江南大鱼oo

成都市目前的发展重心既不是单一的东进，也不仅仅是南拓，它的整体发展规划遵循“东进、南拓、北改、西控、中优”的十字方针。这份规划既响应了国家建立成渝经济圈的政策，又结合了成都自身城建的条件限制，在老白看来这是一份非常全面的规划。

首先，我们来看一下这张成都市城市总体规划图。

从这张图我们可以看出成都其实是夹在龙门山和龙泉山之间的，西部区域越往西走地势险峻，所以我们可以看到“西控”的面积很大，“西控”它主要是以生态产业发展和粮食生产为主，分为都江堰和彭州组成的都彭生态区、崇州和温江组成的崇温生态区，以及邛崃和蒲江组成的邛蒲生态区。着力打造西部绿色低碳科技产业示范区、国家生态宜居的现代田园城市典范区、世界旅游目的地核心区和天府文化重要展示区。

而“北改”则是以新都为主，青白江、金堂甚至更往北这片区域，主要就是原来老旧脏乱差的区域进行整改，包括城北即将停运改造的火车北站、荷花池搬迁，再往北的新都区等等。这是国家“一带一路”的门户枢纽，成德绵经济带建设的先导区。

当然，我们今天主要讨论的是“东进”和“南拓”，所以我们来看第二张图。

成都“东进”跨过龙泉山，龙泉驿和天府新区都在东进的方向，对于东部区域的规划定位是“国家向西向南开放的国际门户，打造成都东部核心城区”，重点培育实体经济。

成都“南拓”则是双流、新津、天府新区这一块儿。成都往南发展老白认为很多程度上是受眉山、资阳两市和成都距离近的影响。成都向南发展地势平坦不说，往南就发展到眉山、资阳家门口了，能带动两市的协同发展。

最近简阳市撤市设区的话题在网上闹得沸沸扬扬，老白早就想到了，这是迟早的事。

简阳市原本就是成都市代管的县级市，又处在成渝经济圈的轴心线上，国家的长远规划是发展成渝经济圈，成都必然是要响应的，而成都往重庆方向发展简阳方向是必经之路，成都天府国际机场选址建在这条轴心线上，估计那时候成都就有东进的打算了。

如果说非要分出成都“东进”和“南拓”的推行力度谁大，老白从目前的进度来看，成都“东进”的力度会更大一些。毕竟成都往东走是国家层面的发展规划，自然要优先于市级的城建规划。

除此之外，老白也了解了一下重庆的城市规划，从重庆市的轻轨划归图上看，他倒是没有明显向西往成都方向发展，重庆的城市规划目前是沿长江往东北、西南方向发展。

最后，题主问买房自住选天府新区还是龙泉？

老白认为这要根据你自己理想的人居环境要求决定，假如你希望生活的区域生态环境好，绿化高空气新鲜，我推荐你买“西控”范围内的住房。如果你理想的环境是高楼林立的繁华商圈，而且还希望房子有升值的空间，您可以选“东进”和“南拓”线上的住房。

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天府百事通

成都目前的重心在“东进”，“东进”主要是创造“双城时代”，一个是以前比较成熟的中心城区［也就是五城区+高新区部分］，一个就是“东进”的核心区域——东部新城。［我后面会说五点，供大家参考］。

为什么重心不是“南拓”［创造另一个中心］，其实“南拓”一直走在“东进”的前面，城南的发展从2010年开始，城市面积急剧增长，随着高新区的成功发展，大量企业入驻，大量开发商进驻，一些“不毛之地”在三四年就形成了城市天际线，南三环以外不再是近郊，甚至有些地方早早的跨过了绕城高速［四环］，到如今城南的高楼林立，电子信息、软件科研技术等都开始成型量产。

所以当成都市城市发展战略方针的提出时，“中优”作为主要在前，接着就是“东进”。在最近的城市总体规划中又再次强调了“东进”，“一心两翼一区三轴多中心”和“高标准建设现代化田园宜居城市”等。

重点一:“一心”就是龙泉山森林公园的建设［东进的发动机，未来主要围绕宜居而建设］。

重点二、“两翼”就是中部城区和东部城市新区［里面的东部城市新区就是“双城时代”的另一个城市，包括后面要打造的“简州新城”、“空港国际新城”等］。

重点三、“多轴”中其中一轴就是龙泉山东侧新城市发展轴，这条线延伸线包括金堂、龙泉驿、简阳、仁寿等地，主要在东部新城。

重点四、开辟城市永续发展的新空间，这里提到了高起点规划，从根源做起，设定为西南的开放门户和成渝城市群的新兴极核，成都经济发展的第二主战场［包括龙泉驿、简阳等地，包括高端装备产业、新兴汽车产业等］。

重点五:最后一个还是龙泉山，为了建设宜居城市，龙泉山将是屏障和主角，未来建成成都市的城市中央绿心。

所以从上面的五个重点可以看出，目前成都市的重心是“东进”［包括成都积分入户引导人口分布的东部新城都是加分区域］。

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先说结论——成都的长期战略肯定是“东进”，短期目标是“南拓”。

1.“东进”是城市群发展战略的体现。成渝都市群，是西南区域的核心腹地，也是除前三大城市群的第四极，在成渝都市群的范围之下，重庆向西、成都向东是支撑城市群战略的体现。

2.“东进”是成都地理地形的必选项之一。成都西面临龙门山断裂带，且西郊多肥沃农田发展受限，北面城市基本面太差，商贸物流产业为主也不利于开辟新城发展。而东面和南面有大片土地，浅丘地形适宜大规模开发，所以成都东和南最有机会，也是争议点所在。

3.“南拓”拓的是产业新城，“东进”进的是城市未来。事实上，南拓的天府新区与其他城市的新区模式无异，只是规格略高，属于国家级天府新区，都是在老城发展受限的环境下另起炉灶换新颜。而“东进”之下的东部新城，将会是成都的“雄安新区”，四川的百年大计，关系到整个成渝发展、四川格局、成都未来。

因此，成都最终的发展格局是东进，南拓是当前的重点培育。

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城里行者

感谢有机会回答这个问题，成都是一座非常不错的城市，也是一直以来的热门城市。题主能够选择在这样的城市定居不得不说很有眼光，至于在天府新区还是龙泉，个人感觉差别不大，具体还得看自己的工作、生活等因素来考虑。

成都发展规划已经定调了

根据2017年7月份的成都市最新规划，成都未来发展的方向是东进、西控、中优、北改、南拓。因为成都的地形是盆地，总体地形趋势是东南低西北高，所以未来成都的发展主要是在东南方向，题主的天府新区属于双流区，位于成都南部，龙泉位于成都东部地区，距离上来看天府新区要占优势，但是个人感觉还是东边龙泉好点。

房价上面龙泉具有一定诱惑力

根据上面两个图（来自安居客数据）我们可以清楚看到，截止2018年5月为止，天府新区的房价均价已经到了将近15000元，而东部的龙泉只有11000左右，这对于刚需来说，价格的优势是具有很大诱惑力的。你觉得呢？

从规划来讲，个人觉得因为是地形因素，未来东部的发展趋势一定会是更好的，而且成都的城市建设还是不错的，两个区域（地铁1号线和地铁3号线）都通了地铁，无论是上班还是出行都是很方便的。

最后做决定还是你自己

对于自住的朋友来说，肯定要考虑更多的因素，比如出行、教育、交通、工作等等都是需要考虑的。究竟怎么做决定还是要根据自身情况来说，我的建议只是给你提供参考，希望对你有所帮助，欢迎各位留言或者关注勇勇杂谈壹贰叁。

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成都目前的战略方针是“东进，南拓，西控，北改，中优”。

首先，我们来知道这十字方针，“东进”指沿龙泉山东侧，规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地，发展先进制造业和生产性服务业，即成都创新驱动发展新引擎；“南拓”为高标准、高质量建设天府新区和国家自主创新示范区；“西控”指持续优化生态功能空间布局，发展高端绿色科技产业，保持生态宜居现代化田园城市形态，“北改”意味着建设提升北部地区生态屏障，加快城市有机更新。“中优”就是优化中心城区功能，降低开发强度、建筑尺度、人口密度。

居然是自住，就不会考虑到升值这块，其实升值这块无论是龙泉，还是天府新区都是一样，只有对比16年17年你会知道，无论是成都的哪，都已经涨了一陪不止了吧。

你上班是在哪，当然得考虑你离上班有多远，还有就是房子多大，买多少的钱的。

目前龙泉的发展还是错的，对比其他相同的地区，房价不算最贵，而且有了地铁，出行还是比较方便的。

所以对于我们来说，首先当然是离上班近。

无论你在哪里选择买房，其实都算一种投资的。

该下手就下手，不要再等了。

给力视界

东进南拓，竟然会奔着一个目标而去！

东进南拓，仍旧是向东向南发展，20年前就定了基调，而且，这不是那么困难的选择！

向西，那边是都江堰的延伸之地，直接接受都江堰水利工程的灌溉，那良田万顷，向西发展就得把耕地给占了，这怎么行！耕地占了，那堰还灌谁？还有，再往远了说，青城山也不远，发展很快到了山脚，城市再怎么长大？所以，往西发展有天然瓶颈，而且破坏良田，不是好买卖。

往北？火车北站和凤凰机场的横亘，一方面受制于铁路纵横交通其实不便，另一方面又存在铁老大、军方，铁老大不归属市政府管，当年铁道部可是比成都市政府的级别还高，军方就更不归属地方，多头管理导致发展困难重重。

所以，向东向南就肯定是既定的发展策略，这不复杂，哪个当领导都会做这个唯一的选择。

向南，平原啊，一直延伸可以到眉山，没有什么大山大江的分隔，浅丘而已，正是对土地大动干戈的机会。向东，龙泉驿区也是老牌国家级新区，以前有个航天城，再来个汽车城加持，而且附近土地储备丰富，正好开发。十年开发完成，土地也没多少了，所以必须翻过龙泉山，必须东拓，那里有更广阔的土地，这视野也必须得跨过龙泉山！谁当领导都会这么干，只是一下子把龙泉山的桃花农家乐变成了成都的中央公园，这概念就不是一般人能想的了。

更重要的来了。东进南拓竟然有一个共同的目标！

向东进，那里有第二机场；向南拓，也指向着第二机场。所以，东进南拓变成了和谐统一，都与第二机场紧密相关，都与成都的未来紧密相关。那么，两者的发展地位不相上下，又隐隐统一，那两者就没有重点了吗？

有的！

南拓，还肩负着天府新区的国家战略，也是成都城南富人区的天然延伸，有着万千宠爱加持，所以力度会倾斜更大，那号称中国第一高楼的楼也在南，这不单是成都的面子，也是四川的面子。一般来说，从发展角度，南更适合创业就业；从置业来讲，东会便宜很多。

好吧，倾一省之力发展的东进南拓，肩负着伟大城市梦想的东进南拓，肯定都挺好，其他请你看着办吧！

热点新一线

东进和南拓是成都城市发展的主要方向。如果说重心在哪里，过去几年重心是南拓，目前仍然是南拓。未来才是东进。

城市向南，是成都前几年的战略目标，成都城市边界从南三环一路扩张到南五环、南六环。各种基础设施建设，也是城南优先，南拓效果明显。因此，城南也被称为成都第二中心，也可以说成都由此拥有了“双核”发动机。

南拓区域目前主要有高新区、天府新区、四川自贸区等开发部署，一定时间内的还会有大的发展。且城南框架大，目前虽起步不错，但是还有大部分空间有待成长。因此成都目前重心依然在城南。

东进是成都可持续发展的战略目标，去年更是明确了东进的概念。按照愿景来看，东进区域未来有简州新城、淮州新城、空港新城、龙简新城等布局。

从目前来看，东进主要区域在龙泉山以东，相关配套设施、基建大部分还停留在规划图上。目前仅天府机场和高新东区有所进展。其他方面还没有明显起色。虽然东进规划的蓝图宏大，但是要真的有所成效，一般都在几年后甚至更久的时间了。目前的重心虽然口头上来看在城东，但实际上来看也并没有。

值得一提的是，东进区域从规划来看，被称作成都双城时代。而城南之前所说的成都双核概念慢慢被东进代替了。东进区域未来才是成都的另一个“核心”。

不过，我之前文章也说过，东进步子跨得太大，东进的每一个新城都可以和成都三环内区域抗衡，而东进有四大新城，发展出来将是什么概念。而成都的发展是积累了很多代人的努力才发展而来的。成都要发展城南。还要发展超过4个成都主城的城东，目前来看，未免有些夸张。

东进能否取得长足的发展和关注，其实是很难超过城南的。

苏绽

作为国家六大中心城市的成都，近年来发展十分的迅速，从一个以圈层单中心为核心的城市发展格局，到以一城双核，也就是一城双中心为城市的发展格局。

成都的重心已经在向东向南，有序的推进。

成都东进，南拓具体表现在：成都南五环外，成都天府新区以成都科学城为成都新城中心的高新技术产业聚集带的发展，环境十分优美，道路笔直开阔，花团锦簇，绿树成荫，一派欣欣向荣的景象，映入眼帘的是中西部最大的会展中心，中国西部国际博览城一期工程已经建成，并且投入使用。地铁一号线，地铁5号线，地铁6号线，地铁18号线等把成都的老城区与新核心城区，也就是天府新区新城区，有效无缝的连接了起来。

昔日东郊的龙泉山脉，摇身一变成为成都的城市森林公园，成为成都一山连两翼的新纽带；也就是成都城市或经济拉动的主战场已经转移到了龙泉山脉以东，大片广袤的简阳区域，成都第二大国际机场，天府国际机场就坐落在这里，随之而来的是带动空港经济，旅游经济，物流经济等等更深层次的发展。

龙泉城市森林公园以东的空港新区，简州新区，淮州新区将迅速得到崛起；如此一来，成都的城市建设，以及城市规模将发生历史性的变革，有效的缓解以圈层城市模式，所带来的城市拥挤弊端，真正挖掘国家级成渝城市群的经济，引领和有效带动作用。

如此一来，世界向东，中国向西，成都向南，不是空话，成都未来经济不可限量！

见解派

重庆的白市驿，本来是重庆非常好的一个地方，可是，自从机场搬迁到重庆江北机场之后，重庆白市驿就变成了重庆主城区非常差非常糟糕的一个地方呢。

当然，现在，重庆又计划修建第二国际机场了，白市驿的呼声非常大，或者说，白市驿以西的片区，希望非常大。

所以说，这个飞机场的修建，对于一个城市的影响是非常深远的了。

关于你的问题，成都目前重心在东进还是南拓？

我具体解析一下：

1，成都第二机场，也可以说西部最大的新机场，已经在成都的东南偏东方向了。

这个机场，重庆都非常害怕的了，重庆人现在都在讨论，会不会被这个机场搞垮了。

2，重庆人的态度，已经充分说明了成都第二机场的重要性，真的太重要了，真的太厉害呢啊。

3，成都第二机场，一定会对于成都甚至重庆，产生非常巨大的作用。

4，从目前的态势来说，成都已经基本确定了向东发展，而重庆呢？重庆不避锋芒，也基本确立了向西发展。

当然，如果重庆实力不行，是个孬种，重庆恐怕也不敢向西发展，直接正面面对成都的挑衅吧？

是的，重庆成都，既可以说是要互相硬碰硬一下，也可以说，互相靠拢，共同进步。

5，这个成都向东，不是3年5年，而是10年20年的事情。

就好比重庆白市驿机场搬迁至江北机场，都是很长的时间单位了。

短期内，成都的天府新区和重庆的两江新区，还会继续向前优先发展。

但是，10年后，天府新区和两江新区的速度可能就会慢下来了。

20年后，天府新区和两江新区，可能就变得非常普通了。

而成都的东部和重庆的西部，以后可能就是加速度的领头羊了。

光线摄影学院

成都目前的重心是在东进还是南拓这个问题其实说真的还真的是不怎么好回答，为什么这么说呢？因为成都现在不管在东部地区还是南部地区都有着不小的动作，所以说真的不好判断，如果一定要说的话，我更偏向于成都现在的重心是在东南方向偏南一些的，但是与此同时也没有不顾其他片区的发展，在促进所有片区的全面发展，为什么这么说呢？其实这个可以从房价的涨幅上就可以看得出来，开发商是不会错过赚钱的好时机的，所有自然他们的消息也是比大多数人都要灵通一些的，那个片区的楼盘价格涨幅最大，增速最快，那么多半就意味着这个片区可能会有着大的规划，而目前来说，最满足这个条件的便是双流片区和龙泉驿区，毕竟这两个片区的房价涨幅与速度也是大家有目共睹的，所以说成都目前的重心是在东南方向偏南一些的地方的。

關鍵字: 东进 成都市 社会