就在今天，江北新區管理委員會規劃和自然資源局發佈了2020年的預算計劃。與此同時，2020年，江北新區國土規劃、土地供應計劃、重大項目推進、徵收計劃等首次曝光。
我為大家拎取了重要看點，主要涉及土地規劃供應、片區規劃重塑、重大項目推進、土地徵收等各個方面，和大家一起分享：
一、力爭完成260億土地出讓金，用地指標給予自貿區傾斜
在國土規劃和供應方面，重點提及了自貿區的國土空間規劃、2020年土地收儲和出讓目標、供地方式、出臺新區土地供應相關制度文件等內容。
①突出自貿區定位，用地指標給予自貿區傾斜
大力推進國土空間規劃編制。凸顯“三區一平臺”戰略定位和“兩區一平臺”建設目標，突出自貿區功能定位， 單獨編製成章, 開展《中國(江蘇)自由貿易試驗區南京片區國土空間規劃研究》。
2020 年，確保下達的用地指標同比減少，力爭增加10%;在用地指標分配上，對自貿區予以傾斜，確保自貿區重大項目落地。
②收儲土地共49宗，力爭完成260億土地出讓金
全力做好土地供應。2020 年計劃收儲地塊共49宗， 面積約340公頃，力爭完成260 億土地出讓金;積極不新區財政局及相關部門對接，上報5宗發債片區地塊，土地儲備與項債資金 60億元。
③差別化供地，創新和優化供地方式
創新和優化供地方式。探索創新供地方式，實施差別化供地，優先保障科技創新項目用地、建立差別化地價體系， 試行長期租賃、租讓結合、先租後讓、彈性出讓、帶方案掛牌等多種供地方式;
優化土地審批，縮短受理週期，嚴格落實各 項土地供應改革要求，做好工業用地帶方案出讓、“前置條件” 改為“後置條件”等改革落實工作。
④出臺新區土地供應相關制度文件
2018年開始，江北新區在獲得46項省級管理權限之後開始獨立掛地，具有重要歷史意義。而今天這份文件提出，2020年江北新區還將出臺新區土地供應相關制度文件。
文件內容顯示，“加強政策及市場研究。出臺新區土地供應相關制度文件，建立健全土地供應制度體系，完成制度文件意見徵詢、 審查、發佈等相關工作。”
二、五大片區規劃重塑，即將猛烈蛻變
2020年，江北新區管理委員會規劃和自然資源局重點推進的項目規劃包括了南京北站片區、西壩港片區、浦口火車站片區、石頭河以南片區、五橋連接線沿線地段。
2020年江北新區將繼續推進控詳全覆蓋。重點推進南京北站片區、西壩港區、浦口火車站片區等控規項目。
全面提升城市設計水平。開展
石頭河以南片區、五橋連接線沿線地段等城市設計編制工作。全力爭取用地指標。
其中，石頭河以南片區的規劃範圍北至石頭河-學府路東延一線、南至浦儀快速路、西至江北大道、東至長江
，石頭河以南片區範圍共6.83k㎡。
石頭河以南片區城市設計規劃的編制的時序推進表：
- 2020年2月29日前，成果通過專家評審會審議
- 2020年3月31日前，成果報新區管委會審查
- 2020年4月15日前，成果報市規劃自然局審查
- 2020年5月31日前，修改完善成果報市政府審查
該片區位於高新核心居住區以東，靠近大廠片區，緊鄰浦儀公路，該片區南部為天潤城、大華錦繡時代、北外灘水城等多個大體量的小區。區域內集中了鋼鐵、建材、物流等公司，但城市面貌相對較為落後。
通過本次城市設計項目，石頭河以南片區將建立一個江北新區科技創新片區，同時也是江北新區產城人文一體化發展引領區，一江兩岸現代濱江活力展示區。
三、四大項目即將落地！核心區重點項目早出地面
2020年將加快重大項目規劃審批。加強規劃服務目標管理， 逐項解決，積極對接，著力推進紫金山峰會永久會址、法治園區、鐵路北站、中國氣象谷啟勱區項目等一批重大項目落地， 確保重大項目審批快、能落地、品質優;
（中國氣象谷啟動區）
（法治園區）
對方案穩定的新金融中心方案、綠地超高層高度優化調整等項目加快辦理規劃審批手續。
對地下空間、綜合管廊、環境整治、新金融中心提供全週期的規劃服務，為核心區重點項目早出地面早出形象打好基礎。
（綠地超高層）
四、拆拆拆！這些片區將徵地拆遷按下快速鍵
徵地拆遷一直被譽為“天下第一難事”，在徵收新項目方面，2020年南京北站二期、建寧西路過江通道、長江溼地保護等一大批重點項目都將按下快速鍵。
2020年，江北新區積極推進徵收新項目啟動。重點保障南京北站二期、建寧西路過江通道、長江溼地保護等一批重大工程項目。
同時將推進隧道口片區、七里橋婁莊等一批土地收儲項目以及南化實小、 蘇食地塊等民生保障項目。
此外，江北新區還將逐步優化完善徵收政策。積極參與項目落地實施，進一步優化完善政策，適時啟動徵收政策修訂工作;以丁解水庫環境綜合整治項目為試點，探索新區集體土地上徵收補償安置政策新路徑。
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