大消息，好消息！从发改委获得信息
北七家未来科学城规划
又有新动态！
发改委截图
这次关于北七家新建住宅、医院、学校等地都有着落啦！自去年11月，北七家镇未来科技城南区部分用地以41亿元被成功拍卖，至今已过三个月的时间，此处的建设也加快了脚步。近期搜别墅汇总了诸多信息，带您了解详情：
01 居住用地
C18地块是二类纯居住用地，该地块位于未来科学城边缘，鲁疃嘉园东侧，地块东侧为京承高速，中间有约100米的绿化带隔离，预计会做成低密型改善住宅。
CP07-0600-0052、0063地块，靠近17号线未来科技城南站，周边为综合体项目，该项目用地也是共建混合居住用地，未来预计会以刚需中小户型为主。
02 用地规划
未来科学城是全国性的科技创新中心，其地位可与中关村科学城媲美。从未来科学城的整体规划来看，区域内的住宅用地较少，目前大量土地都是各大国有能源和材料类国企的研发总部，以及公园。从规划看，未来科学城北区未来还会有不少住宅用地出让，南区住宅用地已所剩无几。
03 教育、医疗用地
未来科学城的教育用地的教育用地主要集中在南区，目前已基本建好，有北师大领办的幼儿园、小学和中学，以及首师大领办的幼小中一体化公立学校。
靠近定泗路的南区最北侧地块则规划修建清华长庚医院（三甲）。
04 交通状况
未来科学城交通的最大亮点当属17号线，未来将连接科学城、望京、国贸、亦庄等东部重要商业中心。未来科学城目前出行主要依靠自驾，东侧的京承高速相对通畅，但进城必经的定泗路和立汤路常年拥堵，定泗路科学城段目前已经拓宽，未来将与机场辅线连接。远期规划的31号线，东西走向，连接机场和永丰产业基地，将未来科学城核心区与中关村科技园连接。据了解，未来该区域还将修建未来科学城到怀柔科学城的轻轨。
目前北七家地区正在开发建设的地产项目，小编也为您逐一介绍，请看详情：
1
金茂地块
金茂府地块位于科学城的边缘地带，鲁疃嘉园东侧，靠近京承高速（大概有一片100米的隔离带）；另一处地靠近地铁17号线未来科技城南站，且周边均为综合体项目，该项目用地是共建混合居住用地，未来也预计是综合体类项目。
金茂府的地块土地已经平整打围，施工进展较快。售价已经明确为5.42-5.69万元。根据拿地1年内必须要开工的规定，2020年5月前后，项目很可能就能推出市场。
2
华润未来城市
华润·未来城市位于未来科学城北面；项目总建面约70万平米，规划有甲级写字楼、高品质住宅、主题商街和英才公寓，项目位于17号线首发站上盖，采用TOD模式打造了商业街区、休闲娱乐、宜居生活环境，构建多元化复合型城市综合体。项目紧邻3.14公里的滨水森林公园、温榆河等，周边环境优美。
住宅部分占地面积13.4万平，建筑面积46.8万平米，容积率3.5，车位733个，规划733户；物业费4.98元每平米每月。华润项目算是未来科学城在售的最大的带较多住宅的综合体项目。且位于未来科技城北区，是北区唯一在售的项目，开盘也早，2017年6月开盘，一度非常热销；只是如今冷却了。
规划的户型95-160平米不等，预计后续要推出160-220平米的大户型产品。
3
未来公元
未来公元项目占地面积4.3万平米，建筑面积23.6万平米，规划250户，层高3.1米，物业费4.5元。物业公司是未来科技城物业公司。
项目一共4栋开放式住宅，其余主要是商铺和写字楼。与保利购物中心隔河相对。
4
融尚未来
融尚未来总建筑面积12万平方米，占地面积27000平方米，绿化率30%。项目有2栋共有产权房，2栋纯商品房洋房（8层和11层高），以及1栋人才公寓，和几栋写字楼。其中共有产权房与商品房共享小区中庭，并不分开；人才公寓是分开的。
5
东方蓝海中心
东方蓝海中心项目由2个地块组成，一样是被写字楼包围的开放式住宅；占地面积2.37万平，建筑面积13.84万平，设计150户，8栋楼，只有3栋楼是住宅，其余是写字楼；住宅物业费4.55元。
6
国瑞熙墅
国瑞熙墅项目占地面积16.75万平米，建筑面积33万平米；设计386户；北京国瑞物业管理；目前在售的是叠拼别墅，一共64栋楼，4-6层高；一期单价46836元，二期单价55000，总价1200万一套；毛坯交房。
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八仙别墅 现代风格，准现房，面积约为190-500平方米，总价960万/套起。规划建筑面积为15万平方米，建有600余栋现房别墅。盎翠环抱;流水淙淙，是北京目前最具规模、成熟的生态花园别墅区。独特的个性空间，舒适实用的建筑风格，简约的经济价值理念，完美演绎着"至诚至信缔造人间仙境"的精髓。
蓬莱苑别墅共有18种户型，面积从177平方米～645平方米不等，总价950万/套起。占地33.33公顷，绿化用地高达52%，现已开发了近20万平方米社区，入住率高达80%。属京北成熟社区。别墅用地20.2公顷，建筑面积91200平方米，周围有千亩垂钓水面，万亩果园环绕。别墅绿化面积达65%。在这里，买家居更是买环境。
海德堡花园在售联排，每户三层半的联体别墅，每户均有四室三厅三卫，面积从171平方米至246平方米不等，建筑造型优雅别致，总价590万/套起。距亚运村直线距离为12公里，社区总占地面积为11万平方米，总建筑面积近10万平方米，由400户联排别墅、中心休憩大花园组成。"舒适、健康、自然、自在"，是海德堡人努力为业主营造的居住目标。
晨浩花园 主力户型有联排别墅143-242㎡,总价450—700万/套起。占地面积48亩，建筑面积15万多平米，绿化率40%，内部格局方正实用，每户均送阳光大花园、观景大露台和私家停车位。其独门独院的设置既具有现代住宅的私密性。
未来科学城别墅 何止是稀缺，而是唯一！
其间半隐半露出一幢造型各异的漂亮住宅！
"蝉噪林愈静，鸟鸣山更幽"
项目位于未来科学城 作为大型企业技术创新集聚区 绝对是高大上的代表
先来看看一期入驻未来科学城颜值高、实力强的15家央企
未来科学城区域二手别墅现房推荐:
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