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解讀廈門樓市九條：資金支持從哪來，是利空還是利好？
這份文件雖然廈門的政府官網上沒有公佈，但是被各家官媒所報道，廈門日報還發布了全文，因此可以認定是真實存在並已經發布的文件。第二條實際上是在講疫情期間開發商要怎麼做，怎麼防疫，怎麼辦公，雖然說了做好消毒防疫之後可以有序開放售樓現場，但是又強調在疫情期間鼓勵網上辦公、網上營銷，無特殊情況不組織人員集中的現場銷售活動，強化一對一的服務關係，避免銷售人員與客戶交叉接觸。之所以過去兩年間有這麼多房企和房產中介倒下，根本原因在於購房人的口袋已經所剩不多，居民負債能力到了極限，已經不足以再支持樓市增長，成交量萎縮之下必然要有人倒下。
各地甘露潤樓市，房企百億搶地忙
疫情之下，房地產企業面臨的困難顯而易見，全國110城暫停開放售樓處，要求房企、中介暫停線下活動，多地暫停房屋交易，關閉網籤系統。雖然多數房企已經開通了“網上售樓處”，但實際效果有限。在多重壓力之下，各地開始密集出臺相關政策，幫助房地產企業渡過難關。西安市規定，疫情防控期間，新出讓土地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓價款的50%，用地單位出具承諾書後，餘款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。
“沒有房產證一律遣返”？防疫別總是“防人”
“沒有房產證一律遣返”、“沒有房本，先交50萬元保證金”…全國超10個城市相繼出臺政策，要求有本地戶籍或房產證的居民才能回小區，這讓很多租房客苦不堪言。防疫防人，尤其是沒有房產證一律遣返的過激做法，勢必影響企業復工復產，產生的負面影響可想而知。沒有房產證一律遣返，除了怠政思維作祟之外，實際上也是過度防疫。
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