农在天涯
2017年3月29日我买了学区房，平方不大。那时东凑西凑付了首付，贷款买了房。那时房价6639元，现在11000以上。放在现在我根本买不起了，我是刚需早买早受益。发现合适的房子，你又很需要早下手，谁也不知道明天的房价又如何。早有房早有自己的窝，有个小家庭好好的经营，两人齐心合力把日子过好，把孩子培养好，再孝顺好父母。
王闽
赚够首付，甚至是筹够首付就应该买房，是对的。你就是能全款买房，也不应该全款买。下面谈谈我的个人买房经历，因为晚买了两年，买房成本增加了几十万。
我2008年毕业来深圳工作，2012年的时候，身上只有十多万，那时就想着买房了。刚开始很多新楼盘只要开盘我基本都会去参加。所以深圳宝安，龙华，布吉的很多楼盘我都去看过。
2012年，有一次有个楼盘在深圳大中华开盘，我摇到了号，然后进去看，还有不少房子可以选。我那时主要看71平的小两房，单价每平1.8万左右。总价128万左右，三成首付，首付款是38万左右。因为当时自己的存款也就只有18万，还差20万，想想可能筹集不了那么多钱付首付，等赚够首付款再买吧，于是就放弃了。当时要是狠下心还是可以筹够38万来买的。
后来那个楼盘没多久就涨价到了每平3万，我就这样错过了一次最佳的购房时期。于是在2014年在别的位置，不是太好的地段买的时候，单价已经去到了每平2.4万。两年时间，购房成本直接增加了40多万，想想就心痛。
所以如果是刚需，你当筹够首付可以买得起房的时候就买吧，没必要等赚够了全款再买，那样你可能永远都买不起房。
{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3372005704511835853"} --}月牙亮投
前天刚刚陪朋友去逛了几个小区。现在朋友手上有首付的资金。但是他现在还在纠结买不买，买毛坯房还是买精装修！听我讲完我这个朋友所纠结的东西，大概大家心里都能明白，手里有首付该不该买房了。
朋友是即将步入而立之年的未婚者，最近谈了一个女朋友。坠入爱河，正在准备构筑爱巢。于是拉上我去看房。手上资金也不是特别宽裕，刚好够首付的钱。看了几套毛坯和几套精装修的房子。付完首付交完税费，手里基本没啥空闲资金。于是开始纠结要不要买房。
跟我计算各项费用，结婚需要一笔费用。家里两个老人70多岁，年纪大，指不定哪天生病了，老人需要养老。在说的难听一点，那天去世了还需要一笔丧葬费用。目前朋友在自己创业，不是很稳定。有时候生意好，收入可能高一点，收入不好，0收入也不奇怪。所以压在身上的担子也比较重。（比较独立的人，家里也没多少存款）我想我朋友面对的这些问题很多朋友也同样会有问题。
说到这里其实是不是够付首富买房其实大家应该都有自己的答案了吧。这里不考虑有多少大佬抛售房产，也不考虑今年有多少地产企业宣布破产。虽然说目前房价上涨速度趋缓，房产监管的政策越来越严，也正在努力的挤泡沫，但是这也不代表房地产会马上进入寒冬，房价出现断崖式下跌，所以说考虑全款买房也不是特别的现实，目前即使在二三线城市买一套三房单价一万计算也是需要大十万甚至百万出头。一般工薪阶层工资要和房价匹配还是存在差距的，所以这里是支持题目所说的。
另外考虑到人民币购买力的问题，虽然面值不变，但是购买力一直在下降。这里选择付首付分期买房是支持的，而且分期的周期越长对自己是越有利的。
回到朋友的纠结上，首付买房之后也需要考虑自己收入和支出是否能够平衡，不然买房之后日子紧巴巴的，每天为房贷疲于奔命日子过的更加辛苦了也不值当。毕竟谁都和我那个朋友一样，需要养老人。
所以是不是凑够首付就买房没有标准答案。每个人的收入和肩上的责任都不一样。还是要根据个人的能力来做事。
以上观点亲身经历，仅供大家参考！
宋驰
有道理，因为赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度，说说我自己的亲身经历，17年首付买的房子，现在还贷2年多了，一月不到2400，当时买房子交了不到16W的首付，就拿我买房子的这个小区来说，现在3期开盘价都是12000多，好楼层13000多，我买的时候优惠完是6820一平，现在几乎翻了一番，老百姓买房子真的很不容易，我买的还是一套小的，要是现在还是买同等面积的话，首付最少得20多W吧，月供得小4000了吧，而且现在贷款利率都是5点多，我买的时候是85折，4.165，想想那时候幸亏买了，虽然首付有借的，要是那时候买不了现在更买不了，月供2400勉强可以接受，慢慢来吧，毕竟对于我来说。这辈子买这一套房子就知足了，现在能做的就是多赚钱啊，争取提前还上房贷，致敬奋斗的年轻人，加油加油再加油，毕竟我们现在最大的资本是年轻
山村阿飞
有道理的，买房这件事情，你想好了就赶紧买，房地产市场的变数很多，即使等你认为钱存的差不多了，可能还是买不起房。
举个闺蜜的例子。闺蜜结婚后，一直和老公住在婆家。闺蜜和老公都属于公司白领阶层吧，虽没有什么积蓄，但是生活质量还挺高，也没有孩子。在和婆婆相处方面闺蜜也是关系融洽，每天婆婆负责烧饭打扫，他们俩就上班，晚上回来洗洗休息，日子过的蛮滋润悠闲的。要说买房，那真是一时半会一点钱也拿不出来；要说存钱，追求生活质量的日子显然一点也存不下来。她和老公十年前吧，两人工资1万大几，还是不错的。
有一次饭局，聊的好好的就说到了房子上。有朋友打趣说，你俩咋还不买房子呢？两人都说没钱没积蓄。朋友说，你不买房钱照样存不下来，不知道你们钱怎么花的，又没孩子，也不是高消费，估计就是消费随意了点吧。还是买个房吧，有个房产在手，你才有资本谈第二套，第三套啊。你们这么存下去，过两年房子更贵了，永远买不起~
后来，闺蜜和老公两家父母各共资助了15万，在加上两人的公积金，总算把首付付了，然后过着月供的日子。现在还不是好好的。现在那套房子已经卖了，又在学区买了套90平米的学区房。回顾这一切像做梦一样，闺蜜庆幸当时听了好友的话，不然现在还不知道猫在哪里过着有一搭没一搭存钱的日子呢。
所以最好赚够首付了就可以考虑买房。
泥鳅里的香草
对于刚刚买了房子不久的人，我想说说我对这件事情的看法，也是个老生常谈的问题。如果您是刚需的话，方便孩子上学，接受相对好些的教育资源，凑够首付买房比较实际，可以这么说吧，我亲戚，朋友们基本都是这种情况，。毕竟能全款的人并不多，工资上涨肯定赶不上房价上涨，一平涨个五，八百，一套房又要贵，六，八万，(三，四线城市)🤑
手机用户11467730666
看到这句话的时候我仔细想了一下，是不是从哪里看到过这句话，最后确实想起来了，在前几年看到过这句话，是从一个网络小故事开始的。
大概讲述的是一个北漂的兄弟，在外漂泊奋斗多年后，考虑在这个城市里买套房，当时手上的钱正好可以交一个他工作周边房子的首付。他一般很少考虑投资方面的事，因为远离家长的漂泊已经让他精疲力尽了，所以没去考虑房子是否会增值的可能。只是觉得如果贷款的话，付给银行的利息都够他很久的工资了。他打算等自己攒够了钱再去买房，直接全款付清。以后几年因为努力工作，使得他工资增加了不少，当几年后，他已经攒够了当时房子全款的钱的时候，他的这点钱已经不够交当时同样一套房子首付的2分之一。他后悔不已。
因为这个故事才有了这样一个结论，只要能付齐首付就得买房，因为当你攒够去买全款的话，永远买不起。因为当时房价的增速超过了你的工资。
我觉得，这个想法以前挺适用的，现在大概率是不行了。因为现在中国的房价达到了一种非常顶点的位置，在短期内，大多数的房子的房价增加不会太过明显了，甚至有些会降价，因为现在中国房产市场比较饱和，很多大房产企业为了促使销量都在做降价。好的地段房产的增速现在也只是在通货膨胀左右了。所以现在你能在几年内攒出全款的钱的话，完全可以等到攒出来的时候，毕竟贷款几十年的话，算下来，利息总数还是不低的。所以现在这个经验不适用了。
但是很多就算有赚大钱能力的人也会去贷款买房，因为每个月只要交那么多，不用一次性拿出很多钱来，可以把省下来的钱用来做手上的项目，来赚更多的钱。
财经大儿科
有时想想奇怪，按说以前房子一套只有1万五仟，但我买不起，去年杭州买了1套，五佰五十万，但我还下单了，我一个普通职员，想不明白，房价高吗?确实高，但现在结婚每个家庭都有房，以前房价低吗?确实低，但百分之九十都租房，而且租农民房。
手机用户66879023048
很多事情每个人都不会是千遍一律的。就象拿买房子来说，各诉已见。我认为还是根据自己的实际情况和想法来买。前几年。我家在市区买了两套房子。因为是有两个儿子吗。我记的当时付款总共是付了百分之九十。也就是说还有百分之十没有付清。当时很多朋友说我很傻。为什么不付首付。利用剩下的钱多买两套。就是不住。以后有机会也可以出售呀？再就是不多买。也不用付这么多款？顶多付首付。其余的可以存呀。也许我朋友说的很对。但我的想法也许跟别人不同。首先我家不是做生意的人。需要拿钱做垫本。再说存跟贷款买房子相对来说。我还是不要去存款。再说多买两幢房子等有机会出售等于说做房产。我也不会这么心贪。我喜欢以平常的心做平常的事。知足常乐就可。
雪山顶上的兰花草
这个观点是有道理的。
这其实是拖延症的表现
现在很多人都有这么个观点，等我有钱了买房，等我有时间了再去旅游，等我自信了再出去交朋友，可是我们慢慢会发现，那个前几年贷款买房的朋友现在已经还完了房子贷款，那个和自己同样工资水平的发小已经到多个城市旅行过，那个曾经不如自己的同事如今跳槽到大公司，而且总能侃侃而谈，而自己却和几年之前没有一点儿变化，依旧活在自己的世界里。人就是这样，总是自以为是，以为什么事情在自己准备充分之后才能进行，殊不知自己却基本没有准备充分的时候，买房也是这样，那些前几年硬着头皮买下房的人，已经度过了还贷最艰难的时期，而且房价也涨了很多。
真实的薪资涨幅低于房价涨幅概率较大
想存到足够得钱再去买房，往往这样的人比较稳重，但是没有冒险能力，经常容易错失很多的机遇。要知道，我们生活中的大部分人都是普通人，都是靠着工资来生活，在正常情况下，我们普通人的一年的工资涨幅是很难超过5%的，看一看最新的工薪涨幅，现在的薪资涨幅不断下降，基本是超不过每年的通货膨胀率的，在这种情况下，一个人存钱其实是越来越亏的，就像20年前王大爷存款存了500元，20年后取出来的时候只有606元，意思是20年过去了，银行的利息只有20%多，你觉得房价20年只涨20%吗？通货膨胀也不只有20%吧，所以我们手里的钱，如果不进行投资理财，现在的价值才是最大的，所以在合理的情况下，在当下买房才是最合适的。
一朝不好买，一辈子买不起
人都有惰性，都有享受心理，如果你想着存到足够的钱在买房，你没了买房的压迫感，你享受的欲望会增加，消费也会增多，其实你并没有存到多少钱，但是你的焦虑却是一步一步增加的，反而是那些交了首付买了房的人，为了还房贷千方百计去挣钱，在本职工作之余，做第二职业来挣钱，多年以后，很多人事业都小有成功，房子有了，事业有了，家庭美满，再看看没买房的那些人，依然为买房的事情发愁，但是依然买不起房。
