小馬讀財
目前的政策更多是救助房企，跟救助其他行業沒有什麼區別，更多是減輕房企的壓力，盤活經濟，並沒有救市的意思。國家還是在鼓勵自己流向實體經濟，而不是房地產。
海市盛樓
近日，無錫連續發佈17條政策，包括“可延期繳納土地出讓金、開竣工時間可相應順延、預售部分完成25%以上投資即可申請預售、到期還款困難的企業可予以展期”等超硬核條款，定向支持住建行業度過難關。目前，已有上海、重慶、西安等多地出臺系列支持政策，其中多項條款間接惠及房地產行業發展。
那麼這一系列措施意味著什麼呢，作為投資者應該怎麼做？
【一系列的舉措說明了什麼？】
隨著商品房交易暫停，零看房、零成交、零簽約，房企普遍面臨著無法及時回血，債務到期等壓力。此時各地的“硬核”救市舉措，可謂雪中送炭。
這些政策表明，房地產仍然是國家支柱產業，一旦行業出現困難，政府會繼續扶持。後市房價漲不漲不知道，但是房企得到了現金流支撐，肯定不會大跌了。
這也印證了此前小馬讀財的判斷，房產是國之根本，疫情下政府會穩樓市。
【為什麼要穩樓市？】
目前最大的困難是市場投資熱情降低，股市和樓市會遭遇大問題。果然在新年後，股市一開盤就千股跌停，此後政府通過一系列政策干預總算回穩了，接下來的工作重心將轉向房地產。
房地產干係重大，不僅代表眾多實體業，又牽連到銀行，因為大部分銀行存款的去向是房地產行業，具體表現如下：
1、個人貸款端：按揭貸款是貸款主力；
2、企業貸款端：房地產企業是貸款主力；
3、如果房價大跌，會出現大批壞賬。
2008美國次貸危機歷歷在目，美國經濟受到重創，中國政府肯定不希望重蹈覆轍，所以房價不能漲太快，更不能下跌。
【對理財有什麼影響？】
疫情對經濟的影響是層層遞進的：
1、WHO公佈成為國際性公共安全事件，很多國家暫停了航班、航運，而中國式出口大國，很多外貿公司受到影響；
2、出口下降會影響匯率，人民幣波動頻繁；
3、匯率會影響有價資產的價值；
所以，很多商品包括房地產價格都會受到影響，不僅是無錫，還有其他各地政府不得不應對這種問題。那在這種情況下，理財投資者應該做些什麼呢？
1、資產配置方面，最佳保守選擇是房產；
2、房地產類型的一些投資基金（私募基金）；
3、房地產相關的投資業務。
只有這樣，才能讓自己的資產得到保值。
【總結】
綜上，疫情影響到了股市和樓市，目前股市已經穩定，剩下的就是樓市。房地產關係到銀行金融體系的安全，一旦出現問題，將出現大規模壞賬，所以各地政府不得不出臺政策扶持房地產，所以房價大跌的概率很小。
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