区卫生服务中心中医馆，医院配有急救中心，中医馆可以调养身体，是提高售价的有利因素。小区周边有许多学校，如侨谊幼儿园、南湖小学和无锡市金星中学，均在小区附近800米内，吸引许多在校学生家长和学校工作人员在此置房。
我要出租
附近教育资源良好，如300米内的南湖小学，学校师资雄厚，是小区对口学校，硬件设施完善。在校学生上下学方便且保证教育质量，是房屋出租的有利因素，并可以提高租价。小区由无锡金科房地产开发有限公司投资开发，住宅品质较好，居住有保障，也可以适当提高租金。
我要租房
小区由无锡金科房地产开发有限公司投资开发，住宅品质较好，居住有保障，且小区附近教育资源良好，如300米内的南湖小学，学校师资雄厚，是小区对口学校，硬件设施完善。在校学生上下学方便且教育质量有保证，学生家长和在校工作人员可以来此居住。
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第二阶梯5.00元/m³
第三阶梯8.00元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯3.00元/m³
第三阶梯3.75元/m³
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