2月25日上午10時，位於大祥區雙擁路38884.01㎡的戴家片區控規5-2#地塊 住宅兼商業用地開拍，起拍價22885萬元，增價幅度100萬元/次，起拍樓面價約為1675.3元/㎡。
據悉，該地塊最終由湖南魏源投資置業有限公司競得。
據邵陽公共資源交易中心拍賣公告顯示，競得人以底價22885萬元拍得該宗地塊，無溢價。
該宗地面積摺合58.33畝，淨用地面積38835.51㎡，容積率≤3.5，綠地率≥30%，建築限高80米。根據開發要求，該宗地商業佔比不超過30%，高層住宅建築淨密度不大於20%，要求配建12班幼兒園一處，修建住宅時按居住區規劃設計標準要求配建社區服務用房、老年設施等相應公共服務設施。
土地受讓人在項目開發時需按就地安置原則提供1088.8㎡的商品房用於安置，安置房總價款150.25萬元。超出安置面積部分1-6層按2300元/㎡購買，超過6層，每層增加20元/㎡，超出安置面積的最高不超過一套最小戶型。安置房原則上集中在同一單元相近樓層，樓層不得為頂層。土地受讓人在交地後18個月內交付安置房，如未及時交房，由土地受讓人承擔雙倍過渡費。
周邊配套
該地塊位於城南公園板塊，東至清泉路、南至客村路、西至雙擁路、北至電機路。
周邊配套衛星圖
休閒：城南公園。
行政：中共邵陽市委、邵陽市民政局、邵陽市教育局。
商業：南門口農貿市場、萬里百貨、步步高超市火車南站店、美地公元。
教育：邵陽市計算機學校、二中、四中、資江學校、翠園小學、蓓蕾幼兒園、機關幼兒園、金貝貝幼兒園。
醫療：邵陽市中心醫院、邵陽市中西結合醫院、邵陽市疾控中心。
公共交通：雙擁路上（7路、32路、33路）、寶慶中路上（5路、8路、13路、17路、18路、31路）、敏州路上（9路、12路、35路、104路）。
周邊樓盤
該地塊位於繁華的市中心，周邊有不少成熟小區，南邊緊鄰的魏源·和諧嘉園小區，同為魏源集團開發建設。
周邊樓盤衛星圖
城南1號，一期7#棟和二期6#/8#棟售罄，三期9#棟現房在售，主推戶型62-189㎡，成交均價6500元/㎡。東方西湖公館，東建公司員工內部指標房，主推戶型65-220㎡，均價5300元/㎡。除此之外，項目周邊其他樓盤基本處於售罄交房已入住狀態。
關於競得公司
湖南魏源投資置業有限公司屬於湖南魏源國際投資集團公司下轄公司，公司註冊資金3666萬元。目前已成為集房地產開發、商品房銷售、房地產營銷策劃、高檔物業管理為一體的綜合性房地產開發企業。是邵陽市首批被湖南省建設廳審定為房地產開發三級資產的民營企業（目前正在申辦二級資質）。
公司秉承“人本，誠信，卓城”的企業理念。先後成功地開發了“佳美大廈”“春雲街商住樓”“魏源休閒美食城”“佳鑫大廈”“景泉商廈”“和諧家園”“佳景商廈”“魏源國際大酒店”“魏源.佘湖一品”“香檳公館”“西苑公園”“湘中製藥新址”以及“湘中天源城市綜合體”“魏源紫雲臺”等項目。開發建設面積累積超過300萬平方米。
魏源紫雲臺鳥瞰圖
魏源集團這次
又將為邵陽人民
帶來什麼產品呢
讓人期待
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