我們常說上海最有腔調的海派文化往往都承載在“弄堂”或是“馬路”之上，不管是當年法租界留下來的老洋房還是多少年過去依舊完好的石庫門，都留存著老上海的獨特記憶。
今天腔調樓市要跟大家分享的一條馬路，同樣有著不得不提及的故事。
新樂路位於上海市徐彙區東北部，東起陝西南路，西至東湖路。長570米，寬16.0米，車行道寬9.0米。
民國21～24年(1932～1935年)填白洋河築路，以法國軍人名命名亨利路，民國32年以河北新樂改今名。
相比較淮海路抑或是安福路等網紅店鋪雲集的知名路段，新樂路並不是非常顯眼，但腔調樓市認為它足夠低調，同樣也足夠有魅力。
長570米的新樂路，多為花園住宅和新式里弄，雖然它並不長，但也曾被稱為“影星一條街”。
例如胡蝶等很多影帝影后，就住在這條路上。
一路上滿滿的法國梧桐，安靜而愜意，因此老上海也號稱這裡是“東方巴黎”。
除了“東方巴黎”的說法，我們還常將新樂路比作馬路界的“小開”，原因也就是它確實足夠“洋氣”。
新樂路55號，有一個“洋氣”的地方：東正教聖母大堂。
聖母大堂建成於1936年2月。
這是典型的拜占庭建築和俄羅斯東正教堂風格的建築，中間頂部為大的半圓穹頂，四角有上海人習慣稱之為“洋蔥頭”的頂。
而除了聖母大堂，一路穿過新樂路，其實還是能發現很多承載在年代感之上的新潮流 出現，下面幾個也是腔調樓市比較推薦大家前往打卡的新地標：
新樂路 82號
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首席公館
遠遠望去，充滿年代感的老洋房，金碧輝煌又帶著歲月的沉澱。
踏入首席公館的一瞬間，彷彿置身於老上海，牆上的畫作，沙發，擺設，一切都在將思緒拉回過去的歲月。
在這裡喝杯咖啡，品一品甜點，也是一種別樣的享受。
新樂路 158號
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Nikelabx158
Nikelab×158店鋪不大，但是球鞋以及服飾排列充滿設計感，透明的玻璃展架，配上炫彩的球鞋，給人一種律動的感覺。
球鞋文化如今越來越普遍，走上新樂路，想要給自己挑一雙別緻的球鞋，這裡是最好的選擇。
新樂路 8號
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花約四季
在新樂路上，穿過幽深的巷子，盡頭便是這家花店。
推開門，精緻的花朵充滿藝術感的擺放著，彷彿走入一副生機盎然的水彩畫中。店中還有一隻充滿靈性的布偶貓，漫步在花中，給人一種夢幻的感覺。
許多年輕人都會來這裡挑選花束，店主還會細心地為顧客搭配充滿設計感的花束，可以說是個與美共舞的小天地。
除了這些小眾店鋪，接下來腔調樓市要重點講的也是
新樂路的“身價”。在文章開頭腔調樓市就講到過新樂路上其實有著很多老洋房，很多人看到這裡可能也會問一句住在這樣的“老上海”中，到底要多少錢？
下面大家也可以感受一下新樂路的身價到底有多高，下圖就是永樂路洋房的掛牌價：
不難看出來新樂路這幾套掛牌洋房都是2億以上，尤其上圖所圈最近剛掛牌的老洋房更是高達2.3億，哪怕是540個平方，均價也高達42.59萬/㎡...
我們一直都說上海最貴的房子應該就是湯臣一品，很顯然，這幾套老洋房的均價直接翻了湯臣一品兩倍。
可能很多人也會問，誰會去買這樣的“天價”洋房？腔調樓市認為，既然存在這樣的價格那必然也是有著合理的價值在的，即使沒人買，但也不會便宜的賣掉，這就是它的魅力所在。
這座天價洋房到底長什麼樣？請看下圖：
由於是私人住宅房，因此也並未有什麼高清的細節圖，但是不難看出是一幢“值錢”的房子，因為夠有腔調。
據悉，此幢洋房
開發商為徐匯房地產開發有限公司，為私人住宅，產權獨立，此幢洋房一共540.22㎡，5室3廳6衛，帶200餘㎡花園和80餘㎡露臺。房屋內部是這樣的：
室內不管是裝修還是傢俱擺設其實都非常樸素，沒有過多的硬裝和軟裝，但足夠將室內所透出的“老上海”味道保留了下來。
雖然不知道最終誰會將這套天價洋房買下來。
但是值得肯定的是，願意放棄市區繁華之處的現代化科技住宅，來買這樣一套充滿年代感的洋房，一定是對生活充滿熱愛且滿懷老上海情懷的人。
當然它的存在也是新樂路價值所在的最好體現，如果週末不知道去哪，不妨去新樂路看看，畢竟四十多萬一平的房子，在整個上海也是非常少見的，值得一看！
以上是正文
把地產說清楚，把買房講明白。
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