剛剛，太資規網掛（2020）1號公告正式開拍，共掛牌出讓6宗地塊，其中涉宅地塊有4宗，1宗位於太倉高新區，2宗位於國開區、1宗位於瀏河鎮；其餘1宗為商業用地，1宗為教育用地，均位於高新區。
其中，國開區和瀏河鎮的3宗住宅地塊為政府拆遷安置項目。
最受關注的地塊莫過於位於高新區東倉新路東、桴亭路南的2020-WG-1-1號地塊。
競拍4分鐘後，地塊成功出讓，競得該地塊的是上海旭輝集團，成交總價為114688萬元，成交樓面價為10006元/㎡，溢價率4%。
該地塊在正式開拍前已有1輪報價，直接加價4400元/㎡，達到封頂銷售“前一手”！
根據地塊出讓要求，該地塊建設要求不多，重點為不得建設帶有私家花園的底層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
目前地塊周邊的新盤較多，且已有不少品牌房企入駐。距離最近的是建發天鏡灣和仁恆天鏡湖未來科技谷項目，這兩個項目尚未入市。建發天鏡灣（2019-WG-1號地塊）的拿地價格為9384元/㎡，仁恆天鏡湖未來科技谷項目共有3個地塊，樓面價分別為6255元/㎡、4160元/㎡、5373元/㎡。本次旭輝競得的該地塊樓面價破萬，這也是科教新城首宗“萬元地塊”！
太倉科教新城板塊土地出讓結果（部分）
目前區域在售的有陽光城翡麗雲邸、太倉院子、天鏡華府等項目，都屬於太倉市面上比較高端的樓盤，均價已經到了2萬以上。未來旭輝地塊入市後，價格不會低於2萬。
從這塊地未拍先火的狀態來看，不少開發商是非常看好太倉科教新城板塊的。科教新城不但與上海嘉定緊鄰，可以無縫對接上海，其自身所在位置也屬於太倉核心位置。正在建設中的滬通鐵路在該片區設有太倉南站，未來蘇州市域S1號線首末站也會設於此處，交通十分便捷。
另外，板塊內教育資源非常優質，地塊西側臨近太倉科教新城實驗小學、良輔中學，與西北工業大學太倉校區、西交利物浦大學太倉校區相隔都不遠，資源共享，未來可期。此外，地塊周邊還有第一人民醫院、樂和城、海運堤風情街、天境湖公園等醫療、商業、休閒配套。
這不是旭輝第一次進太倉，在太倉的另一個湖居聖地——金倉湖，旭輝曾和華宇集團、融僑集團聯合開發了低密度住宅伴湖雅苑。同時，旭輝進軍蘇州市場已經多年，並在蘇州打造了鉑悅府、鉑悅犀湖、吳門府等眾多高端熱盤。
太倉·伴湖雅苑
成立近20年來，秉承“用心構築美好生活”的使命，旭輝始終追求“有質量的發展”，目前集團業務遍佈中國內地近80大城市及香港、日本、澳大利亞，累計開發項目近450個，服務近30萬業主。2019年合約銷售規模突破2000億，躋身中國房地產開發企業500強榜單TOP14。
旭輝圍繞著為客戶提供美好生活的出發點，開展多元化業務，推動房地產生態圈的打造，藉助房地產主業的優勢，不斷開拓創新，業務和關聯公司的業務遍及社區生活服務、長租公寓、教育、養老、商業管理、建築產業化、基金管理、工程建設、裝配式裝修等。
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