自2017年以來，滇池片區的房價一漲再漲，如今相同面積的房屋80萬對於昆明城區大部分住宅已差不多是總房款的一半，在滇池片區的部分項目卻僅僅只是首付!
首付80萬在滇池究竟能買到什麼樣的房子呢?
以本地房企華夏陽光地產開發的華夏四季為例，位置方面華夏四季位於南繞城高速與草海交匯處，項目規劃有1期、2期兩期住宅，均價2.8萬元/㎡，內部規劃有一所18班幼兒園以及一所24班小學。
項目1期目前已準現房呈現，預計2020年8月30日交房，項目總層高為8層，1梯2戶，樓間距約25—30米，共有165㎡、199㎡兩個戶型，總價約462—557.2萬元/套，1樓戶型帶有約72-120㎡的花園。
作為滇池片區稀缺的洋房項目，華夏四季精裝交付，據置業顧問介紹其內還配有德國威能全屋水處理系統和衛生間SOS呼救系統。
華夏四季西側距滇池湖岸直線距離約500米，東側靠近船房河，項目距海埂觀景路約1.2公里，沿路前行1公里左右便可到達海埂。
交通方面，華夏四季坐擁地鐵5號線(預計2020年底開通)，距迎海路地鐵站僅807米，項目緊鄰主幹道滇池路和西福路，距南繞城高速入口僅2.4公里，周邊交通可謂十分便捷。
相同片區，目前除華夏四季外還有春城首府，公園1903，俊發九夏雲水等高端項目在售，四樓盤對比，區位不盡相同但產品也有可相互參考之處。
春城首府
春城首府位於滇池國家旅遊度假區內，地處湖濱路與觀景路交叉口，海埂公園西側，是整個片區距滇池最近的房產項目，僅一路之隔;周邊1公里範圍內有海埂公園，滇池索道，雲南民族村等景點。
項目為純別墅低密社區，已準現房呈現，目前有雙拼別墅和合院別墅在售，雙拼別墅建築面積約630-680㎡，約1600-2000萬元/套;合院別墅建面約1050㎡，均價約1500-2800萬元/套。
交通方面，春城首府距西山區主幹道滇池路約1.3公里，距5號線(預計2020年通車)滇池學院站約3.6公里，距廣福路約6.6公里。
春城首府的生態配套是四個項目中最好的，西鄰草海大壩，南靠海埂公園，東面則是雲南民族村的大片水域，並與西山風景區隔滇池相望，三面臨水。
公園1903
公園1903位於滇池路與廣福路之間，東面臨前衛西路，距滇池4.3公里，是四個項目中配套最豐富的項目，其內設有夢幻聯邦公園的主題遊樂園和奧特萊斯購物中心，讓你週末再也不糾結帶孩子去哪裡，到了晚上風情浪漫的法式建築在燈花的襯托下，儼然成為了網紅照的絕佳背景板。
公園1903分為三期開發，一期、二期均已售罄並交房入住，目前在賣的是三期，三期名為“康醍”，為純別墅區，目前在售的是寬景雙拼別墅現房，建築面積約1100㎡，2-2.5層設計，7.5米高挑會客廳，售價約2000萬/套起。
交通方面公園1903距5號線(預計2020年通車)河尾村站約1.2公里，距滇池學院站約2.5公里，若要駕車出行，項目距西山區主幹道前衛西路、廣福路約1公里左右。
公園1903說是地產項目，但更像是一個景點，其內不但有豪宅，還有公園，更有娛樂購物場所，是豪宅中不錯的產品。
俊發九夏雲水
俊發九夏雲水滇池旅遊度假區廣福路與滇池路交匯處 ，距滇池6.3公里，雖然距滇池稍遠，但在4個項目中俊發九夏雲水距市區較近，其距愛琴海購物約1.4公里，步行僅19分鐘。
項目目前有雙拼別墅在售，建築面積約915㎡-950㎡，總價約1900萬元/套起，均為南北朝向。
據置業顧問介紹項目目前還有公寓在售，面積為36-51㎡，僅300套左右，價格預計在1.4-1.5萬元/㎡，目前公寓樣板間已開放。
交通方面，俊發九夏雲水是四個項目中最靠近廣福路的，僅1.1公里，項目距5號線(預計2020年通車)廣福路站約1.9公里，距河尾村站2.1公里。
80萬首付獲得更好的居住體驗、更宜居的居住環境你覺得值不值呢?
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