运城装修小白
深圳房地产行业销售6年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿，帮助更多人《安家在深圳》
关于小产权房落户这个问题主要看当地的政策是否支持，本人在深圳从事房地产行业多年，也会涉及到关于入户，落户，上学一系列问题，简单说下深圳目前的政策：
依照最新的政策，是可以深圳小产权房是可以办理落户的（指深圳集体户口落到小产权名下，首先符合深圳入户条件已入深户但是无房产可落户的情况。不管是购买小产权还是商品房，深圳目前政策是不存在购房直接入户的政策，都是积分入户或者特殊人才特招等形式）
2018年8月份深圳出台小产权试行办法征求意见稿，经营性小产权可以通过补交地价转商业性质，这是深圳首个关于小产权房的政策信息，也预示着后期政府很有可能会把小产权综合管理，转正，安置等可能性，（目前龙岗和光明区域已经有转红本真实案例，可网上搜新闻事件）。
住宅类小产权可以落户，目前已在稳步实施之中，已有真实案例
深圳市公安局户政咨询电话：0755-84465000
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落户需要注意以下几点：
（一）对房屋产权的认定
1.收取不动产权登记证复印件，民警通过系统查询有关房产信息，确认无误后给予立户；
2.对村民购买土地后的自建房，由于无法领取不动产权证，需收取《建设用地许可证》和《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》和《房屋所有权证》及申请人近三个月的水电缴款单据；
3.对购买其他类房产尚未领取不动产权证的，收取购房合同和房款缴交票据及申请人近三个月的水电缴款单据（以上材料验原件，收取复印件）。
（二）申报人条件
1.申请人享有50%及以上产权，其配偶或成年子女可代为办理。
2.申请人（配偶、子女）享有50%以下产权，经所有产权人书面声明同意并到场签署《同意在本人房产立户的声明》。
在非本人房产立户
对房屋产权的认定：在申请人亲友的房产立户，仅限在产权登记部门备案且已发放不动产权登记证的房产。民警收取不动产权登记证复印件，经所有产权人书面声明同意并到场签署《同意在本人房产立户的声明》。民警通过系统查询有关房产信息，确认无误后给予立户。
在公共租赁类房屋立户
1.申请人向市（区）政府租住的公共租赁房屋：申请人提供房屋租赁合同、申请人近三个月的水电缴款单据到场办理。
2.单位向市（区）政府合法承租后转租给个人的公共租赁房屋：申请人提供房屋租赁合同（政策性住房信息查询单或租赁情况证明）及申请人近三个月的水电缴款单据到场办理。
迁入立户，应收取的材料：
（一）《深圳市户口市内迁移申报表》；（二）根据立户类型收取相应不动产权证明材料；（三）申请人及随迁人的户口簿（核原件，不收复印件）；
（四）申请人现婚姻法律文书。属丧偶的，收取死亡证明材料（户口簿可直接反映婚姻关系的除外）；如因婚姻关系变化涉及未成年人户口迁移，需收取离婚证及离婚协议书或法院判决材料；
（五）申请人携带未成年子女一并迁移的，收取《出生医学证明》，属收养的收取收养登记证明材料。（户口簿可直接反映双方关系的无需收取证明材料）；
（六）成年子女在父母房产立户，如有特殊情况父母不能到场的，申请人还须提供不动产权登记证和产权人身份证原件（核原件，收取复印件）、《同意在本人房产立户的声明》及父母子女关系证明材料到场办理。
（七）迁至亲友房产立户的，所有产权人应携带身份证一并到场签署《同意在本人房产立户的声明》，民警核验身份证（不收复印件），收取《同意在本人房产立户的声明》；
（八）在租赁房屋立户的，仅限房屋申请人本人立户。
希望这些能够帮到你
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安家在深圳
首先要说的是，我要发个牢骚，小产权房落户十分麻烦，而且小产权的坑很多。
什么是小产权，无非是以下三种情况：
1、经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；
2、农民房也叫村民房，是农村村民私人修建的房子。
3、未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。
当然了，中国的小产权部分可以落户，但要分这几个重要的步骤：
第一步，村委会或者社区委员会需要开具介绍信或者证明你就是此地址的业主。第二步，拿着村委开具的证明到当地派出所进行标准地址采集。第三步，去户政机关办理立户。小产权立户具体文件可能区和区之间有所不同。
总结下来个人认为当地公安局出具的标准地址是关键因素，如果你的小产权连当地村委会或者公安局都不承认，那就不用去户政咨询了。
从价格看，小产权房要比普通商品房便宜，而一些开发商、黑中介却以此为理由，高价卖给购房者，然后翻脸不认人，或者一拖再拖，令购房者苦恼不已。总之，小产权房缺乏有力监管，以及稳妥的政策依托，许多不良的交易情况时有发生。小心销售陷阱，落户情况复杂，不能仅听信别人成功经验，就盲目购买小产权，当心被忽悠！
Perry小童鞋
房子能否落户与产权年纪大小没有多大关系，主要看产权性质，如果是商住性质的产权是无法落户的，与面积无关，只是明文规定的。如果是商品房住宅性质，年纪无论大小都可以落户，有些城市有一些特殊规定一个产权年纪25平可以落户1人，以此推算可以落户人数，绝大多数城市没有该规定。
天天的花园3
就是要看地方政策，比如深圳小产权一手房就可以落户。
gaods20039祈福
有些是村集体开发的，他如果有权利让你落户或者说当地政府为了提高人口数量有支持落户政策就可以落户
