馨馨话语
商铺租不出去，也卖不出去，如何进行止损，其实有很多方案可以选择，没那么复杂，可能多数人，会告诉你，降房价，降租金，及时止损，其实还有其他的方法，可以把商铺卖出去，甚至可以当做其他的资产存在，具体应该怎么操作呢？
一种情况，就是看看你的亲戚朋友，有没有做生意的，或者做建筑工程的，他们一般都会有一些债务来往，把你这套商铺，帮他抵了债务就可以了，之后你从他这边，给他一些优惠，把钱拿回来，就比较简单了，只有可靠的人，才可以这么操作，必须是自己人，你了解他的底细，为人等等。
另一种情况，就是卖给那些做生意的人，你要看你这个商铺是什么时间买的，买了几年了，可不可以做一些高评估之类的，有很多人想融资，直接卖给这些人就可以，有时候，买一套商铺，不用自己花一分钱，还能贷款以后，剩余一部分，完全可以卖给这类人，说白了，他们就是为了钱，接盘的，属于特殊人群，需要你通过关系去找到他们。
其他的方法，还有很多，这里就不多讲了，比如你自己经营，比如拿房子作为入股，参与一些生意，让他们在这里办公，等等太多太多，在所有的游戏规则中，有太多的方法可以解决这个问题，这不是一颗雷，关键问题，你现在有点焦虑，可能又有按揭，可能又租不出去，压力大，所以才想及时的止损，操作商铺，需要等待时机。
乐福居
买的商铺租不出去卖不掉要分情况，究竟是个别商铺出现的情况，还是周边的商铺都这样。一般情况下，新建商铺从交付使用到形成人流，需要3～5年的时间，如果刚拿到房不久或少数商铺租不出去买不掉就没必要紧张，整条街的商铺好几年了租不出去也买不掉问题就比较严重，多数因为位置太偏僻的缘故。解决的办法有上策、中策、下策3种:
上策：降租金、降房价止损。先想着怎样低价租出去，租不出去肯定与租金有关，到了这种时候就不要死扛租金了，看看有没有人愿意租的，本着“给钱就租”的原则，能收回多少算多少，总比白白摆在那要强；确定商铺周边发展不起来，一边出租一边寻找买家，遇到诚心想买的，100万买的可以卖80万，不行卖70万，总会遇到合适的买主，这是解决问题的最好办法。
中策：自己投资做生意。这需要结合自己的特长和时间情况做决定，自己没有其它挣钱渠道的可以考虑经商，根据商铺周边的需求情况选项目，如果是社区商铺，选择的范围就多了，蔬菜水果超市，便利店，烟酒店，美容美发，澡堂、药店等等，能赚多少赚多少吧。
下策：断供甩锅银行。如果买的时候使用银行贷款或借款，已经无法正常月供，那么为了减少损失，申请断供也未尝不是一种办法。企业都能宣告破产，个人迫于无奈还给银行也不算失信，提前与银行协商即可。如果银行收走商铺，能拿回一部分本金当然更好；如果当初是借款买的，就折价抵押给借款人算了，虽然做法有点损，但借款人权衡利弊后应该能够接受，总比钱打了水漂要强。
不过成功甩锅银行的可能性不大，银行在批贷前都会做一个市场评估，掌握市场信息的渠道和能力比个人强多了，猴精的银行是不会给个人留下断供机会的，这是当前一些银行停止商铺贷款审批的原因之一。
抽时间来看看
这种情况的话你不如来个创业，自己当老板，把店面装修装修，再添点家具什么的，卖卖东西，或者其他什么的，只要认真经营的话一般都是可以回本的。
实在不行的话就只能再等等看有没人要租房子或者有意购买的人。
其他的情况我暂时也想不到更多的了，本人能力确实有限。
小郭的生活点滴
如果租不出去也卖不掉可以考虑降房租或者自己经营，如果不是房租过高的问题，而是整个市场环境不好，那就只有等待，把主要精力放在自己的主业上提高收入，改变自己能改变的，接受自己不能改变的，不要过分焦虑，时间能解决一切。
十堰信会成涡轮增压器
房价如此的高你也敢赌，如想回本七十年内是没半点希望的，这买卖算是亏大了
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高估值高贷款
隐尘的雷雨园
像这种情况，只能要价格亲民，免租一两个月，这样会给自身降低一些损失吧。
永哥逗乐
买商铺出租是典型的投资行为，任何投资都有风险。去抢银行是挽回损失最直接的办法
我都不拽
直接断供，让银行收去吧
老猫学钓鱼
第一，自己开店，第二，自住
