眼镜毒舌

成都楼市的"坚挺"走势真实反映了广大置业者对成都城市战略定位及城市价值长期看好的强烈预期。

最新一轮成都城市总体规划指出：成都城市战略定位于"国家中心城市、国际门户枢纽城市、中国西部对外交流中心及世界文化名城"(实际上，西部战区司令部及国家大区行政管理机构所在地、亚洲最大(铁路)陆港、中国唯二的设立4F级双国际机场城市、中国中西部外国领事馆最多的城市……都是这一定位的具体体现)，可见成都城市性质正在发生质变，实际上成都将最终定位于辐射、引领整个中国西部的"华西中心城市"。

根据规划，2035年成都市域人口将按2300万进行控制，在目前市域人口基础上承载量将提升近千万，加之西部地区辐射范围的3亿多人口，将构成都楼市中长看好的关键基础。

综之可以预见，成都楼市不仅目前"坚挺"，而且在未来10到20年都将保持持续走高的趋势。

独步天涯FC

成都的楼市从2016年到2017年实际经历了大幅上涨，从现在新房的价格来看，成都的房价基本涨幅不大，没有丝毫下降的趋势。

成都的潜力逐渐显现出来
成都在中西部城市已经有逐渐显现出来它的实力，成渝城市群重要一核，西部交通枢纽，国家中心城市，特大城市。西南地区唯一一个副省级市，是国务院确定的中国西南地区的科技中心、商贸中心。在地域上，成渝城市群的发展，两个城市共同发展，共同带动周围的城市发展。成都吸引了大量川内其他城市，重庆的人群来蓉购买。

受到大环境的影响
国内一线城市的房价受到严格的控制，事实上在北上广深等一线城市严格控制之下，房价虽然保持平稳，但是很多不是这些城市的人已经很难买到北京的房子了。先对而言，成都杭州这些城市大幅增加对人才的吸引力，成都实施了人才落户。只要是本科以上的学历就可以落户成都，并且在成都购买房产。去年在成都落户的本科人才已经超过了10万人，可知道这10万人都是要在成都
安家置业的。

成都在另外一方面，创新创业实力逐渐增强，有大量的人才喜欢留在成都。本地的老百姓在去年的房价上涨中，刚需也被提前激活起来。现在成都摇号以后，依然有大量的群众去买房就可见一斑。有这么人需要买房，现在是买方市场。成都的房价自然是依然坚挺。

何以人海

楼市，房地产在全球都是一个十分之热门的产业，全球的富豪之中，可以说有不少都是房产界的大亨，靠着房产一步步的走上了富豪的位置，楼市就这么一个神奇的东西，毕竟在现代社会，人们早已不是茹毛饮血的原始的山顶洞人了，人们不会也不能再住在山洞里，人民想要自己的房子，想要住在自己的房子里，这也是为什么全球的房地产业一直都很火热的原因，而这种火热在中国变得近乎狂热，这也是导致了中国的楼市一直很坚挺的原因，而中国楼市的坚挺这一点在成都体现的尤为明显，成都的房价一直在涨，但是一点下跌或者想要停下来的势头都没有，可是成都的楼市为什么会这么坚挺呢？一是因为人们对成都的楼市的需求巨大，二是成都的经济的发展推动了房地产业的发展，经济水平的上涨注定会引起房价的上涨，而只要人们对房子的需求不减弱，成都的发展态势不停下来，那么成都的楼盘就会一直坚挺。

蚂蚁精品课

成都的多项发展指标名列中国新一线城市之首;去年年底成都被评为"中国最具幸福感的城市"第一名;成都是继北京后第二个拥有六环路的城市;成都正在简阳市建设第二个飞机场一一一成都天府国际机场。成都以它的发展魅力吸引着大量公司来投资，吸纳着大量人才落户创业、就业，楼市怎么不“火"呢！

备注:北上广深被新闻媒体称之为"一线城市";成都、重庆、武汉、南京等城市的发展势头强劲，新闻媒体称这些城市为“新一线城市”。

跪射俑

我最后悔没有买房，，炒股亏掉底裤。

用户1104102696835

哪儿来的坚挺，现在成都向外扩张到处修房，你买了房就是二手房了，这到处都是新房子！谁来买二手房呢！也就是有价无市而已！

111969417

说实话，我常年去全国各地，很多城市的发展，经济总量还不如成都，但房价比成都高很多。这样的城市大概有三十多个。比如郑州，杭州南京，长沙，武汉，厦门，青岛，温州，宁波，大连等等。所以成都的房价水平其实不算高。普通普通农村家庭条件下都很容易凑齐首付。

土杂漫谈

“坚挺”！成都的楼市似乎一直在“激情”的路上。

这么多年来，成都楼市的“崩盘论”一直存在，但事实正好相反。还记得2016年以前，20万可以做个首付款，但到了2016年中下旬却连首付款都不够了，2017年更是为攒首付款而“哭晕在厕所”，在我们还在希望楼市在调控政策之下能够缓和一点的时候，感觉房子可选的却越来越少了；以前还可以选近一点的地方，现在不得不投向更远的地方。

看看成都近年来的楼市有多疯狂；

1、土拍：2017年全年就供地16000亩，包括127宗住宅，最高成交的楼面价达到了17200元/㎡，而成交总价最高的地块达到了46.8亿，大量的外地开发商涌入成都；

2、经济发展：2017年成都的GDP又同比增长了，这其中一定会有楼市的帮助；

3、空间发展：

4、政策发展：最强的“限购”、“限售”、“限贷”政策一体化的出现，最强“人才落户”计划的颁布实施、“积分入户”规则的释放及实施等等，大量的落户人才来到了成都，这些相互影响着；

5、大家俗称的“网红城市”：网上似乎一直在叫成都“网红城市”，不仅有历史文化名城、天府之国和那句广告语的基础标签，还有发展过程中积累的新标签，包括“新一线城市榜首”、“中国城市商业魅力排行第一”、“城市人活跃度指数第二”、“生活方式多样性指数第一”、“未来可塑性指数第一”等。

当这些所有的东西汇集到一起的时候，成都买房到了“摇号”时候，成都的楼市一直在“激情”的路上，从来不缺少关注度，坚挺也就自热而然了。

坚持房子是用来住的，不是用来炒的！

大内密探达康

成都的楼市为什么还这么坚挺，我们就得扒一扒成都，究竟是一座怎样的城市？

成都自古就有天府之国的美誉，千年的水利灌溉工程都江堰，滋润着成都这座既古老又现代的城市，成都自古就是水旱从人，是一座不知饥馑的城市，成都的城市标签就是美食，美女，美景。成都有好看的，好吃的，好玩的，应有尽有。

近年来，成都发展十分的迅速，从一个路人甲的省会城市，一跃成为中国十大城市之一，国家六大中心城市之一，新一线城市之首，连续几年还荣获了中国最具幸福感城市第一名，也被世界旅游组织评为中国最佳旅游目的地，世界教科文组织把成都命名为世界六大美食之都。

一座城市，两座4f国际机场，在中国也只有北京，上海和成都了，可想成都的经济实力是多么的强大，外来人口有多么众多，成都外来人口400多万，成都户籍人口1600万，成都总人口已经超过2000万，如此众多的成都人口，房价不坚挺都怪了。

好了，以上介绍，希望你能满意，谢谢！

见解派

成都2018年房价微涨，但我想说成都的房价并不贵，新房均价还没破万。为什么这么说呢？成都是四川的省会城市，它的房价居然还没一个四线城市宁德高，这不能不让人惊讶，要知道福建的省会城市福州均价两万一了。

我们先看成都的房价走势，2017年底到2018年初总体呈现上涨趋势。截止到2018年1月新房均价9700元左右，环比上涨4%。房天下数据，此数据可能偏低。

再让我们看看成都的工资平均工资6900元，乍一看，房价一点也不贵啊，仔细一算，一个月工资可以买0.7平米的房子，比大多数城市好多了。可能有人反驳，工资到手才5000元，但我相信按工资来说，成都房价不贵（相对其他城市而言）。

成都没买房的刚需们抓紧时间了，别再等了，越等购买力越小，首付又不够了。我这宁德人十分眼红你们的房价，我们宁德的新房价格在18年已经超过成都了，但是我们的工资普遍才3千。

關鍵字: 房产 楼市 坚挺