經過21輪報價，大華（集團）有限公司以總價134879萬元競得杭錢塘儲出[2019]13號新灣街道新四路西商住用地地塊，樓面價5927元/㎡，溢價率17.41%。
地塊出讓面積85635㎡，容積率2.66，建築面積227559.8㎡（不含社會停車場地下建築面積）。其中，DJD1104-17地塊中不少於55027.94平方米作為配建公共租賃住房。還需配建12班幼兒園一所（建築面積6045㎡），以劃撥方式出讓。
若公租房和配建幼兒園成本依然按照4000元/㎡計算，則實際地價為9234元/㎡。若以新房上限均價1.8萬元/㎡（含裝修）銷售，成本為16772元/㎡，預期銷售利潤率6.8%。
周邊房價：
目前周邊沒有在售項目，濱江新希望新城·未來海岸最後一次領出預售證是在2019年5月21日，高層精裝售價1.72萬元/㎡，排屋毛坯售價2.7萬元/㎡。搖號中籤率為11.15%。
二手房方面宋都·新宸悅府最近6個月成交均價13572元/㎡。
規劃條件：
地塊分為4個部分，含2塊出讓住宅用地，1塊公園和地下停車場用地以及1宗服務設施用地（建設12班幼兒園）。
各個地塊指標情況
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