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地鐵對於房產來說嗎，究竟有多關鍵？
相關數據顯示，杭州地鐵物業一年漲30%，鄭州地鐵物業一年漲了20%……杭州地鐵建設的加快進程，帶來的不僅是越來越便利的交通和繁華的城市，還有地鐵口受益的樓盤小區。
本期（2020年2月28日）幸福裡有好房為你推薦：杭州江干，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在江干找到了位於三里新城荷苑的5套新上架的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於三里新城荷苑，總價為150萬的3居室。
從小區層面上看，三里新城荷苑位於三里亭。2020年2月為止，小區每平均價為33537元，與同在三里亭的各個小區每平均價（2.86萬）相比，高了約4917元，與同在江乾區的各個小區每平均價（2.66萬）相比，高了約6977元。
從這套房源本身的賣點來看，房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。這套房每平均價為30000元，相比於同在三里新城荷苑的其他房源（平均33537元/平），具有一定的價格優勢。另外，這套3居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。
此外，該房源為絕美大三居，最優質體驗就在家中。電梯房，大大提高生活品質。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在江干找到了位於宋都梅苑人家的1套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於宋都梅苑人家，總價為58萬的2居室。
從小區層面上看，宋都梅苑人家位於採荷。計算到2020年2月，小區每平參考均價為10276元，低於同商圈均價41111元（採荷商圈的最新參考均價為5.14萬/㎡），低於同行政區均價16283元（江干的最新參考均價為2.66萬/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。這套房現在每平賣9666元，而根據最近價格數據，宋都梅苑人家的其他房源每平均價約為10276元，可見，這套房是同小區中的一套撿漏房。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。
此外，該房源為尊享大二居，寬敞地能跳舞。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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