據衢州房產超市網最新統計，2020年衢州市區又將有一波純新盤即將上市。
其中，智慧新城（西區）1個——志城文華園；柯城區2個——國金悅西府、中梁拾光裡；白沙片區2個——志城書香院、華達金茂府；火車站片區2個——城南小學南側西地塊（貝林競得）、城南小學南側東地塊（杭州天昀）；衢江區1個——衢江中心城區地塊；東港片區2個——步陽東港華府、東港小學西側地塊（步陽競得）。
這些新盤中有部分目前已經開放營銷中心，分別是：志城文華園、志城書香院、華達金茂府、中梁拾光裡、步陽東港華府。
志城文華園（限商品房住宅最高銷售成交單價19500元/㎡）
2019年12月26日，浙江志城房地產有限公司競得衢州市西區C3-1a地塊，樓面價約12048元/㎡。
志城文華園位於仙霞路以東，應家山路以西，亭川東路以北，盈川東路以南，規劃用地約為64223㎡，約96畝用地，總建面約12萬方，項目建築面積從99方（天悅）、109方（天韻）、118方（天御）、140方（天璽）四種衍生升級版戶型。
國金悅西府（限商品房住宅最高銷售成交單價12500元/㎡）
2019年10月25日，衢州國金控股集團有限公司競得柯城區萬田鄉2015-1號收儲地塊，樓面價約7714元/㎡。
國金悅西府位於衢州市柯城區萬田鄉，萬九線東側，文景苑西側，萬田鄉政府南側，烏溪江電廠北側。國金悅西府項目規劃總用地面積8861㎡，總建築面積27879.79㎡，地上建築面積18873.93㎡，容積率2.13，總戶數約189戶，建築層數≤13層。
中梁拾光裡
2020年1月3日，杭州創財置業有限公司競得衢州市花園街道2017-3號地塊，樓面價約5383元/㎡。
該項目位於花園街道境內，柯城區專業市場北側，和睦新村以東，衢化東路以西，贛州街以北。土地面積43329㎡（其中商業用房建築佔地面積≤2200㎡），建築面積43329㎡＜計容建築面積≤ 73659㎡（不含不計容地下建築面積），其中商業用房建築面積≤2200㎡。
志城書香院（限商品房住宅最高銷售成交單價14500元/㎡）
2019年10月25日，浙江志城房地產有限公司競得白沙片區C-35-2#地塊，樓面價約7172元/㎡。
志城書香院位於南區白沙小學北側，佔地面積20767㎡，建築面積39457㎡，容積率1.5，共397戶。志城書香院戶型為79-115㎡精緻三房／四房。
華達金茂府（限商品房住宅最高銷售成交單價14500元/㎡）
2019年10月25日，江山市華達房地產有限公司競得白沙片區C-30#地塊，樓面價約7106元/㎡。
該項目位於世紀大道與建新路交界處，佔地面積38311㎡，建築面積76622㎡，容積率1.8，總共670戶。項目戶型約79-126方，新中式建築風格，另外項目由3幢7層多層和11幢11層小高層組成。
火車站片區城南小學南側東地塊（限商品房住宅最高銷售成交單價14800元/㎡）
2019年12月26日，杭州天昀企業管理有限公司競得火車站片區城南小學南側東地塊，樓面價約8278元/㎡。
該地塊位於火車站片區順風西路南側，啟航路東側，平安西路北側，土地面積31707㎡，建築面積≤53902㎡，其中其他商服用地≤900㎡，容積率＞1.0且≤1.70。
火車站片區城南小學南側西地塊（限商品房住宅最高銷售成交單價14800元/㎡）
2019年12月26日，浙江貝林房地產有限公司競得火車站片區城南小學南側西地塊，樓面價約7674元/㎡。
該地塊位於火車站片區順風西路南側，啟航路西側，平安西路北側，土地面積47605㎡，其中幼兒園用地面積5000㎡，建築面積≤72428㎡ （不包括幼兒園建築面積），其中其他商服用地≤3500㎡，容積率＞1.0 且≤1.70。
衢江中心城區地塊(限商品房住宅最高銷售成交單價18000元/㎡）
2019年10月25日，浙江寶紅建築工業化製造有限責任公司競得衢江區14-2地塊，樓面價約6473元/㎡，按實際成本折算樓面地價約為8800元/㎡。
該地塊位於衢江中心城區東方旁，地塊總出讓面積84633㎡，其中14-2-1區塊：60669㎡（城鎮住宅用地及其他商服用地）；14-2-2區塊：23964㎡（教育用地及公園與綠地）。總建築面積≤123565㎡且＞84633㎡，其中14-2-1區塊內商服用房≤6000㎡；14-2-2區塊內幼兒園地上建築面積≥10000㎡；14-2-2地下空間≥45000 ㎡，幼兒園地下≥4000㎡。容積率≤1.46且>1.0，其中14-2-1區塊≤1.8且>1.0；14-2-2區塊≤0.6且≥0.42。建築高度：14-2-1區塊≤45m；14-2-2區塊≤17m。
步陽東港華府
2018年5月16日，浙江步陽置業有限公司競得集聚區東港中心區楓林路以西地塊，樓面價約2068元/㎡。
步陽東港華府總佔地面積約186畝，總建築面積約24萬平米。項目整體規劃由步陽盤龍市民廣場、步陽盤龍商業中心及步陽東港華府三大區塊組成，住宅區域規劃1253戶，14-20層，容積率1.85，綠化率30%以上，自帶按照省一級標準建設的9個班幼兒園（3500方）、2100多方菜場，以及住宅區域由20棟小高層組成，分兩期開發，一期為1-10#號樓，11#-22#樓為二期。步陽東港華府建面約89-128㎡花園小高層，全裝修交付。
東港小學西側地塊
2020年2月3日，浙江步陽置業有限公司競得東港功能區G-58-2#地塊，樓面價約2951元/㎡。
該地塊地塊位於東港五路以南、霞飛南路以東、杏林路以西。土地面積61236㎡，建築面積≤116348㎡且>61236 （不含地下建築面積），其中住宅≤112148㎡、商業≤4200 ㎡（含居家養老照料中心、物業管理用房）。
受疫情影響，小編對於2020年的衢州樓市還是保持樂觀的。各個區域，價值不同，發展不同，未來投資潛力也不同。認清自己的購買需求，選擇適合你自己的才是最 好的。
（注：以上整理純新盤為普通商品房住宅項目(安置房項目除外)，樓盤情況僅供參考，具體以案場實際情況為準）
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