買房投資短期看城市舊改，長期看人口流入。全國各省GDP排名廣東位列第一，廣東省的實力是大家不容置疑的，在廣東發展最好的城市無疑就是廣州深圳了，整個廣東都是圍繞著廣州，深圳這兩個核心發展的，特別是深圳，大家聽說比較多的超級公司，阿里巴巴，騰訊，百度，京東等都在深圳，他們帶來的稅收，帶來的幾十萬上百萬的高新技術人才對城市來說是一筆巨大的財富，當然廣州也是一樣，至於廣東買房投資買哪個城市適合呢，東莞可以作為你的首選，東莞的地位位置絕佳，是全國唯一一個夾在2個一線城市之間的城市，特別是東莞本身實力也不錯，全國百強鎮中東莞都佔了十幾個了，城市基本設施非常完整，可以很好的承接深圳的廣州的產業轉移，本身也是深圳產業人口外溢的首選之地，華為和京東就是先例，在廣州和深圳房價已經那麼高的情況下，買房買在還未崛起而正在崛起的東莞是最佳的選擇。
至於買在東莞那個鎮區呢？比較有爭議的3個
第一個就是臨廣州片區，還有東莞的城區，以及臨深。 臨廣我這邊就不太推薦了，廣州GDP雖然也很高，但是他的土地面積是深圳土地面積的4倍左右，像東莞的臨廣片區想要承接廣州的產業外溢真的要不知道等到猴年馬月了。
第二個就是主城片區了，主城片區比較好的就是東城南城，之前東城萬達是中心，現在是東城南城交界處，地鐵鴻福路站那裡新建設了一個大型商超“國貿”挺火的目前周邊房價賣到了4萬一平方價格挺高的，買在那裡當然也不會跌，生活很方便，住非常不錯，不過想要一個很大的漲幅可能比較困難，那需要東莞經濟發展的和深圳差不多，目前差的有點多哈。
第三個地方，也是我最看好的地方“鳳崗”鳳崗是東莞當之無愧的臨深第一鎮，深圳和廣州有點不一樣，雖然深圳GDP不是全國第一，但是他的每平方公里土地GDP是當之無愧的中國第一，是廣州的3倍以上，說白了，深圳就是一個經濟強，地少的地方，現在他面臨的情況就是沒有足夠的的地方給他發展，白白便宜了東莞，東莞臨深有些深圳的產業外溢可謂混的風聲水起，特別是鳳崗，鳳崗他的地理位置確實不錯，不懂的人看地圖還以為他就是深圳的，他真的做到了比深圳有些地區更近深圳“福田中心”目前在鳳崗買房的人群毫不誇張的說，有百分之80都是深圳人，可以說是深圳人的鳳崗，深圳人的後花園，目前鳳崗的產業納稅排名前10的有一半以上都是深圳企業，京東目前已來到了鳳崗，基本上鳳崗的企業都是和深圳掛鉤的，鳳崗已經淪陷啦。我覺得鳳崗是一個最值得投資的地方，除了承接深圳的產業外溢以外，鳳崗還很有可能會被納入深圳，到時候買了鳳崗的業主真的就賺到了。
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